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麦肯锡详述汽车行业新四化战略

未来智库11-09 20:38

如需原文档,请登陆未来智库www.vzkoo.com,搜索下载。 本文是《麦肯锡中国汽车行业CEO季刊 :制胜汽车行业下半场(210页)》第二部分: 汽车新四化 新四化战略:“十四五” 规划绕不过去的坎 近年来全球汽车产业正在发生巨变,其中最重要的课题之一是汽车新 四化战略。...

定投海外 | REITs标的选择和估值

投研帮10-28 17:43

有朋友在知识星球提问: REITs中的APTS这个标的怎么样?应该重点关注那种类型的REITs? 今天我们就来聊聊这个话题。 APTS的简单分析 APTS全称是Preferred Apartment Communities,中文名叫做优选社区公寓,是一个公寓型REITs。APTS市值只有6亿美金,属于公寓型REITs中非常小的一支。 之前文章介绍...

RCREIT观察丨REITs会助推房价上涨吗?

REITs行业研究06-19 01:39

REITs的本质是长期持有资产而非炒买炒卖;其基于合理资本化率下租金折现的资产估值方法有助于引导房地产实体市场理性定价;在实体市场定价发生过高/过低的偏离时,REITs作为重要的房地产卖出/买入方,能发挥价格平衡器的作用。因此,只要合理规管切断资金流向房企开发类业务,REITs不但不会推升房...

房地产投资信托基金下降的原因,怎样看待“相对估值”的重要性?

美股研究社01-04 16:30

获取美股重磅消息,加入美股交流社群,请关注公众号美股研究社:meigushe 摘要 根据最近的股价,我们在房地产投资信托基金中选择最多的是AMH、SUI和ELS。 今年秋季,单户住宅房地产投资信托基金(reit)的涨幅刚刚超过目标购买范围,但随后又大幅回落,看上去很便宜。 单户住宅房地产投资信托基金(r...

Co-living模式美国生长,「Tripalink」能否成为长租公寓独角兽?

硅兔赛跑11-06 15:04

在美国各大留学生聚集地,长租公寓同样大有市场。想必每一个出国留学的人,都有过在各种线上线下社区奔走、寻找房源的痛苦经历;而租的房子如果不合心意,就会给异国他乡的辛苦求学路带来更多的麻烦和困扰。 作者 | 汝晴 编辑 | 石亚琼 来源 | 36氪Pro 图片来源 | Tripalink 「邻客 Tripalink 」...

REITs会助推房价上涨吗?

鹏元评级06-19 13:15

资料来源:中金点睛 张宇 孙元祺 全国政协委员、中国证监会原主席肖钢指出,在房地产行业从严调控背景下,房地产企业的融资渠道均受到严格管制。因为担忧REITs作为房地产新的融资工具会给房地产更多融资,进而引起房地产泡沫,这是REITs难产的重要因素。事实上,这是一个误区,需要予以澄清。 REI...

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