一、市场份额
整个行业下行期,最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
powerland04-17 10:11
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了,当然取决于杭州市场的流速,如果流速维持现在水平,上半年大概也就3-4块地的能力,然后下半年随着回款,再拿3-4块地。数据分析如下:
23年滨江总投资金额577亿元,权益土地金额256亿元,22年权益土地...查看全文
遗笑忘泪04-12 15:02
对于开发商是没有任何值得同情的地方,就因为一条:这么多人首付+贷款买了房,最后烂尾了,即使保交楼以后房屋质量大不如前,货不对版的情况比比皆是,大多数消费者还只能吃哑巴亏?
买个奔驰宝马特斯拉,出了问题、质量不合格我能退车吧?我退不了你能给我返回去重新维修吧?
买个冰箱彩...查看全文
阿_童_木03-30 08:39
杭州刚刚结束的土地拍卖,两块地流拍居然没人要,这要是搁以前,就算是2023年都是极少出现的情况,至少会有城投公司托底拿走,而现在,凉了,真的凉了。
去年以来杭州活跃房企基数持续下降。目前市场仅剩绿城、滨江、兴耀、建杭等少量本土房企,以及建发、越秀、华润等部分央国企,活跃房企的...查看全文
阿_童_木04-19 11:14
$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $滨江集团(SZ002244)$ 今年开始,大部分开发商都不敢再盲目拿地了,搞的卖面粉的都卖不出去了,卖不出去就影响收入,于是开始想方设法研究房子的以旧换新,原拆原建等各种招数,但这些招数其实都是最难啃的骨头,基本上行不通。房地产这个事情,一方面是存量...查看全文
阿_童_木04-15 14:43
这两天,绿城在杭州近郊的一个楼盘叫锦海棠,均价31200元/平米,户型在113到139平米之间,登记了880户意向购房家庭,第一次开盘237套房子,本来预计应该是能比较轻松卖完这批房子的,而且肯定得摇号才能买到,但实际开盘那天,880户意向客户居然有268户没来签到,剩余的612户签到摇号的里面居然又...查看全文
九空04-19 16:14
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江目前今年拿地权益168亿,实际操盘后应该还会让渡一些权益出去,实际拿地权益150亿以下,我觉得上半年滨江之后如果再拿地,最好控制在50亿权益左右,上半年拿地权益200亿合适,下半年如果地产复苏,拿地300亿都可以,如果地产还是很弱,下半年权益拿地不要超过100亿,这样...查看全文
一树风云04-14 17:48
房地产销售数据跟踪(截至4月12日)
4月44城新房累计成交面积同比-41.1%,环比3月同期+5.9%;全年累计同比-38.0%。其中,一线城市4月累计成交同比-37.3%,环比3月同期-0.3%,全年累计同比-33.5%。二线城市4月累计成交同比-42.1%,环比3月同期+12.1%;全年累计同比-40.1%。三四线城市4月累计成...查看全文
我是吴永辉04-19 21:47
$滨江集团(SZ002244)$
戚老板去年底还公开说,「2024年滨江的股权可能有变化,因为之前的战友,是追求利润的。」至于,大家说滨江这段时间到底有没有接洽国资?这已经不是我们最关心的事。这年头,谈利润太奢侈,活下来比什么都重要。查看全文
我是吴永辉04-19 21:44
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江挑战也要来了
作为一家区域型房企,在拉高规模后,怎么应对市场下行,这需要全方位的改变。因为老板是「产品经理」,公司里都是执行者,其实我们也需要纠偏者和思考者,来帮助转型。这种转型不会比别人更难,因为滨江尚且活着,还在拿地;但也不会比别人容易太多,因...查看全文
九空04-19 16:14
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江目前今年拿地权益168亿,实际操盘后应该还会让渡一些权益出去,实际拿地权益150亿以下,我觉得上半年滨江之后如果再拿地,最好控制在50亿权益左右,上半年拿地权益200亿合适,下半年如果地产复苏,拿地300亿都可以,如果地产还是很弱,下半年权益拿地不要超过100亿,这样...查看全文
同花顺(300033)数据显示,2024年4月18日,滨江集团(002244)获外资买入108.82万股,占流通盘0.04%。截至目前,陆股通持有滨江集团5142.16万股,占流通股1.92%,累计持股成本3.16元,持股盈利94.35%。 滨江集团最近5个交易日下跌1.2... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,滨江集团(002244)4月16日获融资买入5320.03万元,占当日买入金额的26.91%,当前融资余额2.89亿元,占流通市值的1.69%,低于历史50%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月16日1414.03万2.89亿4月15... 网页链接
4月16日,“杭州某头部房企在和省属国企洽谈”的消息刷屏地产圈,有传闻称,上述头部房企是滨江集团。近日,天眼查APP数据显示,杭州滨江投资控股有限公司法人发生变更。一时间,滨江集团“被国企接盘”的消息不胫而走。 针对此消息,滨... 网页链接
4月16日,杭州迎来第三批次8宗涉宅用地正式出让。根据成交结果,1宗地块溢价成交,7宗地块底价成交,共计成交价约167.19亿元。 此次出让的8宗地块分别位于上城区(1宗)、拱墅区(1宗)、西湖区(2宗)、萧山区(2宗)、钱塘区(1宗)、... 网页链接
4月11日,滨江投资控股有限公司法人代表由戚金兴转为莫建华,引起了大家的关注。 今天(4月15日),滨江集团(002244)向我们回应了法人变更的相关事宜:此次控股公司的法人变更,由戚金兴先生变为莫建华先生,与今年年初上市公司的法人变更... 网页链接
4月16日,杭州第三批次土拍拉开帷幕,共计出让8宗涉宅地块,总出让面积37.22万平方米,总建筑面积89.66万平方米,总起始价167.1亿元。其中,滨江集团与杭州市钱江新城开发集团联合体以底价35.95亿元摘得四堡七堡单元地块。 据悉,本轮出... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 贵司目前是否在接洽或谈判被其他企业收购或被控股,或入股? 公司回答表示,您好,公司目前不存在您说的上述情况,感谢您的关注。 点击进入互动平台 查... 网页链接
日前,滨江投资控股有限公司法人代表由戚金兴转为莫建华,引起了大家的关注。杭州滨江投资控股有限公司是杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“滨江集团(002244)”)第一大股东,持股比例为45.41%。 今天(4月15日),滨江集团(002244.SZ)... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月12日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 贵公司投资的辉能科技股份有限公司目前经营状况如何,其是否有在国内投资建设的规划。贵公司对该笔投资的规划如何,是否有转售的意向? 公司回答表示,您好... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月11日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 公司和越秀地产的战略合作在广州落地情况怎么样了? 公司回答表示,您好,截止目前,公司与越秀地产在广州共合作落地一个项目。感谢您的关注。 点击进入... 网页链接