公司公告:金科股份:2019年第三季度报告全文 网页链接
公告转发:12回复:67喜欢:1

精彩评论

单缥烟10-30 19:15

这才是真正的地产股

can_i10-30 19:43

前海人寿三季度减万科,加金科。姚老板这次想扮演什么角色

Adam-hello10-30 21:13

也是一张明牌,1-9流量销售1255亿,同比增长45%,权益销售1034亿,同比增长23%(金科项目的权益比一直很高),定下的全年1500亿流量销售目标后面超额完成很容易,预计全年1700亿+流量销售,1350亿+权益销售,营收432亿,同比增长60.6%,净利39.8亿,同比增长81.6%,预收账款表现的特别亮,1043亿,同比增长49.5%,金科19的拿地强度大,长端负债有所增长,地惨企业选择的结算节奏和期间费用配置的问题,单季利润同比略微下滑,其实这个单季的可调剂性非常大,不影响全年业绩。按股权激励计划,19-22年要达成利润为51亿,62亿,74亿,82亿,不过显然对20-22的要求是非常保守的低线,从17-19的销售端表现,实际利润释放不会这么少,10大股东里姚老板的前海人寿也进来了,金科股东还真的比较热闹,之前融创孙老板进来抢权就让金科黄老板狠狠忙乎了一大阵,因为有两雄抢权,所以股价一直都有支撑,不过股东已经太拥挤,姚老板这个是财务投资角色。地惨真的一直很悲催,业绩其实都是明牌,但只能趴在地上任人挨揍,赚的都不是RMB。金科看下能否带动下趴在地上的兄弟姐妹们吧。 $金科股份(SZ000656)$ $金地集团(SH600383)$ $保利地产(SH600048)$

价值and成长10-30 19:38

前海人寿?油条哥来了?

飞跃狂人院10-30 19:17

明天市场看三季度下降估计要跌

全部评论

许家印311-07 19:28

权益23%怎么算的?三季报并没有披露

无心的呢喃11-07 11:09

金科目前的市值,弹性比阳光城差不少

奥马哈信徒11-01 13:13

我们缘分很大嘛招行 格力 融创 现在金科也能碰到

大茶茶10-31 13:11

估计得等他们在消费科技猪肉抱团抱到极致,然后发现唉那个地产原来没倒闭呀。

Adam-hello10-31 13:09

大a是因为没有增量资金,现在机构都抱团在消费板块,5g板块,对地惨长期偏见,估值再低,业绩再好,也视若无睹。只能等时间来打脸他们了