2018 年，公司实现营业收入 412.34 亿元，同比增长 19%，连续 8 年保持增 长。公司实现净利润 40.21 亿元，同比增长 76%，其中扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润 40.19 亿元，同比增长 137%。每股收益 0.72 元，同比增长 106%。净资产收益率 19.45%，同比增长 8.82 个百分点。公司盈利能力进一步提升，其中：毛利率较上年同期提升 8 个百分点，净利率较上年同期提升 3 个百分点。 销售费用增长41.7%至25.6亿，管理费用增长55%至23.4亿，财务费用减少4亿至5000万；

二是销售规模突破千亿。2018 年，公司及所投资的公司实现销售金额 1188 亿元，同比增长 81%，首 次突破千亿规模。房地产销售面积 1342 万平方米，同比增长 59%。深耕战略效果明显，重庆市场占有率高 达 8.79%，同比增长 31%；合肥、郑州、南宁、无锡等重点城市的市场占有率同比增长超 100%。 
三是投资结构持续优化。公司坚持“三圈一带、八大城市群、核心 25 城”的战略布局，持续优化投 资结构，新进上海、广州、宁波等城市，核心 25 城布局基本完成。报告期，公司完成土地投资 700 亿元， 新增项目 110 个，计容建筑面积 2054 万平方米。新增土地储备中一二线城市货值占比超过 75%。截至报告 期末，公司可售面积超 4100 万平方米，保证未来持续发展。 

四是财务状况健康稳健。公司深入贯彻以财务指标为核心的经营管理理念，持续提高财务管理水平。 公司及所投资的公司全年实现销售回款 1051 亿元，同比增长 84%，回款率高达 88%。公司资产总额 2306.99 亿元，同比增长 47%；资产负债率保持下降趋势，较上年降低 2.16 个百分点；扣除预收账款后资产负债率降至 50.57%，较上年降低 7.99 个百分点。期末公司货币资金余额近 300 亿元，有效覆盖短期负债。公司 主体信用等级 AAA，评级展望维持稳定。

报告期内新增土地 110 宗，计容建筑面积 2054 万平方米，合同投资金额 700 亿元，权益合同金额 447 亿元。

2016年分红占净利润比例87%，17年73%，18年51%，
货币资金300亿，存货增长530亿至1610亿，预收款项增长330亿至760亿，长期借款增长100亿至470亿，短期借款减少30亿至32亿，经营性现金流增长97亿至13亿
目前市值343亿，市盈率8.5倍，市净率1.7倍，股息率很高5.4%，融创也在争夺金科股权，说明融创还是看好金科土地储备，17年销售金额660亿，18年销售金额1200亿，19年半年克尔瑞权益金额692亿同比增长25%，排名第十三位，销售增速很快，分红还算不错，半年新增货值500亿拿地开始谨慎了

相比内房，这里好安静。

$金科股份(SZ000656)$ 不错的业绩 四季度同比增长