华侨城打包出售旗下两家公司半数股权 底价超47亿

新京报快讯(记者 赵昱)自去年10月开始,华侨城频频出售旗下资产。10月21日,北京产权交易所披露,深圳华侨城房地产有限公司拟转让旗下两家公司50%的股权,且为打包出售,转让底价合计约为47.12亿元。 其中,上海华筵... 网页链接
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龙马201710-22 09:57

为啥用roe比,要比也应该用roa乘以总资产周转率比

老宠10-22 08:48

如果是苏河湾二期,不应该只溢价10%吧

价值定价人性10-22 08:10

点赞。北京和上海量太小了,也很难低成本拿地了,真的应该放弃了

远1010-22 07:57

溢价10%出售,最多赚4-5亿。如果扣除负债的利息,所得税,赚不到3个亿。其实这笔交易对全年净利润影响很有限。而且,如果一年只赚10%,还赶不上华侨城20%的ROE,拖后腿。

挪威的森林032310-22 07:32

如果转让成功,利润确实会体现在2019年报,但并一定意味着利润超预期增长,因为这样华侨城也就可以少结算一些深圳高毛利率项目,留存更多的预收款到明年。我认为华侨城还是会考虑调节结算进度和利润释放的。四季度资金回笼加速,负债率会有所降低,现金流改善,这个倒是比较确定的。