万科A(000002)

西安买房记

绿野风云06-10 12:04

2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...

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小卡叔05-28 17:12

买了一个改善房，今天去房产局过户后，和原房东一起去了小区的物业处做交接，万科的物业。
因为房东之前交物业的费用是现金（果然是大款才用的方式），她人又在外地，房子一直是毛坯没有住过，也从未拖欠过物业费。
去年七月交完费后，工作人员说没有发票，开不了发票，要过段时间补给房东...

卖房子的坑

东庙优秀员工06-09 11:57

最近卖了一套房子，虽然成功卖出去了，但是也惹上了官司。
我先和A中介公司签了6个月独家代销协议，一个多月过去了，居然只有一个带看，议价的更是一个没有。于是我又找了家中介公司，一星期就给我卖出去了。卖出去第二天我找到A中介公司，表示愿意付一部分带看费，然后解除独家合同。A中介公...

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肥_牛06-10 22:09

$万科A(SZ000002)$ 英国退出的很及时，2020年退出了欧盟，欧盟剩余27个国家，近期扛不住美国持续的加息，被迫认输，宣布下降25个基点，欧元基准利率从4.50%下降到了4.25%。这将导致欧元区的财富加速流到美国，让美联储实现收割。英国提前退出了欧盟，美联储只收割到了欧盟，没有收割到英国。
...

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西城野木05-29 23:15

前几年在家附近买了两个公寓，一个是龙湖38平的毛坯，没有阳台只有一个飘窗，加装修一共40万，一个是万科31平的精装，带一个阳台，花了33万，2022年的时候，两个租金都是1800，今年两个租金有了分化，龙湖今天租出去，租金下降到1650，万科不愁租，去年底租金涨到2100，估计未来几年都不会低于这个...

招行出手救助地产巨头是福是祸？

ice_招行谷子地05-24 07:19

昨天中午我在工位上眯了一觉，起来一看手机上一堆粉丝私信消息。大家问的都是同一个问题：关于招行给万科贷款200亿的事情怎么看？很多人表示非常担心招行的200亿贷款会打水漂。
开始点评前首先把新闻的原文摘录一下：
财联社5月23日电，记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议...

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麻瓜价投05-26 18:15

叫停那么多城市地铁是对的，毕竟亏不起深铁要出钱帮扶万科也是心有余而力不足吧！
第一，如果将政府补贴计算在内，29个城市中，利润为正的城市有26，亏损的只有三个，兰州、沈阳、佛山，这三座城市即便有了政府补贴，仍是亏损。
第二，如果扣除政府补贴，29座城市的地铁公司、轨道交...

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评研阁06-05 21:12

救房子没什么问题，因为房子是资产，有沉没成本，但地产商绝对不值得救，这里不是针对万科，而是针对所有地产商，一家都不值得救。
一个好好的公司，管理层个个腰包塞满，转移资产，胡作非为把公司败坏，走到绝境，走向垃圾，凭什么要低息贷款救它们？还想方设法的救，毫无底线，这不是道德沦...

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万科A(SZ000002)05-27 20:59

万科A：关于公开挂牌出售资产暨关联交易公告 网页链接

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紫金陈05-15 12:27

回复@吾是顾胜: 我自我检讨个锤子，是我侵吞万科资产啦？别人偷我钱，我不骂人我还自我检讨？你被现实中的你老板洗脑成啥样了。愚昧而不自知。//@吾是顾胜:[该内容已被作者删除]

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无涯书社58分钟前

回复@行思独立: 用看万科管理层的眼光去扫视全部上市公司，也没多少家经得住的。太受瞩目了，无论是否坐头把交椅，在资本市场上，它一直是c位。一直不缺话题和关注。//@行思独立:回复@职业踩坑:想的那么多干嘛？研究增持，才一个半月嘛。万科就是年了，至今还在。不会如你说的那么不堪！民营企业除...查看全文

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从利而行06-13 23:45

回复@超大啤酒肚: 万科融资渠道真好//@超大啤酒肚:回复@从利而行:万科利息你看看财报，资本化+费用化利息一年才一百来亿，没有几百亿。查看全文

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SignorQ06-13 23:27

$万科A(SZ000002)$ 回调结束，看多，入点底仓查看全文

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穿透迷雾寻找光06-13 23:22

$万科A(SZ000002)$ 5月的二手房数据，很能说明问题。查看全文

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不堵不知输赢06-13 22:52

$万科A(SZ000002)$ 这哪是转型阵痛啊！这就是打着转型的幌子往后飙🚗查看全文

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止盈要慢止损要快106-13 22:38

回复@初善君: 赞同，想到20年一批人说万科藏利润，结果大家都看到了//@初善君:回复@Captain-Nemo船长:从来没这么思考过这一类问题，无厘头，非常无厘头。
首先2021年成本1925亿，22年成本2180亿，分别增加450亿、250亿左右，对应应付账款增加360亿、360亿，这不差不了多少吗！
其次，藏利...查看全文

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超大啤酒肚06-13 22:31

回复@从利而行: 万科利息你看看财报，资本化+费用化利息一年才一百来亿，没有几百亿。//@从利而行:回复@渔人鹏:万科能拿到一线城市的核心地带还行，关键这种地方太少了，在郊区做精品销售速度跟不上，每年几百亿的利息万科不可能永远有能力做到利润覆盖利息的，早点降债务还能留点净资产，降债问题...查看全文

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做人要厚道197406-13 21:14

回复@金牛座95597: 所以万科赚了大钱//@金牛座95597:回复@做人要厚道1974:拉倒吧，高利润从来不是核心出来的查看全文

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我是蜡笔小新新06-13 20:17

$万科A(SZ000002)$ 各位大佬成本11可以保本出吗？$保利发展(SH600048)$查看全文

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淡墨清荷06-13 20:08

大家是在担心未来不行啊，过去好没什么用，投资投未来啊！未来要是负增长咋整？还便宜么？万科当年我28元买，利润400多亿，市盈率7倍多不到8倍，是不是看着也很便宜？现在几元钱了，市盈率也是七倍多，可利润才一百多亿了查看全文

沪深股通|万科A6月12日获外资卖出0.02%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年6月12日，万科A获外资卖出192.27万股，占流通盘0.02%。截至目前，陆股通持有万科A2.24亿股，占流通股2.30%，累计持股成本33.14元，持股亏损76.19%。 万科A最近5个交易日下跌5.62%，陆股通累计净卖出1... 网页链接

万科A：6月11日融券卖出金额504.31万元，占当日流出金额的0.59%

同花顺（300033）数据中心显示，万科Ａ（000002）6月11日获融资买入2.04亿元，占当日买入金额的28.8%，当前融资余额45.76亿元，占流通市值的5.88%，超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额6月11日-6293.24万45.76亿6月7日1.... 网页链接

沪深股通|万科A6月11日获外资买入0.02%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年6月11日，万科A获外资买入221.17万股，占流通盘0.02%。截至目前，陆股通持有万科A2.26亿股，占流通股2.32%，累计持股成本32.92元，持股亏损75.67%。 万科A最近5个交易日下跌0.99%，陆股通累计净卖出2... 网页链接

开源证券：给予万科A增持评级

开源证券股份有限公司齐东,胡耀文近期对万科A进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告：全额偿还到期美元债，融资端获支持力度充分》，本报告对万科A给出增持评级，当前股价为8.17元。 万科A(000002) 全额偿还到期美元债，融资端获支持... 网页链接

房企回归健康发展的窗口期敞开｜南方产业观

6月5日晚间，万科公告称，公司已汇出6.126亿美元至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，用以偿还6月7日到期的中期票据本息。笔者注意到，这也是万科今年最后一笔到期的美元债，距离下一笔境外债到期还有一年。有业内评论认为，这将... 网页链接

沪深股通|万科A6月6日获外资卖出0.01%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年6月6日，万科A获外资卖出114.5万股，占流通盘0.01%。截至目前，陆股通持有万科A2.36亿股，占流通股2.42%，累计持股成本31.89元，持股亏损74.85%。 万科A最近5个交易日下跌3.02%，陆股通累计净卖出169... 网页链接

万科打了笔巨款

文/乐居财经 邓如菲 万科又一个利好消息传来。就在昨天，万科宣布将还完今年最后一笔美元债券。 万科称已汇出6.126亿美元至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，将于6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银... 网页链接

近6.13亿美元中期票据本息到期 万科：明日全额偿付！

万科再次全额偿还到期美元中期票据！6月5日晚间，万科（000002）发布关于资金将存入代理行指定账户以全数偿付到期美元中期票据本息的自愿性公告。 公告称，公司自愿公告如下：2019年3月7日，本公司之全资子公司万科地产（香港）有限公司... 网页链接

万科：6.126亿美元已汇出，将全数偿还6月7日到期美元债

6月5日，万科发布公告表示，公司已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.126亿美元汇出至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，将于6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户，用以全数... 网页链接

万科A：香港子公司将全额偿还6.02亿美元中期票据本息

【万科A：香港子公司将全额偿还6.02亿美元中期票据本息】万科A公告，2019年3月7日，全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.0亿美元的4.20%中期票据（ISIN：XS1958532829）的公告。此票据将于2... 网页链接

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万科A：万科企业股份有限公司2024年跟踪评级报告 网页链接

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万科A：关于控股子公司为向交通银行申请贷款事项提供担保的公告 网页链接

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万科A：关于资金将存入代理行指定账户以全数偿付到期美元中期票据本息的自愿性公告 网页链接

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万科A：万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）2024年付息公告 网页链接

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万科A：关于控股子公司为公司向交通银行申请贷款提供担保的公告 网页链接

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万科A：关于按照《香港上市规则》公布2024年5月证券变动月报表的公告 网页链接

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万科A：2024年5月销售及近期新增项目情况简报 网页链接

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万科A：关于为鼎泰和公司向交通银行申请贷款提供担保的公告 网页链接

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万科A：万科企业股份有限公司2024年度跟踪评级报告 网页链接

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万科A：关于公开挂牌出售资产暨关联交易公告 网页链接