不考虑折旧，不考虑财务费用，按租金计大约是一半净利润，现在只有在债务厘清后才能估公司价值。

租金租金增长也太猛了吧？

2020 年 12 月末，公司出租房地产的建筑面积约 170 万平方米，可供租赁面积约 96 万平方米，已出租面积约 78 万平方米，综合出租率约为 82%。2020 年 1-12 月取得租赁收入约 9.6 亿元(含管理费收入约 2.9 亿元)。

截止到 11 月末，公司的租赁收入约 12 亿元。
12月有1.6亿租金！
$世茂股份(SH600823)$ 明年就是18亿以上租金收入？

$世茂集团(00813)$

12月份就6亿

比较惨