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查到通策健康投资性房地产33076.08平方米,“投资性房地产系位于杭州市上城区平海路1号的杭州口腔医院新总部大楼,已出租给杭州口腔医院”。按2.7元每平方米每日计算,年租金3200万元。财务费用按6%算,一年增加1500万元左右,收购此项资产能增加些利润,总体来算是值得的。但之前的做法让人不得不小心通策老板的心思啊!
公告为什么不提历年支付租金情况,每日每平方2.7元,但面积没说,有意隐瞒?购买资产后负债增加2.6亿元,负债率11%升至34.94%,但未披露贷款年利率情况,每年财务费用将增加多少?收购后减少租金支出但增加财务费用及折旧,对当期报表影响未分析!