讨论
巴芒实践者03-15 11:07
继续跟一贴,谈一下对未来地产股的判断。
现在中国已经不缺房子了,住宅已经高达300多亿平方了,大致3.5亿套房子了,农村人口还有5亿,现在中国的房子已经完全够住了,根本不需要建那么多了,叠加人口下滑,未来中国房地产年销售额,可能就是锁定在5—6亿平方了,很多城市都没有了需求,不需要...
金地集团,保利发展,招商蛇口,建发股份,华发股份,绿城中国,新城控股。
巴芒实践者03-15 11:07
继续跟一贴,谈一下对未来地产股的判断。
现在中国已经不缺房子了,住宅已经高达300多亿平方了,大致3.5亿套房子了,农村人口还有5亿,现在中国的房子已经完全够住了,根本不需要建那么多了,叠加人口下滑,未来中国房地产年销售额,可能就是锁定在5—6亿平方了,很多城市都没有了需求,不需要...
宁静千觞03-14 23:33
$万科A(SZ000002)$ 今天出2月份销售报。跟之前的机构出的预测基本相同。几点:
1 销售下降45%左右。不是只有万科,保利,招商等都一样。万科没有特别独特。行业问题,不是万科单独问题。
2 背景万科没有招商保利牛逼。所以万科出了很多小作文。问题万科还没回应,说明问题确实是这个问题。...
我就看看不睡话03-11 09:10
$金地集团(SH600383)$ 讲个故事,给金地老战友们增添点信心。
我国房地产历史,绝不仅仅只是一帆风顺,这次的危机并不是第一次,“也很难说是最后一次”。
有个神奇的企业叫做佳兆业,如果是圈里人应该有所了解。
2014年同样是地产非常黑暗的一年,佳兆业在当时就出现了债务违约。
持之以恒201003-24 10:57
$万科A(SZ000002)$ 我们主动调控房地产行业,控制房价,近两年的房价大幅下行,给一二线城市老百姓带来了难得的买房机会,房价在经济稳定发展的经济体从来都是长期上行的,除非你认为我们的经济没有未来了。与其说现在担忧房价,不如说现在是对未来经济下降的担忧。
房价是国运的反应,房价的...
持之以恒2010今天 07:07
$金地集团(SH600383)$ 北京取消“离异3年内不得京内购房”规定,这新挤的牙膏就问你服不服?我们是不是超级自信?
保利发展,万科A,招商蛇口,滨江集团,建发股份,华发股份,绿城中国
巴芒实践者03-14 21:05
地产股金地集团,利润只有8.8亿了,分红10%,8800万,不错还能分出钱。
公司账面现金只有297亿了,借款高达925亿,流动性枯竭了,现金短债比已经低于1了,三道红线是要高于1的,roe只有1.36%,已经是无效资产了。
几年前买地产股的都想着吃股息,结果股价越跌股息越低,8800万对应4元的金...
招保万金大股东今天 13:18
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ $金地集团(SH600383)$ 房地产的问题其实还是销售的问题。
很多人还在讨论万科的年报业绩,分红不分红。不知道这有什么意义,,年报是三年前的结算收入。
如果说你想看看年报里面现金流,负债表之类的那还差不多。
销售不好转,就算年报利润暴增10...
朱罗纪今天 18:54
输血收购金地集团旗下第一项目环湾城之后,福田投控董事长、金地集团副董事长季彤今晚第一次与深圳媒体圈交流。查看全文
自由的翻倍高手今天 14:43
$金地集团(SH600383)$ 被股东掏空的金地,无力回天。谁为小股东站台查看全文
daydayup1201今天 09:10
$金地集团(SH600383)$ 地can已毫无希望,出啥政策也刺激不了需求,卖不掉是最大的问题查看全文
金融镭射眼今天 08:09
$金地集团(SH600383)$ 近期走势足可见对于地惨ZC的态度了查看全文
风财讯今天 01:30
来源: 观点网
3月28日,金地(集团)股份有限公司发布第九届监事会第十八次会议决议公告。经过投票表决,会议以五票赞成、零票反对、零票弃权的结果,审议并通过了关于提名第十届监事会监事候选人的议案。
根据公告,金地集团第九届监事会已届满,因此公司需提名新的监事候选人以组成第十...查看全文
赛思科03-27 23:16
$金地集团(SH600383)$ 这也是进ICU了吗查看全文
一只小尾巴狼03-27 22:07
$金地集团(SH600383)$ 大股东要给真金白银了。查看全文
乔不十说03-27 22:03
$金地集团(SH600383)$
③核心营收住开部分, 今年结算854.7亿,毛利率16.16%,毛利润138.12亿。
分区连续3年来看,经济发达程度与毛利率的 稳定性 呈正相关。如华南区过去三年毛利率在20一25间 窄幅 振荡,胜在稳定;普通级的东北和西部则围绕20%毛利中轴做10x2的 宽幅 振荡,收益弹性极...查看全文
powerland03-27 19:39
1. 销售差,以销定产维持现金平衡,合作项目成拖累。
2023年,金地全口径合同销售额1535.5 亿元,同比下降 30.8%,为维持经营现金平衡,公司缩减了拿地支出和建安支出,但其中非并表合作项目仍对经营现金流造成拖累,截至2023年末,金地“其他应收款-往来款”为928.4亿元,存在回款风险。
...查看全文
红动天下03-27 14:49
$金地集团(SH600383)$ 拿了一年半了,千万别对铁地抱有任何幻想,常态化阴跌,偶尔诈尸,总体趋势向下,国内地产完了,世道变了。查看全文
同花顺(300033)数据显示,2024年3月25日,金地集团(600383)获外资买入494.15万股,占流通盘0.11%。截至目前,陆股通持有金地集团1.06亿股,占流通股2.35%,累计持股成本10.67元,持股亏损62.80%。 金地集团最近5个交易日下跌2.22%... 网页链接
3月14日,金地集团罕见地提前一个月公布年度业绩报告。报告期内,金地集团交出了一份营收、利润双降的业绩答卷,局势不容乐观。 三天后,金地集团公告了董事会的重大变动:选举徐家俊为董事长,黄俊灿不再任代理董事长。... 网页链接
伴随着掌舵25年的凌克辞任董事长,金地集团(600383)(600383.SH)迎来人事大变局,“凌克时代”的6位管理层董事出局,新董事会成员来自险资、国资和中小股东,其中第一大股东富德生命人寿保险股份有限公司(以下简称“富德生命人寿”)或获... 网页链接
告别掌舵25年的前董事长凌克,金地集团(600383.SH)近日迎来新任一把手。 公告显示,3月17日,金地集团第九届董事会选举徐家俊为公司第九届董事会董事长。徐家俊现任金地集团高级副总裁、董事会秘书,兼任金地商置(0535.HK)行政总裁... 网页链接
【金地集团(600383)成功偿付全部一季度公开债务】金地集团近期成功偿付了两笔公开市场债务,分别为"16金地02"债券和"21金地MTN003"中票,总金额约27.987亿元。金地集团表示,这是公司恪守的信用底线,也是对投资者的责任。此前,金地集团... 网页链接
3月20日,金地集团(600383.HK)向澎湃新闻确认,已将3月22日到期的“16金地02”债券兑付资金全额汇入指定银行账户,本次本息兑付款共计约11.39亿元。这是金地集团近一个月以来偿付的第三笔公开市场债务。 此外,金地集团透露,于3月24... 网页链接
3月20日,中国证券报·中证金牛座记者从金地集团独家获悉,金地集团已将"16金地02"债券兑付资金本息共计约11.39亿元,全额汇入中登公司指定银行账户。这是金地集团近一个月以来偿付的第三笔公开市场债务。 此外,金地集团还透露,3月24... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月18日,金地集团(600383)获外资卖出757.89万股,占流通盘0.17%。截至目前,陆股通持有金地集团1.09亿股,占流通股2.42%,累计持股成本10.46元,持股亏损61.20%。 金地集团最近5个交易日上涨1.00%... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,金地集团(600383)3月18日获融资买入4244.08万元,占当日买入金额的42.1%,当前融资余额20.24亿元,占流通市值的11.04%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月18日2113.78万20.24亿3月... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月18日讯,有投资者向金地集团(600383)提问, 深圳也放开限购了,请问贵公司2024年有何应对策略或布局? 公司回答表示,您好,面对房地产行业整体规模增速放缓,公司将继续坚持提升产品竞争力,在立... 网页链接