我的策略里面股息是重要的因子,但是在$万科A(SZ000002)$ 和$金地集团(SH600383)$ 这个事情上处理的不够果断。
2023年3月30号,万科公布了2022年年报,利润同比下降46.39%,每股分红0.68元,上一年每股分红0.976,由于万科一直属于业内知名企业,利润虽然下降了,但是估...查看全文
反向研究投资04-16 16:10
本文为摘编,非原创。
$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$ $中国平安(SH601318)$
万科金地的偿债“洪峰”
房地产销售的持续下滑,仍旧在不断透支着房地产企业的自有资金,对于万科、金地这样的房企而言,危机同样在上演。
据Wind统计,截至2024年3月底,万科的境内外存续债...查看全文
申客漫飞04-23 14:30
$金地集团(SH600383)$ 前几天专门买了一百股金地集团股票,昨天去现场参加了股东会。总的情况如下:金地近期的主要注意力在偿还各项债务上。这个方针当然可以从正反两个方面去理解:从坏的方面理解就是债务压力很大,所以风险很高。从好的方面理解,就是既然注意到这个问题了(指偿债危机),那么...查看全文
小卖部老板04-22 09:56
$金地集团(SH600383)$ 金地存货里的房地产开发产品,2009年竣工的上海格林郡还有2个亿未售是咋回事,上海马桥项目显示还有5个亿未售,但是在年度投资开发项目里,马桥项目都卖完了,两者都不一致?查看全文
财联社03-20 12:50
【金地集团一季度公开债务将全部顺利偿付】财联社3月20日电,记者从金地集团获悉,金地集团已将"16金地02"债券兑付资金本息共计约11.39亿元,全额汇入中登公司指定银行账户。这是金地集团近一个月以来偿付的第三笔公开市场债务。此外,金地集团还透露,3月24日到期的另一只中票"21金地...查看全文
7X24快讯04-09 16:38
【金地集团:3月公司实现签约金额同比下降69.53%】金地集团公告,2024年3月公司实现签约面积41.6万平方米,同比下降60.18%;实现签约金额61.3亿元,同比下降69.53%。查看全文
第一财经报道03-20 10:40
$金地集团(SH600383)$ 深圳国资福田控股是金地集团的第二大股东。在房地产周期调整剧烈的情况下,国资股东在企业稳健经营方面能够发挥的作用,国资股东的存在,往往使企业在融资时能够获得更高的信用水平认知,在当下,这对稳定现金流至关重要。由国资股东代表出任公司副董事长,显然能够强化这种...查看全文
再再再创世纪03-31 01:16
回复@再再再创世纪: 又看了一下 。现金流出主要还是根据取决于债务排布,金地债券还的太快了,地产公司现金流出主要取决于筹资流出。
销售少了项目贷也会少,发债变难,这会导致就算借新银行借款还旧整体的借款额还是在变小,经营现金流几乎为0,债务到期就会导致现金的快速流出。
今年的...查看全文
蒙德城摸鱼股神经03-31 00:35
$金地集团(SH600383)$
当年那些骂我做空的人,现在看股价后悔了吧?该。硬挺夕阳行业中的夕阳龙头,亏光也是自作自受。
我宁可一辈子不能做空股市,也绝不会做多任何民营地产股,尤其是金地和恒大这样的问题公司。除非有关公司只做商办项目,否则靠做多它们赚钱,我一辈子都安不了心。查看全文
乔不十说03-29 21:40
$金地集团(SH600383)$
⑤从毛利润到净利润。 毛利润扣除各类税费,再平衡投资收益和资产损益,就是净利润。
a首先, 营业税、销售、研发 属于窗口税费,劳动力密集型和公用型服务,调节空间不大。三项相加为46.06亿,毛利润占比 27%,
Ps: 地产研发聚焦产品研发,工程优化与设计...查看全文
Y信仰的力量03-29 09:23
$金地集团(SH600383)$ 难怪金地管理层都被撤了,万科管理层薪资都不要了。
混合所有制,管理层红利,干到最后都需要股东来救,什么红利???
$万科A(SZ000002)$查看全文
同花顺(300033)数据中心显示,金地集团(600383)4月22日获融资买入2178.24万元,占当日买入金额的34.61%,当前融资余额19.07亿元,占流通市值的13.2%,超过历史60%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月22日102.45万19.07亿4月1... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年4月17日,金地集团(600383)获外资卖出31.33万股。截至目前,陆股通持有金地集团5918.33万股,占流通股1.31%,累计持股成本16.31元,持股亏损79.82%。 金地集团最近5个交易日下跌4.91%,陆股通累计... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年4月16日,金地集团(600383)获外资卖出652.65万股,占流通盘0.14%。截至目前,陆股通持有金地集团5949.66万股,占流通股1.32%,累计持股成本16.24元,持股亏损80.29%。 金地集团最近5个交易日下跌11... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年4月15日,金地集团(600383)获外资买入30.75万股。截至目前,陆股通持有金地集团6602.3万股,占流通股1.46%,累计持股成本14.95元,持股亏损77.99%。 金地集团最近5个交易日下跌7.58%,陆股通累计净... 网页链接
据同花顺(300033)iFind数据显示,金地集团(600383)4月10日获融资买入4251.84万元,当前融资余额19.98亿元,占流通市值比例为12.79%,个股融资余额占流通市值比例较高。 根据交易所规定,单只标的证券的融资余额达到该证券上市可流通市值... 网页链接
中房网讯 (苏晓/文)4月9日,金地集团(600383)公告披露数据,2024年3月公司实现签约面积41.6万平方米,同比下降60.18%;实现签约金额61.3亿元,同比下降69.53%。 2024年1-3月公司累计实现签约面积98.4万平方米,同比下降59.48%;累计实现... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,金地集团(600383)4月8日获融资买入3624.12万元,占当日买入金额的42.75%,当前融资余额20.45亿元,占流通市值的12.72%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月8日460.86万20.45亿4月3... 网页链接
4月2日,2024观点年度论坛在广州召开,会议主题为“信心的周期”。 4月2日,2024观点年度论坛在广州召开,会议主题为“信心的周期”。会上,金地集团(600383)开发管理公司副总经理王欣表示,代建和新质生产力有一些相吻合的部分。 他认为... 网页链接
新京报讯 (记者袁秀丽)4月2日,据新京报记者从金地集团获悉,“21金地03”债券回售资金本息共计约25.92亿元,已全额汇入债券兑付专户。 与此同时,当天金地集团还兑付了“21金地04”债券利息0.215亿元,“20金地MTN001B”债券利息0.17... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年4月2日,金地集团(600383)获外资卖出40.43万股。截至目前,陆股通持有金地集团8833.23万股,占流通股1.96%,累计持股成本12.02元,持股亏损68.81%。 金地集团最近5个交易日下跌5.06%,陆股通累计净... 网页链接