利润和价值是两码事,公司有121亿的利润,可能拿不出1个亿,利润只是会计的一种做账方式而已,我早就说过,真正的顶级高手,根本不看企业的财报,最多只是浏览一下,他们...查看全文
陨星2wl03-19 20:55
这两年走的路完全错了,判断严重错误,连万科这种我原先认为稳如泰山的白马股股价都能被压成这样,地产这危机远比我想象的艰难,我9年老股民还是犯了刚入市时常犯的错,不舍得割肉还继续加仓以至于重仓地产,常抱着希望越低越买反弹一拨就回本的心态,持有的几只地产股亏的多的80%少的也50%,这不...查看全文
巴芒实践者03-28 20:20
果然,不出我所料,万科还是出问题了,利润直接下跌46%,分红也没有了。
巴哥早就和你们说过了,一个很好的企业他的股价是不会这样跌的,市场先生短期非常聪明,可以提前一年预判企业的利润水准,尤其是股价跌破极限价格,一定是行业或是公司出现重大问题了。
可惜很多人就是不愿意相信,...查看全文
宁静千觞03-28 23:58
$万科A(SZ000002)$
真挺不想写的。看到万科,感觉房地产问题的严重性超出了预期。不分红我是有想到的。毕竟市场都这样传了。你资金还分红说不过去。还是要梳理下万科钱去哪了?
1.万科总资产1.5万亿,总负债1.1万亿,净资产4000亿。这里需要看权益,就是股东权益2500亿。所以真的算的话还...查看全文
菜头日记03-28 23:00
万科年报:
2023年公司实现营业收入4657.39亿元,同比下降7.56%;利润总额298.05亿元,同比下降43.13%;归属于上市公司股东的净利润121.63亿元,同比下降46.39%;扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润97.94亿元,同比下降50.62%;基本每股收益1.03元。
经营相关类财务指标,全方...查看全文
持之以恒201003-22 19:46
$金地集团(SH600383)$ 国常会:房地产事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。要进一步优化房地产政策,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发...查看全文
持之以恒2010今天 14:50
$保利发展(SH600048)$ 30城数据大幅好转,比一二月情况都好转不少,同比去年大幅收窄,下半月大概恢复到了2022年的月均水平!
有一点光也要让他照亮令人窒息的黑暗!
万科A,金地集团,招商蛇口,滨江集团,新城控股,华发股份,建发股份查看全文
巴芒实践者今天 10:02
还有2天就要公布3月份地产销售数据了。
很多人都说3月份很好,这句话我已经听了4年了,老是说下个月好的人,无非是掩耳盗铃罢了,巴哥喜欢看到真实的数据。
2月份刚降了一次25pb的长期利率,如果这都刺激不起来,还是很差的话,我都不知道后面还有什么牌,难不成一直降利率,银行也要吃饭...查看全文
巴芒实践者03-28 20:46
基本上是这样的,万科住开毛利率继续下降。
今年存货减值了34亿,去年才4亿。
管理费缩减40亿,人事调整的太大了,这对于一个正常的企业伤害太大了。
上次,巴哥就讲过了,招商蛇口这6年里存货减值计提136亿,万科才76亿,肯定是不充分的,要知道你的存货是招蛇的1倍,你怎么可能不计...查看全文
持之以恒201003-23 07:58
$万科A(SZ000002)$ 30城新房销售数据不断走高了,叠加新的需求刺激政策和融资支持政策,销售应该会有所好转。
金地集团,保利发展,招商蛇口,建发股份,华发股份,绿城中国,新城控股。查看全文
乔不十说今天 21:40
$金地集团(SH600383)$
⑤从毛利润到净利润。 毛利润扣除各类税费,再平衡投资收益和资产损益,就是净利润。
a首先, 营业税、销售、研发 属于窗口税费,劳动力密集型和公用型服务,调节空间不大。三项相加为46.06亿,毛利润占比 27%,
Ps: 地产研发聚焦产品研发,工程优化与设计...查看全文
万物互联2014今天 13:49
$金地集团(SH600383)$ 还记得有几年,公司挣钱了就从利润中给管理层和员工计提奖金,没想到这才几年就跌成这步田地了,可以想象当年的管理层有多自私和短视~地产普遍不行,跟这群人收入太高了有很大关系吧?查看全文
Y信仰的力量今天 09:23
$金地集团(SH600383)$ 难怪金地管理层都被撤了,万科管理层薪资都不要了。
混合所有制,管理层红利,干到最后都需要股东来救,什么红利???
$万科A(SZ000002)$查看全文
同花顺(300033)数据显示,2024年3月28日,金地集团(600383)获外资卖出378.23万股,占流通盘0.08%。截至目前,陆股通持有金地集团8873.66万股,占流通股1.97%,累计持股成本11.98元,持股亏损67.88%。 金地集团最近5个交易日下跌5.... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月25日,金地集团(600383)获外资买入494.15万股,占流通盘0.11%。截至目前,陆股通持有金地集团1.06亿股,占流通股2.35%,累计持股成本10.67元,持股亏损62.80%。 金地集团最近5个交易日下跌2.22%... 网页链接
3月14日,金地集团罕见地提前一个月公布年度业绩报告。报告期内,金地集团交出了一份营收、利润双降的业绩答卷,局势不容乐观。 三天后,金地集团公告了董事会的重大变动:选举徐家俊为董事长,黄俊灿不再任代理董事长。... 网页链接
伴随着掌舵25年的凌克辞任董事长,金地集团(600383)(600383.SH)迎来人事大变局,“凌克时代”的6位管理层董事出局,新董事会成员来自险资、国资和中小股东,其中第一大股东富德生命人寿保险股份有限公司(以下简称“富德生命人寿”)或获... 网页链接
告别掌舵25年的前董事长凌克,金地集团(600383.SH)近日迎来新任一把手。 公告显示,3月17日,金地集团第九届董事会选举徐家俊为公司第九届董事会董事长。徐家俊现任金地集团高级副总裁、董事会秘书,兼任金地商置(0535.HK)行政总裁... 网页链接
【金地集团(600383)成功偿付全部一季度公开债务】金地集团近期成功偿付了两笔公开市场债务,分别为"16金地02"债券和"21金地MTN003"中票,总金额约27.987亿元。金地集团表示,这是公司恪守的信用底线,也是对投资者的责任。此前,金地集团... 网页链接
3月20日,金地集团(600383.HK)向澎湃新闻确认,已将3月22日到期的“16金地02”债券兑付资金全额汇入指定银行账户,本次本息兑付款共计约11.39亿元。这是金地集团近一个月以来偿付的第三笔公开市场债务。 此外,金地集团透露,于3月24... 网页链接
3月20日,中国证券报·中证金牛座记者从金地集团独家获悉,金地集团已将"16金地02"债券兑付资金本息共计约11.39亿元,全额汇入中登公司指定银行账户。这是金地集团近一个月以来偿付的第三笔公开市场债务。 此外,金地集团还透露,3月24... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月18日,金地集团(600383)获外资卖出757.89万股,占流通盘0.17%。截至目前,陆股通持有金地集团1.09亿股,占流通股2.42%,累计持股成本10.46元,持股亏损61.20%。 金地集团最近5个交易日上涨1.00%... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,金地集团(600383)3月18日获融资买入4244.08万元,占当日买入金额的42.1%,当前融资余额20.24亿元,占流通市值的11.04%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月18日2113.78万20.24亿3月... 网页链接