保利发展(600048)

保利23年年报阅读

麒儒04-23 23:34

昨天熬夜看完保利年报，并整理了各种数据，现在闲下来写点自己的看法(纯韭菜观点）。
一:先谈谈个人认为不太好的方面吧。
1，母公司账面资金不多。在现在这个市场，母公司300亿都不嫌多。100多亿，怎么也不是让人放心的。谁能保证市场很快就回暖了？只能说短期内保利的融资是无忧的，可以...

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保利发展(SH600048)04-22 19:21

保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

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巴芒实践者04-22 20:12

来了，地产股保利发展也出来，简单谈一下。
利润120亿，分红48.6，占利润比40%，加上回购2.5亿，分红占利润比42.4%。
之前我就说过，保利这几年根本没有计提存货减值损失，不出意外，这回一次性来个50亿的计提。
地产开发业务毛利率16.3%，比万科高出一个百分点。
吞吐现金1500亿...

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滇南王04-22 21:10

保利发展今晚发布2023年年度报告，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。净利润与万科差不多，但是大方的分红49亿，这也许就是央企与国企的差别！$万科...

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麒儒04-24 13:14

经过一早上的搜集数据，查各种概念。统计了保利上市以来的拿地面积，销售面积，销售金额。然后再重新梳理了一下保利报表的各种口径，个人认为应该是大概理清楚保利的土储了。
保利自己披露的7790万方项目储备(可售未出售面积），大差不差，应该就是这个数，实际上应该在8000万方左右。
报...

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7X24快讯04-22 20:27

【保利发展：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。报告期末，扣...

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即将涨板04-20 14:28

$招商蛇口(SZ001979)$ $万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$
前五大房企，中海、华润在港股，万科、保利、招商在A股。因为我不做港股，所以就A股三大房企做个数据对照表，看看万科、保利、招商在假设地产行业更低迷下活下去的概率。
第一个重要对比数据，货币资金/有息负债，数值越大越...

今天隔壁老保家出年报，也是半斤八两，想想买的万科又感觉香了

桂阳龙五04-22 22:52

行业不景气的时候，没有一家企业能够独善其身，这不身披黄金甲的太子爷保利发展年报也出来了：【$保利发展(SH600048)$ ：2023年实现营业收入3468亿元 同比增长23.42%】保利发展发布2023年年度报告，报告期内，公司实现销售签约面积2386万平方米，销售签约金额4222亿元，实现营业收入3468亿元，同比...

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努力善良04-24 15:10

清仓保利了，为自己认知买单，买的不多，但是创了今年的最大亏损。
买的逻辑很简单：剩者为王，困境反转，央企无限子弹。
卖的逻辑也简单：销售看不到回暖，且销售金额跌幅大于面积，今年120亿的利润认为大概率保不住。
roe只有6%，结合pb因素考虑也只有12%，很难让人心动，本来就赌个...

保利存量项目亏损清单2306

云飞天下04-14 21:41

$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$
以前多年分析金地项目的习惯，借鉴城北兄的分析经验，对保利的存量亏损项目作了统计，仅供有兴趣的朋友分享。
这东西跟股价没啥关系，纯属兴趣分享!
保利的项目非常齐全，数据可以和披露的数据吻合，值得点赞。这点比大...

保利发展：增量项目占存货比重逐步提升，预计可带动整体毛利率企稳

地产K线45分钟前

乐居财经 徐迪 4月25日上午，保利发展（600048.SH）举行2023年度业绩暨现金分红说明会。
管理层表示，土地市场较高价格获取项目陆续进入结转周期，叠加售价下行，导致公司2023年结转毛利率同比下降，叠加计提减值等因素，导致出现净利率下降。
公司增量项目毛利率较高（如，2022年获取项...查看全文

保利发展：目前不存在偿债压力，2023年新增融资成本3.14%

地产K线45分钟前

乐居财经 徐迪 4月25日上午，保利发展（600048.SH）举行2023年度业绩暨现金分红说明会。
现金流及融资方面，管理层表示，保利发展目前不存在偿债压力，所有境外债券已清偿完毕，境内债券等均如期付息兑付。
在合理区域布局、准确市场定位的支持下，公司持续保持良好的经营发展，2023年经...查看全文

保利发展：经减值测试，项目可变现净值可覆盖存货余额

地产K线55分钟前

乐居财经 徐迪 4月25日上午，保利发展（600048.SH）举行2023年度业绩暨现金分红说明会。
对于房地产市场现状，管理层表示，销售方面，不同城市市场分化程度不同，一线及强二线等核心城市核心区域市场相对更为稳健。公司从销售端强化项目去化及资源盘活，多措并举为项目销售创造有利条件。
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保利发展：上市以来累计分红581亿元，未来分红提至40%

地产K线55分钟前

乐居财经 徐迪 4月25日上午，保利发展（600048.SH）举行2023年度业绩暨现金分红说明会。
对于回购计划，管理层回应称，保利发展历来重视投资者回报，上市以来已累计完成现金分红581亿元，远超公司股权融资规模。
2023年以来，公司积极开展各项市值管理工作，以现金回购公司股份10亿元、实...查看全文

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价投小王56分钟前

$保利发展(SH600048)$ 一季报出来又够喝一壶的，这个小平台8元必破。查看全文

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云飞天下今天 11:39

回复@嘀嘀嘀开车了: 我也不知道，全是保利年报披露的数据//@嘀嘀嘀开车了:回复@云飞天下:124/125是一个项目，立项是云上开盘改成璞悦查看全文

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云飞天下今天 11:38

回复@子兔A: 结算的是直接计入存货的直接成本。
有的房企会提前预提未来项目的费用支出，比如保利//@子兔A:回复@云飞天下:云飞兄，问个东西，地产行业24年一季度的收入，是看21-23年预售后在24年一季度竣工交付结算的收入吧？那成本也是这些收入对应的拿地、建设、人工、管理、销售、税费吗？<...查看全文

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醉卧凭栏杆今天 11:26

$保利发展(SH600048)$ 这分时走势，妥妥的量化啊查看全文

中银证券：给予保利发展买入评级

证券之星财经今天 11:01

中银国际证券股份有限公司夏亦丰,许佳璐近期对保利发展进行研究并发布了研究报告《保利发展营收增长利润承压；经营性现金流大幅改善》，本报告对保利发展给出买入评级，当前股价为8.03元。
　　保利发展(600048)　　摘要：保利发展公布2023年年报，公司实现营业总收入3468.9亿元，同比增长23.4...查看全文

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Benjamin139今天 10:34

$保利发展(SH600048)$ 上面那么大的压盘，看着就不爽。还不如换成股价更低的招蛇。
招蛇也是央企，经营类业务更多。查看全文

沪深股通|保利发展4月24日获外资买入0.03%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月24日，保利发展（600048）获外资买入308.37万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有保利发展2.85亿股，占流通股2.38%，累计持股成本5.60元，持股盈利42.76%。 保利发展最近5个交易日下跌0.99%... 网页链接

保利发展获东吴证券买入评级，销售稳健投拓聚焦，分红比例提升回馈股东

4月25日，保利发展（600048）获东吴证券买入评级，近一个月保利发展获得9份研报关注。 研报预计，保利发展作为地产龙头央企，财务优势显著，积极拿地聚焦核心城市。根据公司最新年报情况，东吴证券下调公司2024/2025年的归母净利润预测为126... 网页链接

保利发展2023年增收不增利 毛利率同比下降5.99个百分点

近日，保利发展（600048）披露2023年年报显示，报告期内，公司竣工和结转规模带动收入增长，全年实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；实现归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。全年公司结转毛利率16.02%，同比下降5.99个百分点，主要... 网页链接

保利发展获万联证券买入评级，利润端承压下降，市占率持续提升

4月24日，保利发展（600048）获万联证券买入评级，近一个月保利发展获得8份研报关注。 研报预计公司2024/25/26年营业收入分别为3520/3637/3698亿元，归母净利润分别为129/140/151亿元。研报认为，尽管公司2023年利润端出现明显下滑，但是公... 网页链接

保利发展：践行高质量发展模式，财务表现扎实稳健

2023年，面对复杂多变的内外部环境，保利发展（600048）提出行业进入“高质量发展的品质时代”，围绕“稳增长、去库存、调结构”的经营中心任务，全年实现了良好的经营业绩，资产、资源结构不断优化，产品和服务品质持续提升，可持续发展能... 网页链接

保利发展获天风证券买入评级，地位稳固，趋势向好

4月24日，保利发展（600048）获天风证券（601162）买入评级，近一个月保利发展获得7份研报关注。 研报预计公司24-25年归母净利润预测分别为136.79、144.29亿元，新增26年归母净利润预测为166.63亿元。研报认为，公司23年实现稳健营收增长，... 网页链接

保利发展跑量，去年卖房4222亿成“地产一哥”，拿出49亿利润给股东发红包

在房地产深度调整期，能保持分红的房企已经不多，主要以稳健的大型房企为主。 “地产状元”的年报姗姗来迟。 4月22日晚间，保利发展（600048）（600048.SH）公布2023年年度业绩。报告显示，去年公司实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%；... 网页链接

去库存 调结构 保利发展：坚守“品质”赛道破题新发展模式

● 本报记者武卫红 日前，保利发展（600048）披露2023年年报。2023年，保利发展营业收入稳步增长，资产、资源结构不断优化，产品和服务品质持续提升。 近年来，房地产行业持续调整，保利发展等头部房企加速探索新发展模式。按照规划，保利发... 网页链接

豪气分红之下，保利发展不断踩刹车

21世纪经济报道记者吴抒颖广州报道新晋房企一哥保利发展（600048）再度向行业发出信号。 2024年4月23日，保利发展发布2023年年报。年报显示，2023年，保利发展营业收入3468亿元，同比上涨23.42%；归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%。这... 网页链接

保利发展获中国银河推荐评级，谨慎计提减值，深耕效果凸显

4月23日，保利发展（600048）获中国银河（601881）推荐评级，近一个月保利发展获得4份研报关注。 研报预计公司2024-2025年归母净利润预测并且新增2026年归母净利润预测分别为126.23亿元、131.94亿元、135.19亿元。研报认为，公司2023年营收... 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度可持续发展报告 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第五次会议决议公告 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司审计报告及财务报告（2023） 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制评价报告 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度内部控制审计报告 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年年度报告摘要 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于提供担保进展情况的公告 网页链接

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保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2023年度独立董事述职报告（李非） 网页链接