保利地产(600048)

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简介: 公司前身为广州保利房地产开发公司,是于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业。 2002年8月22日,经中国国家经济贸易委员会以国经贸企改[2002]616号文批准,广州保利房地产开发公司改制为股份有限公司,名称变更为"保利房地产股份有限公司"。 2006年3月,保利房地产股份有限公司更名为"保利房地产(集团)股份有限公司"。 2018年10月10日,公司名称由"保利房地产(集团)股份有限公司"变更为"保利发展控股集团股份有限公司",英文名称由"Poly Real Estate Group Co.,Ltd."变更为"Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd."。

项目投资;房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;建筑物拆除(不含爆破作业);房屋建筑工程设计服务;铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑;建筑工程后期装饰、装修和清理;土石方工程服务;建筑物空调设备、通风设备系统安装服务;酒店管理;商品批发贸易(许可审批类商品除外);商品零售贸易(许可审批类商品除外)。

业务:房地产开发和经营。

今开:14.48昨收:14.36
最高:14.62 最低:14.33
涨停价:15.8跌停价:12.92
总市值:1.7212107104806E11

保利地产的热门评论

首套房降息,二套房加息解读

SnowBall-李08-25 17:55

新政策:自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷...查看全文

陈建德08-25 17:52

17:39 ★★央行:个人住房贷款定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。评:即首套房不低于4.8%,二套房不低于5.4%。相对于之前五年期贷款基准的4.9%,那么...查看全文

通天天堂08-25 20:19

明天估计是凶多吉少了。很多人看不清状况,还在兴冲冲讨论敢低开就敢为国护盘,也是呵呵了。。这一次的纠纷,是持续战,风险已经上升到了全面对抗,甚至要考虑是否脱钩的可能性了,不会是简简单单的一个利空。和纸老虎的纠纷是当下影响A股最大的问题,在8月份14日大盘上涨时,很多人嘲笑我看空。市...查看全文

万科中报净利润同比增三成,低估值的房产股值得投资吗?

今日话题08-20 19:10

$万科A(SZ000002)$20日晚间公告,2019年上半年实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%;净利润118.4亿元,同比增长29.8%;每股基本盈利1.06元;全面摊薄的净资产收益率为7.35%,较2018年同期增加0.59%。单看第二季度,万科营收909.45亿元,同比增长21.02%,净利润107.21亿元,同比增长30.29%。公...查看全文

中国恒大和保利地产数据比较

马喆08-21 19:21

我们比较一下中国恒大(03333.HK)和保利地产(600048)数据, 营业利润 2018年,恒大所得税前营业利润1267.65亿,是保利地产355.93亿的3.56倍。 2014-2018近5年,恒大营业利润3037.36亿,是保利地产1259.48亿的2.41倍。 这显然不是一个数量级的公司。2018年末,中国恒大市值3087.96亿港币,是保...查看全文

跟着老司机:买不了10万一平的房,还买不起房产股吗?

跟着大V吃肉肉08-13 11:23

大家猜猜@不明真相的群众 座驾是什么?据江湖传闻是一辆特斯拉。方丈在公开场表示:钱是买$特斯拉(TSLA)$赚的。 肉肉就想,买不起房的,还买不起房产股吗?买哪个?经过几天的准备,肉肉终于将地产行业的研究高手梳理了出来。有不完整的欢迎来补充啊。 @孥孥的大树 10万+粉丝,2010年入市,获得雪...查看全文

伯言1808-25 21:36

新政策明确了LPR和增量房贷绑定在一起,这个政策精妙之处在于:1、避免全面降息,资金大幅流入房地产的尴尬,如果全面降息相当于对政治局会议的打脸;2、未来如果LPR利率下降,对于增量房贷来说利好,成本会下降,对于已经买了房的贷款族则享受不到利好,因为他们只和基准利率绑定;3、这样做的好...查看全文

万科的新业务值得期待吗

爱酒的地产人08-17 11:11

投资万科,“八爪鱼”计划应该有所了解。0-1由万科内部孵化,1-100靠万科品牌推动。几年过去了,除了万科长租公寓,其余的实际上砍了差不多了,什么教育、产办、停车场等等就不要关注了。至于万纬物流,不多做评论,用集团的评价就是,忙半天还不如地产开发节约点成本。。 万科资管要求轻重资产比...查看全文

寅吃卯粮的房地产利润

止疼片08-23 21:22

更正:很多人说这个受费用错配的影响,增速越高,错配越严重,所以这个计算仅供参考,就是一个静态的数据对比,没有看空哪个看多哪个的意思,对于各种增长,自己判断自己持有的公司 利息资本化(capitalization of interests) 将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的...查看全文

一线地产投拓人眼中的土储陷阱

爱酒的地产人08-10 15:14

之前验证过工牌,就不再发了。城市公司投资管理部作为直接针对具体土地项目的部门,工作职责是对具体土地进行研判,和区域公司和集团公司的宏观判断很不一样,所看到的是真正实操阶段的投资和运营困难,尤其是对于万科这种城市公司权力较大的地产企业。简单聊聊很多宏观上看不见的土储陷阱吧。 第...查看全文

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保利地产的最新评论

天小鱼今天 00:50

$万科A(SZ000002)$ 综合分析情况,基本舆论一致指向利空房地产行业,我个人也觉得是 $保利地产(SH600048)$查看全文

低买高卖耐心坚持08-25 23:58

中美之间又来回出招了,不过我觉得咱们证监会说的靠谱:中美贸易摩擦升级属意料之中,我国资本市场应对外部冲击韧性明显增强。以打促和,对中美双方都是如此。今年还有4个月,明年是特朗普的大选年,今年大棒政策一定要用到淋漓尽致,明年才有希望和中国来一个大协议,他一定希望这个协议越大越好...查看全文

格隆汇APP08-25 23:38

$保利地产(SH600048)$ 是利空还是利好,明天九点半开盘见分晓![跪了][跪了][跪了][跪了][梭哈][梭哈][梭哈][梭哈]查看全文

qq好朋友08-25 22:47

$万科A(SZ000002)$ 保利地产,又到了抄底地产的时侯了,去年我大声呼喊,抄底,又被很多人嘲笑。信我者大赚了,刚才发的打赌贴,让主力投诉了,小秘书删了。查看全文

镀铬08-25 21:53

$保利地产(SH600048)$ 大家一起聊聊,思维擦出火花查看全文

红猪00708-25 21:41

房贷绑定LPR,再次呼应稳地产的政策基调,对地产股来说,稳定的政策强于一切。龙头集中度提升的逻辑在总体市场行情最平稳的时候最强。$蓝光发展(SH600466)$ $保利地产(SH600048)$ ,起飞不远了查看全文

伯言1808-25 21:36

新政策明确了LPR和增量房贷绑定在一起,这个政策精妙之处在于:1、避免全面降息,资金大幅流入房地产的尴尬,如果全面降息相当于对政治局会议的打脸;2、未来如果LPR利率下降,对于增量房贷来说利好,成本会下降,对于已经买了房的贷款族则享受不到利好,因为他们只和基准利率绑定;3、这样做的好...查看全文

关于房贷利率形成机制的调整

挪威的森林032308-25 21:02

贷款利率形成机制有变化,也就是LPR-贷款市场报价利率的变化,所以央行对房贷利率的基准制定也需要进行明确。央行最新解读是参照8月LPR,首套房贷款基准利率不低于4.85%,二套房贷款利率5.45%,基本上对目前房贷没有什么影响。 目前首套房贷款基准利率是4.9%,但实际各银行执行中均有利率上浮,...查看全文

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保利地产的新闻

申万宏源--保利地产:负债结构改善,战略格局优势凸显【公司研究】

原标题:申万宏源--保利地产:负债结构改善,战略格局优势凸显【公司研究】 来源:申万宏源 【研究报告内容摘要】 公司收入和利润高速增长,符合预期。公司 2019H1实现营业收入 711.4亿元,同比增长19.5%;归母净... 网页链接

保利地产(600048)2019年半年报点评:业绩高增 优势凸显

原标题:保利地产(600048)2019年半年报点评:业绩高增 优势凸显 来源:长城证券 业绩高增受益毛利率及权益比例提高:2019年上半年营收数据上行的主要动力来自项目竣工交付的结转面积与结转单价的提高。上半年... 网页链接

长城证券--保利地产:业绩高增,优势凸显【公司研究】

原标题:长城证券--保利地产:业绩高增,优势凸显【公司研究】 来源:长城证券 【研究报告内容摘要】 事件: 保利发布 2019年半年报, 实现营业收入 711.41亿元,同比增长19.48%;实现营业利润 170.80亿元,同比增长... 网页链接

保利地产:业绩销售表现亮眼,央企融资优势持续凸显

原标题:保利地产:业绩销售表现亮眼,央企融资优势持续凸显 太平洋证券指出,公司土地储备充足,扩张意愿积极,高层提出“三年之内重返前:三”的目标。在政策环境不断收紧的大背景下,公司作为央企加龙头,融资拿地优势... 网页链接

保利地产净利润增长5成:低成本资金成央企地产龙头竞争利器

央企地产龙头保利地产(600048,诊股)(600048.SH)于日前披露了2019年半年度业绩报告。报告期内,公司实现营收711.21亿元,同比增长19.49%;实现归母净利润99.55亿元,同比增长53.28%。 财报显示,保利地产重点布局珠三角、长三角、京津冀、... 网页链接

国信证券--保利地产:增长显著,维持买入评级【公司研究】

原标题:国信证券--保利地产:增长显著,维持买入评级【公司研究】 来源:国信证券 【研究报告内容摘要】 归母净利大增53%,符合预期 2019年上半年公司实现营业收入711.2亿元,同比增长19.5%;归母净利润99.6亿元,... 网页链接

保利地产:业绩进入丰收期 央企龙头优势凸显

原标题:保利地产:业绩进入丰收期 央企龙头优势凸显 一、业绩进入丰收期 16年以来,保利地产积极变革,目标高举、积极拿地、管理提升、周转加快,重回高增长轨道。16-18年销售分别达2,101、3,092、4,048亿元,销售额C... 网页链接

保利地产重回“前三”攻坚战

原标题:保利地产重回“前三”攻坚战 来源:每日经济新闻 2017年年底,保利发展董事长宋广菊对股东一句“重回前三”的承诺从此成为这家房企的注脚。 那时候,碧万恒已经越过5000亿元的山丘,保利发展位居第五,但与它们明... 网页链接

“镁刻”半年报系列观察之①:保利地产

文 | 每日经济新闻 吴抒颖 林菁晶 2017年年底,保利发展董事长宋广菊对股东一句“重回前三”的承诺从此成为这家房企的注脚。 那时候,碧万恒已经越过五千亿的山丘,保利发展位居第五,但与它们明显不在一个量级,那是它的销售额第一次超过三千亿。 ... 网页链接

保利地产半年净赚百亿,分拆物业独立上市

原标题:保利地产半年净赚百亿,分拆物业独立上市 来源:石万佳 图片来源@视觉中国 5月13日,保利地产公布了2019年上半年财报。报告显示,2019年前六个月,保利地产录得营收711.21亿元,同比增长19.49%;归母净利润接近百... 网页链接

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保利地产的公告

公司公告:保利地产:第五届董事会第二十四次会议决议公告 网页链接

公司公告:保利地产:第五届监事会第二十七次会议决议公告 网页链接

公司公告:保利地产:关于2019年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告 网页链接

公司公告:保利地产:2019年半年度报告摘要 网页链接

公司公告:保利地产:2019年半年度报告 网页链接

公司公告:保利地产:2019年7月份销售情况简报 网页链接

公司公告:保利地产:关于本公司获得房地产项目的公告 网页链接

公司公告:保利地产:关于全资子公司向香港联交所递交境外首次公开发行股份并上市申请的公告 网页链接

公司公告:保利地产:2019年第10次临时董事会决议公告 网页链接

公司公告:保利地产:2019年半年度业绩快报公告 网页链接

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保利地产的研报

[兴业证券:买入]国企改革先锋、销售表现优异

国企改革有望进一步提速,公司将持续受益。习近平在7 月4 日中国国有企业改革座谈会上强调要坚定不移深化国有企业改革,着力创新体制机制,加快建立现代企业制度。从当前的政策看,预计下半年国企改革有望进一步提速,而央企改革作为国企改革的领头军,改革落地值得期待。推进国有企业改革,有利于...查看全文

[中金公司:增持]6月冲刺月 销售超预期

事件 保利公布了2016 年6 月销售数据及拿地情况:6 月实现销售额269.8 亿元,同比增长5.2%;实现签约面积201.1 万平米,同比增长4.8%。对此我们点评如下: 评论 6 月销售环比大幅增长,超出预期;7 月成交淡季,销售环比将大幅回落:公司6 月实现销售额269.8 亿元,同比增长5.2%;实现签约面积201....查看全文

[广发证券:买入]销售继续略有回落 但同比升幅仍高

销售保持较大同比升幅 2016 年5 月,保利地产实现销售面积136 万平米,同比略降0.6%,销售金额185 亿元,同比上升5%,环比4 月下滑8%。1-5 月,公司累计实现销售面积621 万平米,同比上升58%,销售金额837 亿元,同比上升66%。整体来看,公司目前的销售节奏保持良好,尽管受到行业销售二季度整体走...查看全文

[兴业证券:买入]泰康晋升二股东 强强联手空间广阔

险资青睐龙头地产,泰康晋升为保利第二大股东。2015年以来险资持续快速流入龙头地产公司,我们认为在经济下行及降息周期中,险资布局盈利稳定、市盈率低、分红率高的地产蓝筹股,是优化其资产配置的理性选择,同时也契合了地产公司未来发展方向,险资与地产公司的合作空间十分广阔。此次泰康通过60...查看全文

[中投证券:买入]定增完成 控股股东地位稳固

投资要点: 定增顺利完成,手握现金约500亿元。本次非公开发行募资扣除发行费后净额为89.1亿元,将投资于11个优质项目,分布在成都、南京、合肥、天津等核心二线城市,总建面497万方,预计总销售额为498亿元,净利61亿元。定增后公司权益资本增厚至1083亿元,资产负债率由76.4%将至74.8%,手握500...查看全文

[北京高华:增持]定增导致摊薄 但财务实力巩固有望支撑增长

最新事件 保利地产宣布完成非公开发行109.9 万新股,募集资金总额人民币90 亿元,其中泰康人寿投资60 亿元,股本扩大后的持股比例为7.35%。发行价格为人民币8.19 元,较过去二十个交易日的平均股价8.55 元折让4.22%,较我们此前的2016 年期预期净资产价值12.23 元折让30%。所募资金将用于11 个正在...查看全文

[中金公司:增持]5月销售继续回落 期待年中冲刺

评论 5 月份销售环比回落,略逊于预期;6 月份冲刺月,销售额环比增速有望达10~20%:公司5 月实现销售额184.6 亿元,同比增长5.3%;实现签约面积135.6 万平米,同比减少0.6%;环比上,签约面积和销售额分别下降4.2%和8.0%,略低于预期(原预测5 月销售额环比上升0~10%。)公司签约面积和销售额均连...查看全文

[兴业证券:买入]5月销售点评 销售维持高位 投资力度稳健

事件:公司公告5月销售情况,5月公司实现签约面积135.59万平方米,同比减少0.63%;实现签约金额184.64亿元,同比增长5.31%。 点评: 5月销售维持高位,此前正确投资策略显现效果。5月公司实现销售面积135.59万平方米,同比减少0.63%;实现签约金额184.64亿元,同比增长5.31%。1-5月,公司累计实现...查看全文

[长江证券:买入]量降价升 投资稳健

事件描述 2016 年5 月,公司实现签约面积135.59 万平方米,同比减少0.63%;实现签约金额184.64 亿元,同比增长5.31%。2016 年1~5 月,实现累计签约面积620.71 万平方米,同比增长58.02%;累计签约金额836.49 亿元,同比增长66.01%。 事件评论 销售量降价升。本月,公司销售面积同比下降0.63%,销售...查看全文

[海通证券:买入]股权激励杨帆起航 国资改革有序推进

事件:公司公告第二期股权激励计划(草案)。 股权激励计划有利管理层稳定,保证公司发展与员工利益一致。本激励计划的有效期为6 年,行权价格为8.75 元,拟授予激励对象13035 万份股票期权,占当前公司已发行股本总额的1.212%。授予的股票期权从授权日开始,经过两年的行权限制期,在满足行权条件...查看全文

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