一、2016 年1-6 月份,全国商品房销售面积 64302 万平方米,同比增长 27.9%,商品房销售额 48682 亿元,增长 42.1%。报告期内,$保利地产(SH600048)$ 实现签约金额 1106.25 亿元,同比增长 45.48%;实现签约面积 821.84 万平方米,同比增长 40.55%。略微超过全国总增长。
二、实现营业总收入 551.50 亿元,同比增长 30.24%,归属母公司净利润 49.60 亿元,同比仅增长 0.21%。
三、公司上半年拓展面积/销售面积的比值为 93%;土地价款/销售额的比值为 41%,基本与公司过去几年持平,土地风险总体可控。
四、公司完成 90 亿元定向增发,非公开发行 1,098,901,172 股人民币普通股,发行价格 8.19 元/股。
目前9-10元/股的价格比较正常,继续持有。