1、我选取了北美房地产服务领域龙头企业 FirstService Corporation 作为对标企业研究,发现公司的发展模式与国内有相似之处,均在传统住宅物业管理的基础上,提供了一系列辅助服务,同时建立了品牌平台,通过收购和特许经营权接入专业细分服务,为客户提供增值服务。通过 FSV ...查看全文
拥稀缺有优势2023-06-13 17:49
美股物业龙头FirstService Corp的净利润由2013年的1845.2万,增长到2022的1.45亿,在9年间增长685.82%,年化增长率为25.74%。FirstService Corp当前市盈率TTM为53.21
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长安卫公2023-05-22 23:26
回复@福贵少爷: 住宅物业应该风险不大,因为这玩意本来就是毛利30%不到的苦逼生意,至于美股$Firstservice(FSV)$ ,这种利用物业现金流好,轻资产纵向扩张的公司,增值服务收入做的比主业大的,应该更不是民生问题了。//@福贵少爷:回复@长安卫公:物业板块有一点需要思考,就是他是不是民生问题。查看全文
沧桑大道2023-05-19 14:19
$碧桂园服务(06098)$ 美股物业龙头FirstService Corp的净利润由2013年的1845.2万,增长到2022的1.45亿,在9年间增长685.82%,年化增长率为25.74%。FirstService Corp当前市盈率TTM为53.21,碧桂园服务扣除2022年商誉及无形资产减值影响后的市盈率为7.4,仅估值修复就有619%的抬升空间。查看全文
股市小学生8862023-03-13 15:55
$碧桂园服务(06098)$ 按照最极限的算法,假设增值服务归零不算市值,只看收物业费的利润,几年后每平方米2.5元,16亿平方米在管(合约转化),12个月,5~8%净利润率,对应着480亿收入,24~38亿利润,这种收入很刚性没水分,给15X没问题吧,360~570亿,410~650亿港币。
目前439亿港币,如果一两...查看全文
听风-春华秋实2023-03-10 07:55
增值服务这块业务,同样可以产生协同效应,为什么要扣除呢?建议看下美股物业服务龙头Firstservice,其物业管理费只占一半左右,另一半也是来源于增值服务部分。所以真正好的物业服务公司,最终拼的就是增值服务这块。查看全文
卢炜05282023-02-12 17:19
回复@静下心来2020: 这,嗯,啊,哇,哈$Firstservice(FSV)$ 第一服务为您服务//@静下心来2020:回复@暹罗猫胖胖:哈哈!查看全文
$Firstservice(FSV)$ 6-K Report of foreign issuer [Rules 13a-16 and 15d-16] Accession Number: 0001171843-24-001816 Act: 34 Size: 39 KB 网页链接
$Firstservice(FSV)$ 6-K Report of foreign issuer [Rules 13a-16 and 15d-16] Accession Number: 0001171843-24-001295 Act: 34 Size: 1 MB 网页链接
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