“这个组织是由美国国会创立的,但现在它却花钱质疑美国国会认真考虑监管的权力,”参议员查克·哈格尔(Chuck Hagel)显得很激动,“我真的很震惊。简直骇人听闻!”
像房利美和房地美这样无耻的机构,从来不用怀疑它们的效率。电视广告传达了一...查看全文
JacksonW2022-10-02 19:46
刚了解到一个现象:
美国房利美、房地美是作为政府支持机构,默认是信用跟美国政府差不多,几乎没有违约风险,所以能够以全世界最低的利率来借钱,然后向商业银行购买房贷,发行RMBS,从而支持商业银行向中产阶级发放房贷,支持中产阶级买房。
都说老美收割全世界,全世界最高的主权信用评...查看全文
髙山_纵横归来2021-06-21 13:09
第十五章 大雪崩,一战封神
上回书聊到了以复利模式实现财富增涨,具有令人惊叹的‘滚雪球效应’。
雪球,绝不仅仅是一个童年的游戏,而是一个可小可大,资本的游戏与战争;这个资本的战争,大到可以瞬间摧毁一个百年历史的金融帝国,当然也可以令胜出的对手方一战封神,崛起一个新的...查看全文
46shiiow2022-09-27 21:24
美国7月FHFA房价指数
美国7月FHFA房价指数月率录得-0.6%,结束2020年5月以来增长趋势。美国FHFA房价指数月率是美国联邦住房金融局(FHFA)每月公布的一组数据,统计从房利美和房地美申请贷款的房屋的价格变化。外汇投资者据此判断汇率走势。如果公布值如果大于预期值,将会利好美指,打压金银;...查看全文
7X24快讯2021-06-24 02:10
【巴克莱警告拜登在抵押贷款政策改革上放缓步伐】巴克莱驻纽约宏观研究主管Ajay Rajadhyaksha表示,美国最高法院对房利美和房地美做出裁决后,任何政策调整都应该是渐进性的,而不是“爆炸性的”,以免扰乱至关重要的机构抵押贷款市场,进而影响住房经济。查看全文
RAlism03-20 09:43
买入PE:苹果15、中石油5,比亚迪10,可口可乐14,沃尔玛20,IBM13.5,国民保险5,华盛顿邮报11,房利美8,富国银行6,吉利刀片23,穆迪19……查看全文
逆旅来归03-19 11:11
回复@诗酒走年华: 你看下房利美和房地美。凭什么他们俩能活,万科不能活。//@诗酒走年华:回复@共工财经:稳住万科无非还是想软着陆,想把房子砸在百姓手中,逐渐去化库存,不想把房子砸在银行,砸在企业手中,事实上就应该市场化,没有哪个企业不能破产,没人买说明价格没跌到位,凭什么为了救这些...查看全文
矜持的茶理03-03 21:19
强烈呼吁:请高度重视对房企流动性危机的援助,把促进房地产健康发展落到实处。
gj队买入房企折价债券和破净股票,花小钱办大事,挫败做空zg资产的势力,扭转市场预期。
这些在当前经济低迷的短期比任何高质量、人工智能和芯片都紧迫。
作为房地产最大的受益者,银行和zf必须挺身而出,...查看全文
张仁泽全球投资02-29 11:02
一,FMCC/FNMA的历史,简单做个介绍。Freddie Mac is a GSE chartered by Congress in 1970, with a mission to provide liquidity, stability, and affordability to the U.S. housing market.
我们可以看到FMCC是GSE企业,根本就不是普通的上市公司,不是以股东利益最大化为目的的企业。
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AAA八月中秋02-18 16:06
股东:富国银行收购了第一州际银行。我听说在第一州际银行融入富国银行的过程中,出了很多乱子。您认为,这个融入过程还需要多长时间?到底是出了什么问题?另外,您认为现在的管理层与卡尔·雷查德相比如何?
收购之后,融入过程中出现磕...查看全文
【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日,最新数据显示,房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点,至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接
智通财经APP获悉,美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势,这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美,截至12月14日的一周内,30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化,而抵押贷... 网页链接
近一周内,美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平,并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉,据房利美数据,截至周四的一周内,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%,低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接
美国抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)的经济学家表示,即使美国经济明年能够避免衰退,房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前,6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样,抵... 网页链接
智通财经APP获悉,本周,按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据,平均30年期固定按揭利率为7.5%,比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅,但投资者不应... 网页链接
智通财经APP获悉,最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋,但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现,29%的房主表示,他们的... 网页链接
美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端,一方在为负担能力而挣扎,而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦(Priscilla Almodovar)在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接
10月10日,据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示,由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心,9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPS... 网页链接
智通财经APP获悉,据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示,由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心,9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中,84%... 网页链接
财联社9月20日讯(编辑 卞纯)居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性,正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)日前警告称,美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓,经济将在... 网页链接
$房利美(FNMA)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000385 Size: 37 MB 网页链接
$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000386 Size: 6 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-29 AccNo: 0000310522-19-000378 Size: 212 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-01 AccNo: 0000310522-19-000374 Size: 208 KBItem 1.01: Entry into a Material Definitive AgreementItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-27 AccNo: 0000310522-19-000372 Size: 173 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-21 AccNo: 0000310522-19-000368 Size: 175 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000354 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接
$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000355 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接
$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000356 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接
$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000357 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接