房地美(FMCC)

润月滚雪球2021-11-21 17:34

#润月投资读书备忘录 # #巴菲特的思想#
巴神在2000年的时候就作出卖出房地美和房利美的股票计划，而在后面几年爆发的次贷危机就是房地产市场引发的。 巴神又一次展示了对商业的风险把控能力。 而且直接告诉股东的原话：我们卖出，是感到风险状况有了一些变化。而不是因为担心监管等其他方面...查看全文

HAziq2021-11-18 09:49

$上证指数(SH000001)$ 房地美，房利美把雷曼干死了，中房地产也出现问题了，银行安全吗？银行估值这么低都涨不起来是不是房地产影响的？想想都怕，走又不舍！查看全文

单吊台子2020-09-22 22:15

从一间杂货铺说起
90年代初期，供销社难以为继，开始搞承包制。
150平的铺面，一楼经营百货，二楼用于仓储和住宿，失业的母亲将供销社承包了下来，就这样从下岗工人转变成了个体户。
为了节约人工成本，外公外婆帮忙在店里招呼顾客，父亲那会儿在镇里的中学教书，下班后会去店里帮忙，...查看全文

沈阳孤狼2021-11-01 15:46

$房利美(FNMA)$ $房地美(FMCC)$
地产是永续行业，但地产公司未必永续。次贷倒台的美国两房当引以为戒。
房产弄不好将来就是负资产，地产公司买的地……，面粉比面包贵，这就是市场的预期
别和趋势过不去，别和国家政策过不去，别和自己账户的💰过不去。查看全文

耶耶OO1232021-10-23 17:26

每当行情比较冷清的时候我就会在完成每日固定的挂单操作之后把剩下的工作时间都用在阅读一些有趣的历史事件上。最近我又翻了下巴菲特的一件十分值得回味投资往事，其实过去已经看过很多遍，但每次重翻依然感概。
关于他与房地美。相比很多人津津乐道的可口可乐、邮报甚至中石油，我一直就更欣...查看全文

美国抵押贷款利率升至4月份以来最高水平

房地美(FMCC)2021-10-14 22:23

美国的抵押贷款利率攀升至六个月高位。 房地美周四公布的数据显示，30年期平均房贷利率3.05%，高于上周的2.99%，也是4月初以来最高 。 房贷利率追踪10年期美国国债收益率的走势，后者上周触及6月份以来最高水平... 网页链接查看全文

美国30年期按揭贷款利率上涨至3.05%，为4月以来最高

房地美(FMCC)2021-10-15 20:26

原标题：美国30年期按揭贷款利率上涨至3.05%，为4月以来最高 来源：卜晓明/新华社 随着美国住房按揭贷款利率返回3%以上，美国媒体认为，超低房贷利率可能时日无多。 美国房地美公司提供的数据显示，在截至10月14日的一周... 网页链接查看全文

7X24快讯2020-07-02 22:16

【美国30年期抵押贷款利率降至3.07%，再次刷新纪录低点】30年期固定抵押贷款利率平均为3.07%，为房地美统计该数据近50年以来的最低水平。房地美首席经济学家Sam Khater称，“今年晚些时候，平均30年期抵押贷款固定利率有可能降至3％以下”。查看全文

20210921持仓总结

xiuzhenxw2021-09-21 17:49

1、本周持仓，无交易，年度收益-19%，为2017年以来最大回撤。主要原因是受恒大影响，整体地产行业遭遇系统性风险。
2、关于地产行业：一方面，好的住房可以提升生活品质，城镇化和城市旧改是确确实实的需求存在；另一方面，住房承担着普罗大众的投资需求。长期来看，地产行业是长期存在的。显...查看全文

美国抵押贷款利率小幅降至近一个月最低

房地美(FMCC)2021-09-16 22:56

美国抵押贷款利率降至近一个月来最低水平。 据房地美周四的公告，30年期贷款平均利率为2.86％，低于上周的2.88％，创下8月19日以来的最低水平。 抵押贷款利率自8月初以来就几乎没有大的变化，本次下跌也只是很... 网页链接查看全文

投资之道即长期主义04-19 15:49

10年： 作为巴菲特的追随者，投资者所要做的就是坚守，长时间地坚守。伯克希尔哈撒韦公司手中大约6000万股房地美公司的股票几乎都持有了10年以上。查看全文

7X24快讯04-19 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率7.10%，创去年11月以来新高，前值6.88%。查看全文

芒粉的奇幻之旅04-18 14:53

$万科A(SZ000002)$ 保利集团把万科收了，然后注入到上市公司保利发展里面，做中国的房地美，如何？查看全文

念父04-17 23:21

购房首付款是银行按揭的“安全垫”。按照中国人民银行统一规定，购买国内商品住宅的首付比例不得低于20%或30%，其初衷即是防止房价下跌冲击银行资产，引发金融风险。
前车之鉴是美国次贷危机。2000年以后，美国政府鼓励低收入者购房，房价快速上涨，开发商推出“零首付”。银行将逾期风险较高...查看全文

530cat04-15 16:12

回复@大牛炎焱: 老美阿，08年不就房利美，房地美爆大锅吗，然后收归国有，这才过去多少年，怎么全都好像忘记了//@大牛炎焱:回复@深圳农轩路:这个问题应该问你，全世界有多少国家这样透支。查看全文

Lhh204-14 22:16

回复@泡沫艺术家: 万科的基本面没有问题吗？难道说次贷危机的时候让投行们和房地美们停牌或者拉升股价就没事了？//@泡沫艺术家:回复@黑貔貅俱乐部:股价与公司不是线性的，而是有极强的自反馈反身性的，很多时候，股价涨上去，公司就会好，相反股价没完没了跌，能把公司没问题都搞死。
万科多明...查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

海上大魔王04-12 23:27

回复@球雪正能量: 参考08年美国金融危机的话，最大的房贷公司 房利美房地美都倒了，都是靠政府直接印钱买股票才救回来。//@球雪正能量:回复@叶秋的投资哲学:记得几年前，有不少大v说房地产倒闭潮，利好万科这种头部企业，分析得头头是道查看全文

莫名dlv04-12 12:05

迟到要破产，对标08房地美，及时止损查看全文

7X24快讯04-12 00:01

据房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.88%，前值6.82%。查看全文

美国长期抵押贷款利率升超7% 为近五个月来最高点

美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%，为近五个月以来的最高点，这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）周四（4月18日）发布的数据，30年期固定抵押贷... 网页链接

美国抵押贷款利率上升 创10月以来最大升幅

在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际，美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%，高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接

房地美：美国抵押贷款利率降至5月以来最低水平

新华财经北京12月29日电房地美周四表示，美国30年期固定贷款平均利率为6.61%，低于上周的6.67%，为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为，随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑，这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接

房利美、房地美股价回调，分析师建议逢低买入

智通财经获悉，在场外交易市场QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候，房利美股价下跌16%，... 网页链接

美国抵押贷款利率四个月来首度跌破7% 经济学家料明年房市有望解冻

美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%，令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款平均利率为6.95%，低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降，这令利... 网页链接

【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑

美国房地美7日公布的数据显示，截至7日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低水平，同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示，上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接

美国30年期抵押贷款利率降至7.22% 连续第五周下降

美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%，低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落，试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接

高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？

【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候？】过去几年一路高歌猛进的美国房市，陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）的最新周更数据，全美30年期按揭贷款利率达7.63%，创造... 网页链接

巴菲特投资房地美的最大启示：危机来临前公司已有“作死”征兆，嗅到赶紧要撤……

在巴菲特曾经的投资案例中，房地美是绕不开一个重要标的，持有13年赚到8倍多，而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ，期间又少... 网页链接

美国抵押贷款利率接近8% 未来还可能继续上涨

本周，美国抵押贷款利率再次接近8%，这是连续第五周的增长，未来还可能有更多的上涨。 智通财经APP获悉，据房地美，本周30年固定抵押贷款的平均利率为7.57%。这一读数比上周高出0.08个百分点，是自2000年底以来的最高水平。 房地美的... 网页链接

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