多年来,我们把负债保持在较低水平,一直经营得很稳健。一家公司,日子过得好好的,很舒服、很安稳,上杠杆纯属瞎折腾。多赚那点钱,不值得。我有个朋友,他说过这样的话,“一夜回到起跑线的滋味,不好受,我再也不想尝那种滋味了”
编者注:加杠杆无论对个人还是企...查看全文
房地美(FMCC)2023-08-18 04:38
当地时间周四(8月17日),美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)在官网宣布了其初级抵押贷款市场调查(PMMS)的最新结果。 数据显示,截至8月17日,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.09%,高于上周的6.96%,为2002年4月以来的最... 网页链接查看全文
e公司2023-08-18 09:05
隔夜外盘,周四美股三大指数连续三日下跌。其中,道指跌0.84%,纳指跌1.17%,标普500指数跌0.77%。
细分来看,美股大型科技股、银行股、航空股等多数下跌,而热门中概股出现回暖,纳斯达克中国金龙指数收盘涨0.27%。
影响因素方面,投资者继续关注企业财报及经济数据,同时美联储7月会议...查看全文
房地美(FMCC)2023-08-18 08:02
财联社8月18日讯(编辑 赵昊) 当地时间周四(8月17日),美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)在官网宣布了其初级抵押贷款市场调查(PMMS)的最新结果。 数据显示,截至8月17日,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.09%,高于上周的6... 网页链接查看全文
房地美(FMCC)2023-08-18 15:30
在截至17日的一周内,美国30年期固定利率房贷利率平均为7.09%,连续四周攀升,达到21年来最高水平,进一步加剧购房者压力。 据美联社报道,美国联邦住宅贷款抵押企业房地美17日发布的数据显示,美国30年期房贷利率去年平... 网页链接查看全文
房地美(FMCC)2023-08-21 11:06
根据美国联邦住宅贷款抵押公司“房地美”最新公布的数据,美国30年期固定利率房贷利率已升至21年来的最高水平。在截至17号的一周内,美国30年期固定利率房贷利率平均达到7.09%,为2002年4月以来最高水平。分析认为,... 网页链接查看全文
狐狸投资2022-04-08 13:14
这种垃圾文章也有人转载啊 随便拿个数据怼一下。 美国目前才加息了一次25个基点. 美国住房抵押贷款金融巨头房地美(Freddie Mac)表示,在过去三个月里,该利率上升了1.5个百分点. 乱拿历史数据,不结合目前实际现状,就在那里瞎对比。查看全文
weike3692022-04-01 12:19
根据美国抵押贷款巨头房地美的数据,年初,美国最受欢迎的30年期按揭贷款平均利率为3.22%,到本周四,该公司表示,这一利率已经跃升至4.67%,创2018年12月以来新高,整个一季度大涨了145基点,并四年来首次将住房贷款利率推至接近5%的水平。查看全文
念父04-17 23:21
购房首付款是银行按揭的“安全垫”。按照中国人民银行统一规定,购买国内商品住宅的首付比例不得低于20%或30%,其初衷即是防止房价下跌冲击银行资产,引发金融风险。
前车之鉴是美国次贷危机。2000年以后,美国政府鼓励低收入者购房,房价快速上涨,开发商推出“零首付”。银行将逾期风险较高...查看全文
530cat04-15 16:12
回复@大牛炎焱: 老美阿,08年不就房利美,房地美爆大锅吗,然后收归国有,这才过去多少年,怎么全都好像忘记了//@大牛炎焱:回复@深圳农轩路:这个问题应该问你,全世界有多少国家这样透支。查看全文
Lhh204-14 22:16
回复@泡沫艺术家: 万科的基本面没有问题吗?难道说次贷危机的时候让投行们和房地美们停牌或者拉升股价就没事了?//@泡沫艺术家:回复@黑貔貅俱乐部:股价与公司不是线性的,而是有极强的自反馈反身性的,很多时候,股价涨上去,公司就会好,相反股价没完没了跌,能把公司没问题都搞死。
万科多明...查看全文
天一盛水202904-13 15:20
回复@价投小王1: 讲政治是守住底线,不发生系统性风险,不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理,当然了,在大力救助前,房利美房地美还是会大跌,万科也如此,目前仍然处于下跌通道!//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是,听话。查看全文
美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%,为近五个月以来的最高点,这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美(Freddie Mac)周四(4月18日)发布的数据,30年期固定抵押贷... 网页链接
在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际,美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%,高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接
新华财经北京12月29日电房地美周四表示,美国30年期固定贷款平均利率为6.61%,低于上周的6.67%,为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为,随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑,这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接
智通财经获悉,在场外交易市场QCTQB中,房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候,房利美股价下跌16%,... 网页链接
美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%,令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示,30年期固定贷款平均利率为6.95%,低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降,这令利... 网页链接
美国房地美7日公布的数据显示,截至7日的一周,美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%,为8月中旬以来最低水平,同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示,上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接
美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%,低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落,试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接
【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候?】过去几年一路高歌猛进的美国房市,陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)的最新周更数据,全美30年期按揭贷款利率达7.63%,创造... 网页链接
在巴菲特曾经的投资案例中,房地美是绕不开一个重要标的,持有13年赚到8倍多,而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ,期间又少... 网页链接
本周,美国抵押贷款利率再次接近8%,这是连续第五周的增长,未来还可能有更多的上涨。 智通财经APP获悉,据房地美,本周30年固定抵押贷款的平均利率为7.57%。这一读数比上周高出0.08个百分点,是自2000年底以来的最高水平。 房地美的... 网页链接
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