房地产(931775)

招商银行2022年年报点评：资产质量成隐忧

马克陈03-25 08:49

前几年，招商银行的年报真的是银行业的标杆典范，很难找到大的瑕疵。不论是营收增速，资产负债表，净息差，核心一级资本充足率、资产质量等等，都是非常非常好的状态。
但是进入2022年以后，随着大环境的变化，招行的年报终于出现了一些隐忧（这个我在一季度和中报也提过）。
除了资产质量...

招商银行2022年年报点评

二郎基金03-25 11:58

昨晚，招商银行公布了2022年年报，年报信息很多，需要花时间细读，但是，作为一个优秀的银行，我还是那句话，把握关键信息读一读就行了，放心交给管理层去帮忙赚钱。作为年报点评，我依旧只跟大家分享一些关系公司竞争力和风险评估的一些重要指标。
第一，分红，分红永远是长期股东关注的最重...

大家如何看待贝壳2022年第四季度和全年财务业绩？

金融三剑客03-16 20:25

#悬赏问答# 今日，居住产业数字化服务平台$贝壳(BEKE)$ 发布2022年第四季度和全年财务业绩，报显示，2022年贝壳全年成交额(GTV)为2.61万亿元，营业收入为607亿元。四季度，$贝壳-W(02423)$ 净收入为人民币167亿元，超出业绩指引上限和市场的一致预期。近期，各地房地产复苏信号较为明显，交易量逐...

拉卡财话03-21 19:27

中国两个超级资金蓄水池：
1、股市：共计88万亿人民币，被低位锁死了十多年
2、房地产：共计450万亿人民币，被限购限售政策锁死十多年
如果把这两大蓄水池打开一部分，恢复其自由流通，经济形势会不会很快好起来？

方略第三期：方三文对话李蓓——等待真正的经济复苏。

非经典俗人03-25 01:50

@不明真相的群众 @今日访谈 @雪球创作者中心 @方略
本份纪要为方略第三期方三文对话李蓓完整纪要。原文为直出，核心观点为笔者提取，请读者自辩。
$上证指数(SH000001)$ $纳斯达克综合指数(.IXIC)$
对话核心观点为：（1）对消费复苏秉持怀疑，迎来制造业产能扩张拐点；（2）制造业企...

招商银行：2022年报分析——猥琐发育，决胜未来！

估值的救赎03-24 22:26

2022年是充满挑战的一年，还好到了2023年很多压制经济发展的因素都得到了缓解。疫情地产战争都开始向好的方向发展。招商银行在充满挑战的2022年依然保持了净利润15%的增长预期，10股分红17.38增长15%。现价34元计算股息率超过5%。盈利能力净资产收益率继续上升到17.06%。今年驱动净利润获得增长的...

用户566101658603-23 18:44

现在国内不敢出房地产税。
说白了，就是因为楼市是在走钢丝。
现在一二线城市房价泡沫比较大的地方，房东们能死磕着不降价卖房，或者说，购房者还能抱着房价上涨的心态去买房，关键点还是在于国内的房子持有成本太低了。
就像钝刀子割肉一样。
国内的房子你每年就那么点物业费的支...

股侠钟超03-11 20:23

炸锅了！刚得知3个重要消息，其中，建议降低股票印花税；还有美国硅谷银行宣布破产，建议增加居民住房用地供给，开征房地产税。
消息一：3月10日上午，全国政协委员阎峰：建议采用降低股票交易印花税以刺激多种需求。
个人观点：在A股市场连续下跌，以及外围市场接连出现大跌因素下，在这...

雪月霜03-25 17:22

提个醒，买股票不能单存看便宜，房地产未来十几年都不会是好的投资行业了，注意以前买的周期股有个很大特点，那就是需求还在供给过剩了，房地产可能不是这种情况，未来地产确实会出现需求长期不如以前的情况，地产是城市化率，而房子使用年限太长，等城市化达到一定水平，基本上地产就没有多大投资...

神秘亚马逊03-19 16:11

据说是本年度公务员、研究生的必考题。。。。。。
已知：财政部公布了1-2月份各项收入，其中消费税下降18.4%，个人所得税下降4%，进出口消费税增值税下降21.6%，关税下降27%，城市维护建设税下降10.5%，车辆购置税下降32.8%，印花税下降31.3%，证券印花税下降61.7%，资源群税下降10.6%，与房地...

等下个周期8分钟前

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ 以前总觉得房地产完成供给侧改革，头部获得市占率提升是理所当然的事情，却忘了，与煤炭钢铁水泥不同的是，房地产没有提高市场准入门槛、淘汰关闭落后产能，行情好了，杂七杂八的公司随时可以插一脚！！！以后会不会有严格的准入门槛？？？有没有DIAO大的...查看全文

中国建设银行董事长田国立：房地产开发暴利时代已过

风财讯54分钟前

来源： 华夏时报网-地产频道
3月25日，中国建设银行董事长田国立在“中国发展高层论坛 2023 年年会”上表示，房地产是国民经济的支柱产业，仍将继续在中国扩大内需中发挥重要作用。
他认为，一方面，住房消费升级可以成为新发展阶段中国房地产转型的新引擎。过去20年，中国房地产业有力地...查看全文

后劲不足！中国人口第一城，楼市又降温了

风财讯54分钟前

来源： 财经白话
作者：子非鱼
01 | 还没开始就结束了
针对3月份以来的各地成交数据，有人说这可能是最短的一个小阳春。
这一论断，本号不置可否，因为无论是回暖还是回调，都不好下结论，且行且看。
不过，就重庆楼市的表现来看，原本有所回暖的势头，确实重新进入了降温阶段...查看全文

中国平安未来5年预测，就当周末大家一乐

交通银行100万股今天 00:07

中国平安未来5年预测，人都是预测好的一面，我也不例外、
其实就是周末吹吹牛，大家那也别太在意，就当周末一乐
平安大佬众多，您们觉得有可能吗？

2023年，中国平安净利润到1200亿
按照10倍市盈率对应股价66元

2024年，中国平安净利润到1380亿
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豫园股份(600655)：黄金珠宝业务表现亮眼 期待其他业务...

秋天的两只小鸡03-25 23:58

公司2022 年营收同比减少3.57%，归母净利润同比增长1.52%3 月23 日，公司公布2022 年年报：2022 年实现营业收入501.18 亿元，同比2021 年（调整后）减少3.57%，实现归母净利润38.26 亿元，同比2021 年（调整后）增长1.52%，实现扣非归母净利润1.62 亿元，同比2021 年（调整后）减少94.22%。
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中铁二十三局与徐州市新盛集团签署战略合作协议

中国基建报03-25 23:44

签约
3月24日，中铁二十三局、徐州新盛集团、中铁二十局房地产公司在成都总部进行项目洽谈。集团公司党委书记、董事长肖红武，徐州市新盛投资控股集团党委书记、董事长王向阳，中铁二十局房地产公司党委书记、董事长王双凯参加洽谈。集团公司华中指党工委书记、总经理刘志军和新盛集团党委委员...查看全文

用户442508590803-25 23:44

居民财富主要集中于房子的现状，以及房价永远涨的预期。使经济增长带来的财富效应主要集中于房地产，以及背后的居民部门。
简单来说，过去房地产带来的财富效应以及工资高增速的正向强化，工资提高带来房价上涨，房价上涨继续聚拢资金。
这一链条已被打破，居民部门工资收入不再增长，而政...查看全文

Ray91203-25 23:38

回复@胡某123: 现在还在炒房的，大概率是脑子不大好。如果她不懂房地产，建议来我这边小区看看。至少一半的房子空在那里，偌大的小区，行人寥寥无几，就和鬼城一样。基础设施样样俱全，装修也都不错，但都是空置的二手房。这些房子在炒房客、投机者手中。当年房价暴涨，这些人脑袋一热就来炒房。现...查看全文

方丈和魔女

墨觉03-25 23:26

方丈和魔女的对话，雪球全网骚动在说“在一起”，图也内涵，颇有“绝代之资容，稀世之俊美”的红楼美感，这玩笑开的！看来同志们已经从去年的暴跌中大病痊愈或已神经异常。听下来两人到确实相互欣赏，李蓓更宏观和时尚，方丈则散发着老钱的味道，这里观点做一下总结：
1、周期、处理方式、居民...查看全文

风险区域还是要小心

幂思维03-25 23:18

2023年的行业判断：
光伏行业：很抱歉地讲，产业上产能利用率不足，不是因为成长性不足，是前几年扩产规模太大，各个环节都产能超标了，而光伏板又是一个用10几年也不更新的产品。今年开始净资产收益率一定会下降。
锂电池：很明显价格从50万一吨（碳酸锂），跌倒了27万附近腰斩，以宁德时...查看全文

金钟集团荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP500”

3月23日下午，2023中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛在北京举行。衡阳本土房企湖南金钟集团荣获“2023年中国房地产开发企业综合实力TOP500”，位列第332位。 “中国房地产开发企业500强”测评研究，由中国房地产业协会、... 网页链接

最近，楼市怎么突然不行了

2023年，对青岛房地产行业来说，注定是风云诡谲的一年。 无论是楼盘销售额、房企拿地情况、还是行业融资，都出现了不同以往的变化。各房企、各楼盘、各板块之间，表现大相径庭。 “高开低走”可以整体概括2023年一季度青岛房地产行业态势。... 网页链接

2023株洲房地产论坛举行，大咖云集！

大咖云集房地产论坛 共议高质量发展之道 3月25日下午，“信心·机会”2023株洲房地产论坛举办，活动采用线上直播的形式向公众开放。 本次论坛由市房地产业协会、市房地产中介业协会主办，株房网、株洲广电融媒体中心承办。论坛活动分为株洲2... 网页链接

中国建设银行董事长田国立：房地产开发暴利时代已过｜聚焦2023中国发展高层论坛

3月25日，中国建设银行董事长田国立在“中国发展高层论坛 2023 年年会”上表示，房地产是国民经济的支柱产业，仍将继续在中国扩大内需中发挥重要作用。 他认为，一方面，住房消费升级可以成为新发展阶段中国房地产转型的新引擎。过去20年，... 网页链接

如何有效化解头部房企的债务风险｜宏观经济

文/中国社会科学院房地产金融研究中心主任 尹中立 2022年12月16日闭幕的中央经济工作会议提出要“有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为”。本文分析了房地产开发企业高负债经营产生的背景及动机... 网页链接

2023重庆拟出让土地推介会举行

3月24日，作为2023重庆春季房地产暨家装展示交易会的重要环节——“第八届重庆市中心城区商品房销售TOP20峰会暨拟出让土地推介会”在南坪会展中心举行。 重庆市规划设计研究院在活动现场介绍了中心城区城市规划。重庆市地产集团、重庆两江新... 网页链接

房地产信贷放松靠公积金接力？株洲、深圳多地出台新政，“降利率”、“降首付”浪潮暂告段落

（原标题：房地产信贷放松靠公积金接力？株洲、深圳多地出台新政，“降利率”、“降首付”浪潮暂告段落） 财联社3月25日讯（记者 彭科峰） 开年至今，在房地产信贷首付比率、利率调整浪潮暂告段落的情况下，各地公积金信贷政策的放松仍在持... 网页链接

建行田国立：中国城镇化仍有空间 房地产转型需要长期资本支持

新京报贝壳财经讯（记者姜樊）3月25日，中国建设银行董事长田国立在“中国发展高层论坛2023”上表示，我国当前正处于住房消费升级的新发展阶段。参照发达国家的城镇化水平，当前我国城镇化率仍有15个基点的上升空间。近年来中国房地产市场的... 网页链接

冬去春来 万物生长 | 2023观点年度论坛圆满闭幕

“人间最美三月天，春花烂漫绽新颜。” 三月的广州，早间还是云雾缭绕，午后便又绽放出柔煦的阳光，与热烈的木棉相映衬，为这座城市注入了无限的活力。 如同中国经济，在疫情反复、地产调整与消费低迷等多方因素影响下，虽度过了短暂的艰难时刻，但已开始全面... 网页链接

中国建设银行董事长田国立：房地产转型需要长期资本进入，REITs将成为扩内需重要抓手

新浪科技讯 3月25日上午消息，由国务院发展研究中心主办的“中国发展高层论坛 2023 年年会”于3月25-27日举行。在《扩大内需战略：新阶段、新特征》主题分会场上，中国建设银行董事长田国立指出，房地产转型和租赁市场发... 网页链接