房地产(931775)

西安买房记

绿野风云06-10 12:04

2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...

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茅洪斌06-11 06:21

一个班高考第一名的同学，2010年上了华中科大分数最高的土木工程，读了7年本硕，又去同济读了3年博士，2020年毕业，赶上房地产崩盘。
还有一个同学，当年勉强上了个二本的汽车专业，2014年毕业后，去合资车厂简历都投不进去，当年如日中天的长城、吉利也进不去，最后只能去比亚迪，现在10年过...

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NT_CLANNAD06-12 18:13

负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪，致富路径都惊人的一致：工作--第一套房--第一次巨额负债（10倍杠杆，人生第一次负债瑟瑟发抖）--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债（已经麻木了）--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...

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配置喵06-13 14:22

为了加深诸位的印象，简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了，茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表，而事实上，几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是，其他跌...

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复利投资路05-30 23:36

1. 刚跟老板聊天，我们公司今年校招，北京理工大学，北京科技大学硕士月薪开1.8W，发出去12个offer，最后只有一个人签了三方协议，这人今天和我老板说，他也不来啦。
2. 这么看，高端人才永远是稀缺资源，都是大家争先恐后的对象，不管是技能还是学历，能一步一步向上走，总是正确的选择。

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不明真相的群众06-07 15:19

二者也许会有背离。 但根本的原因，经济增长与出口数据是整体状况，就业是个体感受。 站在个体角度，在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然，宏观面上，房地产、互联网、金融这些行业，出现了整体性的收缩（不再无序扩张了），对就...

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配置喵06-07 12:55

几天没更新，老生常谈一下。
目前观察A股最好的风向标就是$PP中地美债-U(09001)$ .
我们简单叠加一下房地产美元债与沪深300指数。
不能说完全相同，只能说一摸一样。
一方面，沪深300，甚至上证指数本身就是房地产的上下游指数，另一方面，也是更主要的原因，我们A股的ROE分解，...

执迷不悟

HIS196305-17 08:21

N年前房住不吵后，
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒，
成见一旦形成就容易根深蒂固，
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓，
但仅持有一天就清仓了，
对海螺水泥和建设银行H，
对有汽车家电板加持的宝钢股份，
也是下不了决心...

退金令的危与机

ice_招行谷子地06-14 09:10

最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼，下跌的时候监管叹口气都是打雷，上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答，后来看问的人实在太多了，没办法写专栏吧，为粉丝服务！
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...

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天相熊06-14 18:09

$万科A(SZ000002)$
广州国资下场收房的消息大家都听说过了吧，不是按照市场价打折来收，是按照土地成本加建设成本来收，及其低价。
北京银行的房贷消息大家也听说了吧，买房者每月只需付利息，不用付本金。到期后再换本金，如果到期后本金还不上没事，还可以展期。
再加上最近上海如火...

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微风-5分钟前

有很多说法是要证真伪的：1.说白酒行业与房地产高相关。房地产不行，高端白酒因为房地产繁荣跑关系，喝酒喝出来的(难道行业不好，不应该更要多跑关系，喝更多吗？360行，行行也不行吗？）；2.都是酒厂压货给渠道商代理商，压出来的业绩(一个行业，压一天二天，一年半载，还可以，年年压，压十多二...查看全文

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墨菲林奇实盘23分钟前

中金公司固定收益研究团队指出，近几个月M1和M2同比增速大幅下行，一是房地产市场恢复偏慢，实体经济活力有待增强，融资需求下降导致货币派生放缓。二是监管行为影响持续，一方面是此前禁止通过手工补息高息揽储的影响持续显现，另一方面是打击空转套利背景下，存贷款派生受到较大影响，这些共同拖...查看全文

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林静观31分钟前

$小米集团-W(01810)$ 今年才涨了10%，A股24年行业涨幅排名第二是白色家电 30%
今年以旧换新的政策和低估值的市场偏好，抵消了房地产的不利影响，资金对白色家电青睐有价。
小米加油！！！查看全文

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世界BYD33分钟前

我认为M1和M2不是代表老百姓消费的。代表的是大金融 房地产等能容纳大体量资金方向的发展情况的。查看全文

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CobraAntony40分钟前

古有荷兰郁金香的故事，近代有邮票的经历，现在有楼市，爆炒后的供过于求的商品，再不断扩产，最后都是一地鸡毛。
楼市还有政策兜底，毕竟楼市联系经济和民生。地方政府下场收库存，做保障房，降息降首付，贷款支持房地产公司。
但是一瓶酒，谁来兜底，昨天黄牛已经暂停收货了（如图），那...查看全文

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火火的猪43分钟前

房地产就别看同比了 看环比就行了查看全文

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铸星小妖今天 10:34

怎么，新贵门不喝茅台了，互联网精英不比房地产缺钱查看全文

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平生太湖上今天 10:34

刚去做了保养，顺道去店里看了看，时间10:15分左右，海洋网都没有人看车，呆了十几分钟除我外只有一组人进店，王朝网人比较多。但和2年前的盛况也不能比。我对国内的汽车还是有比较多的顾虑的，经济下行，目前没有改善迹象，作为除房地产以外的第二大消费，在产能大爆发的情况下，汽车能独善其身？...查看全文

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吹羊逼今天 10:31

$格力电器(SZ000651)$
房地产新能源已经价值毁灭了
能看的就几个供给格局不错股息不错的制造业消费公司查看全文

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象吃荷花今天 10:31

自房地产泡沫破裂后，你会发现，一个个泡沫都在被戳破，一切具有溢价的价格都在向最本质的价值靠拢。
不好的地方在于，蛋糕小了，大家都分不到，好的地方在于，经济更加实在了，长期会更稳健。
其实这一切都是周期轮转。从无到有，从朴实到繁华，从实用到虚妄，再从高处破灭跌入低谷。
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上海浦东发展银行宁波分行被罚275万元：房地产贷款业务管理不审慎等

6月14日金融一线消息，国家金融监督管理总局宁波监管局公布行政处罚信息公开表显示，上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行涉及以下违法违规事实：1．数据治理存在缺陷；2．授信业务管理不到位；3．房地产贷款业务管... 网页链接

保障性住房再贷款工具激活租赁市场 专家：可助房地产行业周期筑底 促进有效转型

保障性住房再贷款工具将逐步释放效应。5月17日央行创设保障性住房再贷款，支持各地收购已建成的商品房用作保障性住房。专家指出，考虑房租上涨和租赁企业批发收购因素后，我国房子的“租售比”在稳步回升，这是一个判断房产长期持有价值... 网页链接

三大原因 大盘调整或已结束

今天大盘在外围股市普遍上涨，在隔夜美股连创新高的情况下，两市大盘探底回升，盘中最低回踩3011点附近，随后房地产、券商等蓝筹股拉升，带动大盘出现翻红，最终还是以微涨报收，盘面上，两市个股涨跌各半，CPO... 网页链接

世界银行报告：中国需要通过结构性改革保持增长势头

世界银行 在出口改善的推动下，2024年初中国经济活动回暖，但国内需求增长放缓。世界银行今天发布最新一期《中国经济简报：超越房地产的增长——周期性上升与结构性挑战》指出，中国的制造业和基础设施投资以及... 网页链接

等待新的驱动

5月末以来，期债价格再度走出对勾形。5月最后一周，上海房地产政策落地，同时央行加大OMO投放以应对跨月，市场判断短期利空出尽且资金面有所保障，于是10年期和30年期国债活跃券收益率分别下探至2.29%和2.51%。随后，央行再度发声，市场... 网页链接

网传顺德拟5-6折回收新房？官方回应：系误解

据南方Plus报道，近日，网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。6月13日，顺德区住建局回应称，该消息不实，系该局工作人员表达不准确，造成外界误解。 根据截图内容，顺德拟开展收购房地产企业已建成未出售商品房用作配售（租）型... 网页链接

万科企业再跌近4% 较5月高点已跌超30% 房地产周期拐点到来仍需时间

万科企业(02202)再跌近4%，较5月高点7.44港元已跌超30%。截至发稿，跌3.92%，报5.15港元，成交额2.52亿港元。 中金公司（601995）研报表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点... 网页链接

张超:国常会重磅部署房地产 下半年钢铁需求看点在哪里

6月13日，【导语】6月7日，国常会听取了关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报，对房地产行业再作最新部署。强调了当下地产行业“去库存”的核心任务。下半年，钢铁行业的需求重心或仍倾向于制造业、... 网页链接

“炼金术”5月策略配置报告

今年以来私募全市场业绩指数收益为1.15%（至2024年5月31日）。2024年5月除股票多头策略为负收益，其余策略获得正收益。 股票市场方面，2024年5月大小盘股震荡下行，煤炭、农林牧渔和房地产领跑全市场。按照申万一级行业分类，煤炭、农林牧渔... 网页链接

17家规模超千万平 房企代建赛道成型

来源：北京商报 房地产行业的深度调整不仅重塑了市场格局，还赋予了行业新的特征。从市场变化来看，各大房企正在积极探索新的商业模式和发展路径，以适应市场的变化和需求。一时间，房地产行业的代建风浪正如潮涌至，被称... 网页链接