地产研究之宏观篇:房价什么时候止跌企稳?
巍巍昆仑侠07-23 23:01
本来答应很多读者,要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完,但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题,更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑,那么新城也很难独善其身;反之,如果行业整体止跌回暖,那么新城也能...
我觉得最核心的内容是下面这段:
会议强调,在复杂的市场形势下,解决供需适配痛点问题的转型势在必行。“道”的...
巍巍昆仑侠07-23 23:01
本来答应很多读者,要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完,但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题,更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑,那么新城也很难独善其身;反之,如果行业整体止跌回暖,那么新城也能...
超级鹿鼎公07-01 13:57
放个屁先,美国一开始降息,中国就会刺激通胀,然后一年半载后开始加息
目的是推高商品价格,刺激经济,推高美国通胀,推高国内房地产价值,抵御房地产价格下跌,促进房地产价格往上走
让房产名义价格上升,通胀升至3%,利率加到3.1%,房地产价格稳步上涨1.5%
WadeGao07-28 22:24
转:日本房地产历史非常有意思,1990年霓虹开始控制房地产融资总量,半年后房地产就开始下跌,一开始管理层还挺高兴,因为他们要的就是调控。
两年后,觉得房地产整体比较安全,从1992年开始征房产税了。
1992年,日本政府出台了《房产税法》,实行全国一体的房产税制度。据统计,该法案实...
看好股市的新人07-23 20:37
经济这个样子,还指望车子持续好卖,有点不可思议啊。车市,必然是继房地产之后,第二个倒下的支柱行业。当然,不会有房地产那么惨,毕竟房子有金融属性,车子没有。汽车也是产业链非常长的行业,影响仅次于房地产。
小马过河_老陈07-22 19:48
今年1-6月份全国住宅土地出让面积和金额都回到08年以前水平。
预计下半年还将持续,供给侧改革快到尾声了吧?
#房地产板块#
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$
ice_招行谷子地07-08 08:07
最近网络上很多看空零售银行的言论,说什么零售银行未来没前途了,风口重新转向对公了。之前,我也专门写过专栏文章《零售银行业务使银行业发展的长期方向(上)》,《零售银行业务使银行业发展的长期方向(下)》,从不同角度阐述了发展零售银行的必然性。前途是光明的道路是曲折的。虽然,零售的...
朱酒07-16 18:31
中国平安发布了上半年的保费收入公告,1-6月,公司原保险合同保费收入为4812.68亿,同比增长了4.7%。其中,寿险健康险上半年收入为3208亿,同比增长4.9%,这一数据已经超过了2019年同期的3157.74亿(前历史最高值),创下了历史新高。财产险保费收入1603.97亿,同比增长4.1%,也在历史最高位上。
斯托伯的天空07-18 11:27
我知道很多朋友会不认可“股市是经济的晴雨表”这个判断,但我想说这个判定没有问题,拉长周期看你会觉得股市是相当准确的指标。你可以把A股从开始设立到现在的图形拉通看,把数据算一下,中间的巨幅波动结合到现实的具体经济状况,你会发现A股反应得其实算比较充分的了。
但是还有一个更准确...
流歌歌10分钟前
回复@缇娜娜: 铝不是有色金属吗 跟房地产啥关系。。。//@缇娜娜:回复@流歌歌:问题在于内需不行,房地产下行,业绩利好已经兑现查看全文
彬2jz24分钟前
等到贷款利息跌倒1%,房地产大概就止跌了查看全文
LuoRoll27分钟前
#三中全会# #GDP# #宏观经济数据#
摘 要
本报告首先对2024年2季度国内经济发展现状做了分析,对相关经济政策作简单梳理及解读,并预测了2024年3季度经济发展前景。
2季度GDP增速回落,消费分化下沉、制造业和高新技术产业投资表现不错、外贸超预期回复,但总体有效需求不足仍是主要制...查看全文
墨香说股养心28分钟前
今日割一城,明日割两城,然起视四境,而秦兵又至。这是六国论里面写的对吗?现在的环境就是经济大萧条,大部分公司都不确定,房地产下调,消费收缩,基建收紧,对外贸易环境复杂,你从长电有高确定3.33%的分红股 并超过20年国债的这样一个公司出去难道在别的落难行业中割肉赔钱去吗?
你看看...查看全文
剑胆琴心12336分钟前
干产业园和城投的可以蹭任何热点概念。但依然是园子和城建,依然是房地产。越是四五线城市,越面临企业愿不愿意去,愿意去的企业目的是什么、质量怎么样的问题;所以园子越是蹭,形成一个不良闭环。查看全文
慢慢复利38分钟前
$贵州茅台(SH600519)$ 看样子随着房地产的牛市终结顺带终结了高端白酒的高价格,估计以后高端白酒的价格会逐步下行,一直跌到求大于供才会进入到下一个白酒周期,目前看刚刚开始。查看全文
和讯财经39分钟前
来源:天勇谈经济
市场化改革加快经济增长速度专栏按:今年3到6月期间,中国人民大学全球治理与发展研究院和东北财经大学国民经济工程实验室工作论文中,形成了《从供给侧测算经济增长目标及对改革的要求》和《从需求侧测算经济增长目标及对改革的要求》各2万余字的上下两部分研究报告,分篇陆...查看全文
奔跑的小财神41分钟前
$瑞贝卡(SH600439)$ 不搞头发搞房地产去啦查看全文
用户343443317550分钟前
烟酒可能是居民车必须消费品,但应该不属于家庭必须消费品,政府税基只用家庭非必须消费品做兜底么,房地产还有透支六个钱包点金融属性,烟酒车能上如此高比例长久期的杠杆吗。虽不是非房地产不可,但目前提的烟酒车代替不了房地产,非立马要革房地产的命,不如盐铁专营吧查看全文
行走的雨50分钟前
$滨江集团(SZ002244)$ 白马湖楼面价都3万,还在拍,杭州房地产全国第一没问题查看全文
来源:Gangtise投研 房地产 分析师表示,根据跟踪的40个重点样本城市数据看,2024年6月新房成交面积环比增长23%,同比下降18%,同比降幅较5月收窄17.7个百分点, 2024H1累计新房成交面积同比下滑38%。 目前观察到,7月政... 网页链接
在当前房地产市场格局中,一个趋势正逐渐显现:现房占商品住宅销售面积的比重明显提升,并极有可能继续上扬。 据华泰证券研究报告,过去三年,现房占商品住宅销售面积的比重,从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。而在2024上半年,全国... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心07月29日讯,有投资者向信达地产(600657)提问, 公司除房地产外,还有没有投资其它的第二增长点? 公司回答表示,尊敬的投资者,感谢您的关注!作为一家房地产上市公司,公司将持续在房地产行业深耕。... 网页链接
一、国内经济 上半年全球市场有三大宏观叙事流行,分别是美国二次通胀卷土重来、房地产和人口老龄化令中国经济增速面临一轮长周期放缓、全球地缘政治酝酿新冷战风险,核心原因是周期错位和中美政策滞后效应,美... 网页链接
7月28日,国家金融监督管理总局安徽监管局发文称,切实做好保交房工作。在原有房地产融资协调机制基础上,增派人员成立专班,研究制定全省保交房攻坚战工作方案,统筹做好城市房地产融资协调机制和保交房攻坚战。 财联社记者注意到,依... 网页链接
日前,国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议,强调房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。 作为中管金融企业,光大银行(601818)深刻认识房地产工作的人民性、政治性,自年初以来,积极落实房地产融资协调机制(以下简称“协... 网页链接
日前,中国邮政集团有限公司清远市分公司与连州市西溪投资发展有限公司的战略合作签约仪式,在广州市黄埔区长岭现代农业公园举行。据悉,合作协议的签署,是双方共同探索助农扶农新模式、实现资源共享和优势互补的重要举措。签约仪式上... 网页链接
新华联(000620)2024年半年度董事会经营评述内容如下: 一、报告期内公司从事的主要业务 公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、酒店管理、旅游服务、物业服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心07月26日讯,有投资者向中信银行(601998)提问, 董秘您好,请问历往给开发商的贷款是否有足额抵押,如果开发商销售不畅引起资金链断裂,项目烂尾或大幅延期,银行相应的贷款大约能收回几成?谢谢! 公... 网页链接
由于抵押贷款利率居高不下和价格上涨抑制了需求,美国6月新建独栋住宅销量跌至近七个月以来的最低水平。 美国商务部人口普查局表示,美国6月新屋销售量下滑至61.7万套,为去年11月以来的最低水平。全美房地产经纪人协会发布的报告也显示... 网页链接