西安买房记
绿野风云06-10 12:04
2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...
简介：房地产
| 今开：2600.6861 | 昨收：2610.8979 |
| 最高：2677.8854 | 最低：2590.0622 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值： |
绿野风云06-10 12:04
2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...
茅洪斌06-11 06:21
一个班高考第一名的同学，2010年上了华中科大分数最高的土木工程，读了7年本硕，又去同济读了3年博士，2020年毕业，赶上房地产崩盘。
还有一个同学，当年勉强上了个二本的汽车专业，2014年毕业后，去合资车厂简历都投不进去，当年如日中天的长城、吉利也进不去，最后只能去比亚迪，现在10年过...
NT_CLANNAD06-12 18:13
负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪，致富路径都惊人的一致：工作--第一套房--第一次巨额负债（10倍杠杆，人生第一次负债瑟瑟发抖）--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债（已经麻木了）--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...
配置喵06-13 14:22
为了加深诸位的印象，简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了，茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表，而事实上，几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是，其他跌...
复利投资路05-30 23:36
1. 刚跟老板聊天，我们公司今年校招，北京理工大学，北京科技大学硕士月薪开1.8W，发出去12个offer，最后只有一个人签了三方协议，这人今天和我老板说，他也不来啦。
2. 这么看，高端人才永远是稀缺资源，都是大家争先恐后的对象，不管是技能还是学历，能一步一步向上走，总是正确的选择。
不明真相的群众06-07 15:19
二者也许会有背离。 但根本的原因，经济增长与出口数据是整体状况，就业是个体感受。 站在个体角度，在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然，宏观面上，房地产、互联网、金融这些行业，出现了整体性的收缩（不再无序扩张了），对就...
HIS196305-17 08:21
N年前房住不吵后，
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒，
成见一旦形成就容易根深蒂固，
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓，
但仅持有一天就清仓了，
对海螺水泥和建设银行H，
对有汽车家电板加持的宝钢股份，
也是下不了决心...
ice_招行谷子地06-14 09:10
最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼，下跌的时候监管叹口气都是打雷，上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答，后来看问的人实在太多了，没办法写专栏吧，为粉丝服务！
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...
配置喵06-07 12:55
几天没更新，老生常谈一下。
目前观察A股最好的风向标就是$PP中地美债-U(09001)$ .
我们简单叠加一下房地产美元债与沪深300指数。
不能说完全相同，只能说一摸一样。
一方面，沪深300，甚至上证指数本身就是房地产的上下游指数，另一方面，也是更主要的原因，我们A股的ROE分解，...
投基联盟06-13 15:50
曾几何时，大家都在骂房地产，说房价太高，挤占了其他行业发展的资源，只有一鲸落，才会有万物生的机会。
但是非常的遗憾，最近这两年房价跌了很多，跌幅是25%起步了，不过买不起的人，依然还是买不起，也没有出现一鲸落万物生，很多行业反而更萧条了，裁员降薪也是此起彼伏，大部分人并没有受...
达芬奇财务14分钟前
只有买房能赚钱、能省钱，房地产市场才会好查看全文
漫步银河21分钟前
房地产萎靡甚至要崩，真崩了你就知道什么叫周期股了查看全文
andy云卷云舒35分钟前
谢谢分享，赞👍
习惯思维，工商银行付息成本低是优势，没想到去年是劣势，今年二季度规范手工补息看看情况。房地产不良率下来了希望能持续，工行体量大，要好要坏都是缓慢过程。因为存量贷款下调利率翘尾巴因素，单季净息差是否止跌需跟踪到第三季度$工商银行(SH601398)$查看全文
风财讯35分钟前
来源： 观点网
观点网讯： 6月14日，武汉市第11次土地拍卖活动圆满落幕，共成交5宗房地产用地，总面积达6.04公顷，规划建筑面积8.53万平方米，总成交金额为1.62亿元。
据了解，此次拍卖中，青山区安欣置业有限公司成功竞得P（2024）025号住宅地块，该地块位于青山区21街坊3-12门，土地面...查看全文
这不35分钟前
回复@看好股市的新人: 果然很像现在的房地产啊//@看好股市的新人:回复@老范的空间:记得很清楚的是12-13年那一轮，茅子没什么社会库存，所以比社会库存大的多的五泸日子好过不少，甚至业绩都没下降，就挺过去了。而现在，茅子的社会库存远大于五泸，更是大大超过12-13年。这是摆在茅子面前目前最大...查看全文
张阳4oc44分钟前
回复@好心的回报小蚂蚁: 这次还真不一样，房地产大周期向下走//@好心的回报小蚂蚁:回复@长安九辰:历史总是惊人的相似，
但身处其中的人总会觉的这次不一样。人性的弱点此时被情绪放大，各种自媒体很多是牢骚满腹，仿佛世界末日就在当下，其实明天的太阳会照样升起。佛家说世间一切如梦如幻如露...查看全文
财联社55分钟前
【受“沪九条”提振 上海二手房日均成交量增加近四成】财联社6月15日电，上海房地产新政“沪九条”实施以来，新房及二手房市场购销均表现出持续的热度。统计数据显示，5月28日至6月10日，上海新房认购总体平稳，全市共有10个楼盘完成认购，认购水平高于同板块平均水平。同期，上海二手房市场成交量...查看全文
觉不负时代今天 06:52
都2024年了，还指望着房地产，那无疑是耍流氓查看全文
我才是毛毛今天 06:48
房地产也是政策加持查看全文
-Input-石古今天 06:21
本周的重大投资决策——清仓南戈壁换入力量发展。
南戈壁没有派息，就没有锚，而且遥遥无期，3年内肯定没有派息，现在认错出局。
力量发展之前被认定为老千股，主要原因是从2021年底开始不断收购大股东资产，总体代价在30+多亿，明细表如下。
1）收购乌海富量与六盘水昌霖房地产，是为...查看全文
6月14日金融一线消息，国家金融监督管理总局宁波监管局公布行政处罚信息公开表显示，上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行涉及以下违法违规事实：1．数据治理存在缺陷；2．授信业务管理不到位；3．房地产贷款业务管... 网页链接
保障性住房再贷款工具将逐步释放效应。5月17日央行创设保障性住房再贷款，支持各地收购已建成的商品房用作保障性住房。专家指出，考虑房租上涨和租赁企业批发收购因素后，我国房子的“租售比”在稳步回升，这是一个判断房产长期持有价值... 网页链接
今天大盘在外围股市普遍上涨，在隔夜美股连创新高的情况下，两市大盘探底回升，盘中最低回踩3011点附近，随后房地产、券商等蓝筹股拉升，带动大盘出现翻红，最终还是以微涨报收，盘面上，两市个股涨跌各半，CPO... 网页链接
世界银行 在出口改善的推动下，2024年初中国经济活动回暖，但国内需求增长放缓。世界银行今天发布最新一期《中国经济简报：超越房地产的增长——周期性上升与结构性挑战》指出，中国的制造业和基础设施投资以及... 网页链接
5月末以来，期债价格再度走出对勾形。5月最后一周，上海房地产政策落地，同时央行加大OMO投放以应对跨月，市场判断短期利空出尽且资金面有所保障，于是10年期和30年期国债活跃券收益率分别下探至2.29%和2.51%。随后，央行再度发声，市场... 网页链接
据南方Plus报道，近日，网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。6月13日，顺德区住建局回应称，该消息不实，系该局工作人员表达不准确，造成外界误解。 根据截图内容，顺德拟开展收购房地产企业已建成未出售商品房用作配售（租）型... 网页链接
万科企业(02202)再跌近4%，较5月高点7.44港元已跌超30%。截至发稿，跌3.92%，报5.15港元，成交额2.52亿港元。 中金公司（601995）研报表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点... 网页链接
6月13日，【导语】6月7日，国常会听取了关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报，对房地产行业再作最新部署。强调了当下地产行业“去库存”的核心任务。下半年，钢铁行业的需求重心或仍倾向于制造业、... 网页链接
今年以来私募全市场业绩指数收益为1.15%（至2024年5月31日）。2024年5月除股票多头策略为负收益，其余策略获得正收益。 股票市场方面，2024年5月大小盘股震荡下行，煤炭、农林牧渔和房地产领跑全市场。按照申万一级行业分类，煤炭、农林牧渔... 网页链接
来源：北京商报 房地产行业的深度调整不仅重塑了市场格局，还赋予了行业新的特征。从市场变化来看，各大房企正在积极探索新的商业模式和发展路径，以适应市场的变化和需求。一时间，房地产行业的代建风浪正如潮涌至，被称... 网页链接