房地产(931775)

西安买房记

绿野风云06-10 12:04

2012年，儿子在西安上大学，在大学城买了个80多平的两室，60多万。房子是万科的。2020年夏季，小区同户型的房子挂牌价205万，那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140，还不好卖，跌了至少20%。
2023年10月份，儿子订婚，买了个将近120的婚房，在大明宫万达广场附近，210多万。半年多...

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茅洪斌06-11 06:21

一个班高考第一名的同学，2010年上了华中科大分数最高的土木工程，读了7年本硕，又去同济读了3年博士，2020年毕业，赶上房地产崩盘。
还有一个同学，当年勉强上了个二本的汽车专业，2014年毕业后，去合资车厂简历都投不进去，当年如日中天的长城、吉利也进不去，最后只能去比亚迪，现在10年过...

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NT_CLANNAD06-12 18:13

负债是财务自由的朋友。我发现澳洲很多平民土豪，致富路径都惊人的一致：工作--第一套房--第一次巨额负债（10倍杠杆，人生第一次负债瑟瑟发抖）--继续工作---第一套房子增值----融资额度上升---买第二套房--第二次巨额负债（已经麻木了）--巨额利息抵税---工资不再交税---添置更多房子----继续扩大...

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配置喵06-13 14:22

为了加深诸位的印象，简单叠加一张图片。
贵州茅台与居民部门杠杆率走势图。
茅台的高点就是居民部门杠杆率的高点。
当居民部门杠杆率攀不动了，茅台的预期就消失了。
股价同步开始反应。
这里用茅台做代表，而事实上，几乎所有白酒股都适配这张图。
区别无非是，其他跌...

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复利投资路05-30 23:36

1. 刚跟老板聊天，我们公司今年校招，北京理工大学，北京科技大学硕士月薪开1.8W，发出去12个offer，最后只有一个人签了三方协议，这人今天和我老板说，他也不来啦。
2. 这么看，高端人才永远是稀缺资源，都是大家争先恐后的对象，不管是技能还是学历，能一步一步向上走，总是正确的选择。

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不明真相的群众06-07 15:19

二者也许会有背离。 但根本的原因，经济增长与出口数据是整体状况，就业是个体感受。 站在个体角度，在任何年份都会有很多毕业生找不到工作或者找工作困难。我不记得有任何年份是大家都说工作很好找的。当然，宏观面上，房地产、互联网、金融这些行业，出现了整体性的收缩（不再无序扩张了），对就...

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配置喵06-07 12:55

几天没更新，老生常谈一下。
目前观察A股最好的风向标就是$PP中地美债-U(09001)$ .
我们简单叠加一下房地产美元债与沪深300指数。
不能说完全相同，只能说一摸一样。
一方面，沪深300，甚至上证指数本身就是房地产的上下游指数，另一方面，也是更主要的原因，我们A股的ROE分解，...

执迷不悟

HIS196305-17 08:21

N年前房住不吵后，
不碰房地产股及其上下产业链的水泥钢铁家电……保险银业白酒，
成见一旦形成就容易根深蒂固，
所以今年虽然忍不住对低估高息的招商银行下过重仓，
但仅持有一天就清仓了，
对海螺水泥和建设银行H，
对有汽车家电板加持的宝钢股份，
也是下不了决心...

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投基联盟06-13 15:50

曾几何时，大家都在骂房地产，说房价太高，挤占了其他行业发展的资源，只有一鲸落，才会有万物生的机会。
但是非常的遗憾，最近这两年房价跌了很多，跌幅是25%起步了，不过买不起的人，依然还是买不起，也没有出现一鲸落万物生，很多行业反而更萧条了，裁员降薪也是此起彼伏，大部分人并没有受...

退金令的危与机

ice_招行谷子地今天 09:10

最近老有粉丝给我留言问退金令对招行的影响。弄得我也有点懵逼，下跌的时候监管叹口气都是打雷，上涨的时候监管的警告也是上车的好机会。一开始我也不想回答，后来看问的人实在太多了，没办法写专栏吧，为粉丝服务！
首先要说一下现在市面上说退金令的人有可能是在说两件不同的事。第一件是说...

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追寻时代浪潮52秒前

$兴齐眼药(SZ300573)$ 大盘萎靡，拉房地产 全崩查看全文

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阿甘16811分钟前

一般牛市前后，大量新人入场，他们也不知道产业有周期。
何况很多老人都不知道。
就像房地产，来个突然的大周期，老人也给埋进去。
所以牛市过后，新股民是最受伤的，基本都要被收拾很多年。
当年都是经历过的，我几乎被收拾了4-5年吧。
所以刚入市，都稳点，别激进，投入过大...查看全文

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逆光飞翔G大12分钟前

5月玩了半个月证券，少的亏五六个点，浙商证券赚钱没走，亏钱止损当时博弈汪汪队护指数，继续冲3200。
6月玩了4天房地产，基本都赚钱，就一个地产昨天亏钱走。 房地产我是预期降息+更大的刺激政策，结果市场失望，政策力度一般，民营房企也是逃不过。 主要欧美围堵，也很难放开去政策拉房价。...查看全文

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高卢雄鸡12分钟前

$贵州茅台(SH600519)$ 现在都不知道市场囤了多少茅台，如果市场的酒出现崩，怎么搞？就像房地产一样查看全文

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卡卡罗特Goku19分钟前

正如昨天复盘分享天音控股前天尾盘的买入逻辑，房地产今天看昨天回落至尾盘也是买点，所以，这个玩法是实用的查看全文

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大福儿20分钟前

房地产没有几个好的！不烂尾就对的得起房产，都是烂尾的手，出手和没有来得及出手，区别在这里！哈哈哈！查看全文

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大梦方醒白茫茫一片21分钟前

中国面对贫富分化，房地产泡沫破裂造成的消费需求不足，是通过出口过剩产出来解决，弥补国内需求不足。即便如此，中国目前仍然是消费不足，需求低迷，这是因为，即使大量出口过剩产出，也已经无法弥补国内消费需求的下降，总需求仍然是下降的。$贵州茅台(SH600519)$查看全文

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新高爱好者22分钟前

午间看盘：
1.大盘缩量小跌，易中天+富联+鹏鼎大涨，临近中午房地产冲高，这2个方向都比较吸金，市场目前的成交量不足以支撑2个以上热点，所以半导体小幅调整，整体来说，科技线表现较好。
2.新高票今天表现一般，红盘率34%，赚钱仍然很难，选的票再好，也不能追高，今天大涨的新余国科也...查看全文

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qiwuwxd24分钟前

回复@知德先生: 产业转型后很多不需要太多应酬，跟房地产比需求少很多的//@知德先生:回复@老pbuk:看空茅台等于看空中国经济，更是看空未来，应该彻底远离a股查看全文

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茅洪斌24分钟前

很多人脑子有病，每天哭爹喊娘的要操盘手向自己人征房地产税。
极其离谱。
从没见过作为公司员工，天天给老板提意见，要主动给自己扣工资的。当然建议收房产税的人一般是自己没有房子的或者只有一套自住的小房子，反正收房产税也收不到他头上。
幸好操盘手里脑子还比较清楚，每次都是...查看全文

世界银行报告：中国需要通过结构性改革保持增长势头

世界银行 在出口改善的推动下，2024年初中国经济活动回暖，但国内需求增长放缓。世界银行今天发布最新一期《中国经济简报：超越房地产的增长——周期性上升与结构性挑战》指出，中国的制造业和基础设施投资以及... 网页链接

等待新的驱动

5月末以来，期债价格再度走出对勾形。5月最后一周，上海房地产政策落地，同时央行加大OMO投放以应对跨月，市场判断短期利空出尽且资金面有所保障，于是10年期和30年期国债活跃券收益率分别下探至2.29%和2.51%。随后，央行再度发声，市场... 网页链接

网传顺德拟5-6折回收新房？官方回应：系误解

据南方Plus报道，近日，网上流传一则关于“顺德拟5-6折回收新房”的消息。6月13日，顺德区住建局回应称，该消息不实，系该局工作人员表达不准确，造成外界误解。 根据截图内容，顺德拟开展收购房地产企业已建成未出售商品房用作配售（租）型... 网页链接

万科企业再跌近4% 较5月高点已跌超30% 房地产周期拐点到来仍需时间

万科企业(02202)再跌近4%，较5月高点7.44港元已跌超30%。截至发稿，跌3.92%，报5.15港元，成交额2.52亿港元。 中金公司（601995）研报表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点... 网页链接

张超:国常会重磅部署房地产 下半年钢铁需求看点在哪里

6月13日，【导语】6月7日，国常会听取了关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报，对房地产行业再作最新部署。强调了当下地产行业“去库存”的核心任务。下半年，钢铁行业的需求重心或仍倾向于制造业、... 网页链接

“炼金术”5月策略配置报告

今年以来私募全市场业绩指数收益为1.15%（至2024年5月31日）。2024年5月除股票多头策略为负收益，其余策略获得正收益。 股票市场方面，2024年5月大小盘股震荡下行，煤炭、农林牧渔和房地产领跑全市场。按照申万一级行业分类，煤炭、农林牧渔... 网页链接

17家规模超千万平 房企代建赛道成型

来源：北京商报 房地产行业的深度调整不仅重塑了市场格局，还赋予了行业新的特征。从市场变化来看，各大房企正在积极探索新的商业模式和发展路径，以适应市场的变化和需求。一时间，房地产行业的代建风浪正如潮涌至，被称... 网页链接

倡导佣金打折、租金透明，北京筹集11.9万套房源保障毕业租房季

为加强住房租赁市场供需匹配，减少毕业生租房风险，保障毕业生安心租房，6月12日，由北京市住房城乡建设委、团市委指导，北京房地产中介行业协会联合市律师协会、市学联等单位举办的2024年“毕业季租房服务进校园”系列活动在清华大学正... 网页链接

中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会

中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会。会议强调，金融机构和有关单位要深入贯彻落实中共中央政治局和国务院常务会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。按照“政府指导、... 网页链接

中金：房地产波段式交易机会或将频密出现 投资须择机而动

中金发布研究报告称，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点终将会到来的信心显著增强。但也需要认识到房地产行业新形势下，一、二手房结构加速演化，新房和二手房的总供给压力凸... 网页链接