地产研究之宏观篇:房价什么时候止跌企稳?
巍巍昆仑侠07-23 23:01
本来答应很多读者,要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完,但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题,更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑,那么新城也很难独善其身;反之,如果行业整体止跌回暖,那么新城也能...
我觉得最核心的内容是下面这段:
会议强调,在复杂的市场形势下,解决供需适配痛点问题的转型势在必行。“道”的...
巍巍昆仑侠07-23 23:01
本来答应很多读者,要把一个多月前写了一半的新城控股的“烂尾楼”研报给写完,但是因为新城控股公司目前面临的住宅销售问题不只是公司自身问题,更大的是整个房地产行业面临的困境。
如果房地产行业整体形势继续大幅下滑,那么新城也很难独善其身;反之,如果行业整体止跌回暖,那么新城也能...
超级鹿鼎公07-01 13:57
放个屁先,美国一开始降息,中国就会刺激通胀,然后一年半载后开始加息
目的是推高商品价格,刺激经济,推高美国通胀,推高国内房地产价值,抵御房地产价格下跌,促进房地产价格往上走
让房产名义价格上升,通胀升至3%,利率加到3.1%,房地产价格稳步上涨1.5%
看好股市的新人07-23 20:37
经济这个样子,还指望车子持续好卖,有点不可思议啊。车市,必然是继房地产之后,第二个倒下的支柱行业。当然,不会有房地产那么惨,毕竟房子有金融属性,车子没有。汽车也是产业链非常长的行业,影响仅次于房地产。
ice_招行谷子地07-08 08:07
最近网络上很多看空零售银行的言论,说什么零售银行未来没前途了,风口重新转向对公了。之前,我也专门写过专栏文章《零售银行业务使银行业发展的长期方向(上)》,《零售银行业务使银行业发展的长期方向(下)》,从不同角度阐述了发展零售银行的必然性。前途是光明的道路是曲折的。虽然,零售的...
小马过河_老陈07-22 19:48
今年1-6月份全国住宅土地出让面积和金额都回到08年以前水平。
预计下半年还将持续,供给侧改革快到尾声了吧?
#房地产板块#
$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $融创中国(01918)$
ice_招行谷子地07-30 08:38
前面两篇分别点评了3个我最关注的改革:全国统一大市场建设,财税体制改革和金融体制改革。20大三中全会决定剩下的内容和投资的关联就要弱一些,主要是民主,法制,社会保障等相关的内容,这里我就挑几条和大家关联度比较高的杂项说一说。
关于收入分配:
原文:
(42)完善收入分配制...
朱酒07-16 18:31
中国平安发布了上半年的保费收入公告,1-6月,公司原保险合同保费收入为4812.68亿,同比增长了4.7%。其中,寿险健康险上半年收入为3208亿,同比增长4.9%,这一数据已经超过了2019年同期的3157.74亿(前历史最高值),创下了历史新高。财产险保费收入1603.97亿,同比增长4.1%,也在历史最高位上。
王代新07-29 11:58
爱马仕在亚洲(除日本以外)市场营收同比增长10%,在各大区中增速最低。公司执行主席Axel Dumas在财报会上称,中国人更倾向于在国内购买爱马仕,“人们购买(爱马仕)并非基于他们的收入,而是基于财富”,他指出,房地产市场不景气让中国消费者购买奢侈品的兴趣减弱,人们更倾向于存钱,有抱负的...
斯托伯的天空07-18 11:27
我知道很多朋友会不认可“股市是经济的晴雨表”这个判断,但我想说这个判定没有问题,拉长周期看你会觉得股市是相当准确的指标。你可以把A股从开始设立到现在的图形拉通看,把数据算一下,中间的巨幅波动结合到现实的具体经济状况,你会发现A股反应得其实算比较充分的了。
但是还有一个更准确...
来自股市的牛牛16分钟前
急重要!今天是7月31号晚上,刚得知一个重要消息,上了新华社,国务院重磅发声,让人振奋人心,到底发生什么?请所有人快来看看吧。
重要消息:国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》。
据悉,国务院日前印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》,对...查看全文
情绪转折出手派26分钟前
房地产和低空都要有一字的来表明强度,锦龙肯定是一字的。查看全文
耶耶青27分钟前
整个社会流动性崩的太紧,企业几乎无利可图,一级市场和二级市场基本上失去了融资功能,仅有的一点流动性都被房地产和和处在破产边缘的中小企业吸走了,如果银行敢在这个时间断贷,将彻底进入萧条阶段,此时进入股市,无异于火中取栗,毕竟股市的流动性是最好的,是需要卖出挽救其它流动性缺口的。查看全文
情绪转折出手派58分钟前
还是看明天谁能早上主动走强,毕竟今天肯定有不少获利盘明早要砸的。谁能承受得住,谁主动就帮谁。标的:房地产,低空,证券(主观上不是特别看好,但是客观上他确实共振了指数,明天还需要证明一下自己)查看全文
江南闲人_07-31 23:20
$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$
提高新型城镇化率才是救房地产的大招?查看全文
毛病深邃07-31 22:59
$亚通股份(SH600692)$ 这buff给的太全了 国家为啥发展城镇化 一房地产可以缓解危机 二 把土地集中起来搞农场主模式 在美国证明是可行的 这货这几个概念都有 粮食 土地流转 这才是这个本义吧查看全文
巡山见闻07-31 22:59
二十届三中全会结束了,也在7月18日公布了《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。关于房地产特别强调了“租购并举”、多远住房体质改革、改善房地产制度等等。这样的表述比较中性。这样的政策能扭转目前房地产低迷的局面吗?会不会出现15年开始的那波涨价去库存?
上...查看全文
zjllight07-31 22:58
房地产查看全文
时光随记07-31 22:57
今天的指数:
一根大阳线改变情绪
二根大阳改变观点
三根大阳改变信仰
昨日 730政治局会议,关于消费,股市 ,地产,货币政策(降息)的描述都很超预期,紧接着是村里换了副材长,转融券的设计者被 免职,换一个新黎明到来,股市里的玄学不可全信也不能不信,股市大涨这是事实。
投小资赚稳钱07-31 22:54
今日三大指数震荡上涨,其中沪指涨2.06%至2938点、深指涨3.37%、创业板指涨3.51%,全市场成交量也大幅放大,两市成交量超9000亿元,超大单净流入超145亿元,整体看市场现金流的底已初步确立。
政策上,也已到位,除了三中全会提升经济的意见,7月30日政治局会议纪要老钱认为更加振奋人心,政策...查看全文
重点二线城市郑州解除了新房销售限价政策。 7月31日,郑州市住房保障和房地产管理局发布取消商品住房销售价格指导的通知。通知称,经郑州市政府研究,住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、... 网页链接
大河财立方记者获悉,7月31日,郑州市住房保障和房地产管理局发布 取消商品住房销售价格指导 的通知。 通知称,经郑州市政府研究,住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)... 网页链接
意见领袖 | 温彬 王静文 摘要 7月服务业商务活动指数为50.0%,环比回落0.2个百分点,已降至今年以来最低水平。与居民出行和消费相关的铁路运输、航空运输、邮政、文化体育娱乐等行业景气度回升,但零售、资本市场服务、... 网页链接
近来,已有包括厦门、大连、青岛、昆明等在内的许多城市陆续开启了配售型保障房的意向登记工作。 有观点指出,各地推进统筹摸排保障房需求,下一轮政策重心或就在于收储用作保障房。 诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,保障性住房的建... 网页链接
巨丰观点 周二,A股缩量调整,沪指盘中创5月以来调整新低,科创50、北证50逆市上涨。盘面上,房地产、教育、农牧饲渔、商业百货、通信服务、工程咨询服务、半导体、装修建材、装修装饰、玻璃玻纤、水泥建材等涨幅居前,交运设备、电力、... 网页链接
7月30日金融一线消息,上饶银保监分局2022年第33号行政处罚信息公开表显示,江西上饶农村商业银行股份有限公司因个人经营性贷款违规流入房地产领域;贷款“三查”不到位,导致信贷资金挪作他用;贷款五级分类不准确,... 网页链接
中共中央政治局于7月30日召开会议,对当前经济形势进行分析研究,部署下半年经济工作。会议也为房地产市场的未来走向奠定重要基调。 会议强调,要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,坚持消化存量... 网页链接
房地产板块持续反弹,我爱我家午后一度涨停,华夏基金房地产ETF基金涨超2%,南方基金房地产ETF、华宝基金地产ETF、银华基金房地产ETF上涨。 公募基金2024Q2重仓房地产市值进一步萎缩至246亿元,重仓市值排名行业22... 网页链接
乐居财经 王敏 7月25日,据深圳市房地产信息平台,金地环湾城(备案名:环湾名苑)取得预售许可证,本次共推出1栋、合计151套公寓,批准面积为35106.72平方米。 据悉,金地环湾城项目于去年9月和12月份两次取得... 网页链接