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景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗？
在我们看来，答案是肯定的。一方面，从长期来看，在高利率和高通胀的大环境下，我们认为，房地产仍然是一种有吸引力的资产类别，问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面，相比美国写字楼市场的疲软，亚太地区呈现出一幅...查看全文
经济观察报2023-07-15 10:10
经济观察网 记者 丁文婷 进入7月中旬，五大行陆续发布上海写字楼上半年运行数据。
据戴德梁行统计，2023年第二季度，上海甲级写字楼净吸纳量为3.09万平方米，环比、同比分别下滑77.5%、59.9%。甲级写字楼整体空置积率攀升至18.59%。
供应量方面，据世邦魏理仕统计，2023年上半年，上海...查看全文
移动阿尔法2023-08-10 17:37
回复@陈达美股投资: 消费可能是模式发生了改变。我们这里的商场最近挤堆的关闭。不仅商场，连很热门的餐厅居然也关。但是各类食堂如雨后春笋，应该说是消费降级吧。其实数据应该在房地产咨询公司那边可以看到，商场的出租率，租金水平。仲量行，第一太平戴维斯、高力、世邦魏理仕、戴德梁行这些都...查看全文
丰熙资本2023-08-16 21:55
【从全世界来看，房地产典型的运作模式有六种】（转）
1）以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式；
2）以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式；
3）以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式；
4）以日本房企为代表的集团综合开发模式；
5）以美国西蒙地产...查看全文
经济观察报2023-08-04 22:20
经济观察报 记者 丁文婷 在上海陆家嘴一间高层办公室内，一尊青铜鼎方正地摆在落地玻璃窗前，窗外，东方明珠、上海中心大厦、金茂大厦等地标建筑尽收眼底。作为上海一家百人律所的负责人，张正的办公桌上摆着中介送来的各类甲级写字楼的租金报价，他正考虑着租约到期后律所的去留。
近10年来...查看全文
观点指数2023-06-07 18:55
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原报告 观点指数
敏于数，追本溯源，解读地产深层次脉络。笃于行，揭行业整体发展规律。
摘要：办公楼去化一定程度上是维护租户的竞争，打造高粘性高质量的租户关系对于稳定办公楼出租率尤为...查看全文
港澳IPO上市2023-06-05 15:02
来源：
明报
彭博社报道，作为全球最昂贵的商业地产之一，香港的写字楼从来没有像现在这么空。
长江集团中心写字楼的闲置率约为25%，与之一路之隔、可一览维多利亚港风光的最新项目签下了一家租户。在建的The Henderson出租率仅为30%。
租金和销售价格都在下跌。
世邦魏理仕的...查看全文
CBRE全球置业04-09 19:25
2024年第一季度虽经历春节，但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付，位置较为分散。市场保持一定的活跃度，单季共录得15.0万平方米的吸纳量，同比明显上升达54.8%，但环比小幅下降。受新增供应的影响，市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。
头部科技企业的大宗租赁交易...查看全文
CBRE全球置业04-08 19:21
北京写字楼市场2024年第一季度仅有一个新项目竣工交付，该项目位于非集中商务区的西直门，交付时已取得了15%的预租率。
本季度，业主发力维持租户稳定性，在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响，新租交易总面积环比下降。在新租交易中，搬迁活动依然是...查看全文
乐居财经2020-07-13 14:00
房讯网讯 据世邦魏理仕近日发布的分析报告，下半年，北京优质写字楼市场将新增约708,000平方米的供应，空置率或将进一步攀升，租金仍将在下行通道。
报告显示，2020年第二季度，北京优质写字楼市场新增90000平方米写字楼租赁面积。目前受疫情防控影响， 部分新项目延期入市，上半年总...查看全文
澳华财经在线2020-07-13 10:41
ACB News《澳华财经在线》7月13日 仲量联行(JLL)发布报告称，由于新冠疫情打击了本已遭遇困境的澳洲零售业，澳洲购物中心空置率从去年12月的3.8%上升至今年6月的5.1%，创20多年来最高纪录。
报告表示，如果将空置率高达10%的CBD商场以及大型零售中心计算在内，空置率在过去6个月内从4.8%上升至...查看全文
乐居财经2020-07-10 22:20
2020年7月10日，世邦魏理仕发布《2020年上半年成都商业地产市场报告》，显示2020年上半年，随着疫情的影响逐渐减弱，加之宏观经济及市场积极应对释放发展新动能，成都商业地产市场逆风见韧，呈现复苏迹象。
报告内容分享之外，世邦魏理仕成都投资及资本市场部主管金灵，也对上半年成都...查看全文
天府财经网2020-07-10 15:20
天府财经7月10日消息，全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）今日发布《2020年上半年成都商业地产市场报告》。报告显示，上半年，随着疫情的影响逐渐减弱，加之宏观经济及市场积极应对释放发展新动能，成都商业地产市场逆风见韧，呈现复苏迹象。
具体来看：
写字楼市场需求于第...查看全文
乐居财经2020-07-10 11:00
深圳写字楼市场近年承压较重，受疫情的冲击，这个市场的压力显得更为明显。不过，深圳写字楼特别是甲级写字楼市场还是呈现出一些亮点。
仲量联行认为，今年上半年深圳甲级办公楼市场在新冠疫情的负面影响下转冷，租赁活动在短期内出现明显的回落，但随着国内疫情得到有效控制，各行各...查看全文
乐居财经2020-07-09 16:15
7月9日丨仲量联行发布报告指，疫情后随著购房需求逐步得到释放，二季度上海一手房成交量显著回升，整体市场共成交约240万平方米，环比增长153.1％，同比增长12.5％。其中，高端住宅成交量较一季度大增342.8％，同比增148.4％至1222套，达到2016年以来的季度最高水平。
文章来源:证券之星查看全文
乐居财经2020-07-09 12:30
世邦魏理仕大湾局及香港研究部主管陈锦平表示，下半年经济大环境虽然仍具挑战性，但应该较上半年好，因上半年基数较低，有机会出现反弹。他续指，加上政府向市民派钱，或可增加消费力，失业率亦会稳定下来。
写字楼方面，世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼执行董事骆应铭表示，现...查看全文
乐居财经2020-07-09 11:55
房讯网讯 近日，世邦魏理仕对上半年香港写字楼市场进行解读，香港甲级写字楼市场需求自2018年开始受到中美贸易关系影响放缓，而疫情则带来进一步加剧市场的负面影响，上半年净吸纳量录得负128万平方尺，是有记录以来最疲弱的租赁市场。
上半年，香港大部分分区的写字楼空置率爬升至11...查看全文
乐居财经2020-07-08 11:55
房讯网讯 据仲量联行市场报告显示，上半年重庆甲级办公楼市场新增供应仅录得重庆来福士写字楼A座交付，新增面积6.4万平方米。
上半年，重庆甲级办公楼净吸纳量约2.2万平方米，其中，新租面积中20.0%来自房地产建筑行业；上半年重庆甲级办公楼平均空置率报26.8%；平均租金报85.6元/平方...查看全文
用户23364600022020-07-08 05:21
房贷利率跌至近2%
过去一个月，澳大利亚住房贷款市场的激烈竞争推动房贷利率出现大幅下降。根据金融比价网站RateCity的分析，以最低的两年期固定利率申请40万澳元的房贷为例，买家较上年同期至少可以节省7344澳元的利息。RateCity提供的数据显示，在过去的一个月中，澳大利亚市场上有19家贷款...查看全文
“作为北京经济的晴雨表，我们在一季度感受到，商办物业的带看量是非常活跃的，这是一个积极的信号。”在4月9日的一季度报告发布会上，世邦魏理仕华北区办公楼租户部负责人袁慧对包括《中国经营报》在内的记者表示。 根据世邦魏理仕的监... 网页链接
中证网讯（记者张军）记者了解到，世邦魏理仕4月9日发布的2024年一季度北京房地产市场数据显示，商务园区市场一季度净吸纳量6.9万平方米，同比增长30%，其中医药健康、新型生产制造园区在内的研发制造用途项目表现领先。分行业来看，以... 网页链接
世邦魏理仕指出，香港零售销售连升15个月，商铺租赁需求增加，令核心区商铺空置率环比上季下降2.5个百分点至6.6%，为2019年第4季以来最低水平。香港4个核心区商铺空置率均录得个位数，为2018年第2季... 网页链接
2024年，我国商业地产租赁需求有望呈现不同程度的回升。 “居民消费的持续复苏将成为2024年经济增长的核心驱动力。”日前，世邦魏理仕发布的《2024年中国房地产市场展望》报告认为，在商业地产领域，租赁需求也将呈现不同程度的回升。 ... 网页链接
3月1日，世邦魏理仕发布了《2024年中国房地产市场展望》报告。 报告显示，中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁... 网页链接
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出，中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁市场的复... 网页链接
3月1日，国际地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的《2024年中国房地产市场展望》显示，预计2024年中国写字楼租赁需求温和复苏，全国写字楼市场净吸纳量有望达到400万平方米，与2019年相当。世邦魏理仕预计，2024年一线城市及杭州、成都、... 网页链接
近日，世邦魏理仕发布《2023年成都房地产市场回顾与2024年展望》，并重点分析了成都区域办公楼、商业、仓储物流等市场情况。 世邦魏理仕指出，成都在人才、创新等方面的要素优势持续吸引企业来蓉投资，战略性新兴产业扩张势头或延续。20... 网页链接
【企业买家交易活跃 2023年上海物业投资市场交易笔数为近五年新高】1月12日，世邦魏理仕发布《2023年上海地产市场回顾与2024年展望》报告，解析上海商业地产市场最新发展状况与趋势。报告指出，2023年，上海物业投资市场交易笔数为近五... 网页链接
1月12日，国际地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的最新研究报告显示，2023年，上海物业投资市场交易总额累计789.8亿元，同比下降10.2%；交易笔数创历史新高，达105笔，金额在10亿元以下的小额交易占据主导。 该报告显示，标的物业类型方... 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-12-11 AccNo: 0001193125-18-347031 Size: 16 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-20 AccNo: 0001193125-18-331415 Size: 38 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain OfficersItem 7.01: Regulation FD...
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-11-09 AccNo: 0001564590-18-028760 Size: 34 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-026033 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-025983 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-09-11 AccNo: 0001564590-18-022965 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-22 AccNo: 0001193125-18-255168 Size: 22 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-08-09 AccNo: 0001564590-18-020899 Size: 33 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-02 AccNo: 0001564590-18-018655 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 11-K - Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Filed: 2018-06-20 AccNo: 0001564590-18-015840 Size: 756 KB 网页链接