(记者 张达)证券时报记者从多家机构的最新数据了解到,一季度,北京写字楼市场租金持续下降,甲级写字楼租金跌幅在近七个季度内首次超过乙级,进而促进租赁活跃度自年初以来持续攀升。
戴德梁行的最新数据显示,一季度,受新兴商圈租赁大面积成交的影响,北京整体市场净...查看全文
时代财经04-10 18:40
本文来源:时代财经 作者:郭鹏
2024年第一季度,北京写字楼租金仍在下降。4月9日,仲量联行发布的报告显示,2024年第一季度,北京甲级办公楼市场空置率达11.7%,租金环比下降4.6%,为287元平方米/月。世邦魏理仕报告也显示,一季度北京写字楼市场空置率达22.0%,平均租金为283.3元平方米/月。...查看全文
钛媒体APP02-20 09:00
图片来源@领展官网
近日,领展房地产信托基金发布公告称,以23.84亿元收购万科持有的上海七宝万科广场余下50%权益,本次收购完成后,领展将全资持有该物业,万科则完全退出。
图片来源@领展公告
近7折出售优质资产,加大资产盘活力度 上海七宝万科广场原由万科与新加坡投资公司GIC合...查看全文
时代财经02-11 19:00
本文来源:时代财经 作者:钟黛
上海七宝万科广场 图片来源:领展官网
2月9日,亚洲市值最大房产信托领展房产基金(00823.HK,简称“领展”)公告,以23.838亿元收购上海七宝万科广场剩下的50%的股权,成为该商场的全资拥有人。领展已于2021年4月首次收购七宝万科广场50%的股权。本次收...查看全文
经济观察报02-06 17:30
经济观察报 丁文婷/文 2023年,写字楼以创纪录的“高空置率”与“低租金”重回公众视野。
各大机构的统计数据无一不反映着写字楼市场的冷却程度。四大一线城市的空置率几乎都来到了近三年的最高水平。世邦魏理仕数据显示,2023年末,北京、上海、广州及深圳优质写字楼办公市场的空置率分别为...查看全文
港澳IPO上市02-09 14:02
据外媒消息,高盛据报弃租香港铜锣湾利园三期一个楼层。高盛于2018年,承租利园三期5个楼层,作为后勤办公室。
高盛不予置评。
利园项目业主希慎兴业没有回复置评请求。
世邦魏理仕数据显示,银行和金融业占新租赁建筑面积由2022年的29%下降至2023年的18%。另外,截至2023年底,办公室...查看全文
风财讯01-15 09:40
来源: 第一财经YiMagazine
2023年是三年疫情防控政策转型后的重启之年,也是经济恢复发展的一年。变幻的局势中,上海哪些行业仍在扩张?
一直以来,写字楼租赁市场是经济活力的晴雨表,从租户的扩张或退租中,可以窥见产业变迁的历程。
回看2022年,受疫情防控等因素影响,全国18个主...查看全文
老妖捉妖2023-11-19 15:40
$三柏硕(SZ001300)$ $银宝山新(SZ002786)$ $省广集团(SZ002400)$
龙头-"三柏硕"领涨-黑五全球购物节"助力"跨境电商"-下周继续一路向上
国内的“双十一”大促已经落下帷幕,但对跨境电商卖家来说,战役才刚刚开始。
“Temu黑五的流量太好了,...查看全文
快递生态圈赵小敏2023-10-14 01:13
世邦魏理仕发布《2023中国仓储物流租户调研》专题报告。报告披露,2023年前三季度,中国仓储物流在国内经济回暖及线上购物带动下净吸纳同比回升超50%,呈现积极发展态势。面对经济向好,59%的受访租户表示将在未来三年增加物流设施面积,整体呈现温和扩张的趋势。查看全文
景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗?
在我们看来,答案是肯定的。一方面,从长期来看,在高利率和高通胀的大环境下,我们认为,房地产仍然是一种有吸引力的资产类别,问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面,相比美国写字楼市场的疲软,亚太地区呈现出一幅...查看全文
CBRE全球置业04-16 18:15
2024年一季度,成都优质写字楼市场迎来位于东大街的甲级楼宇光环中心一号楼的交付,新增办公面积约3.5万平方米;连续两个季度的新增供应推动东大街子市场特别是攀成钢板块的不断扩张,截至季末,区域总存量突破80万平方米。
着眼需求端,继去年底成交密集落地后,市场迈入传统淡季,需求增长...查看全文
CBRE全球置业04-15 19:10
2024年第一季度,上海写字楼市场共录得四个新增供应,共计26.7万平方米,环比上升27.5%。从供应区域来看,主要分布在虹桥、花木、真如和五角场。写字楼市场供过于求态势延续,新项目去化表现仍显不足,加之一季度为传统淡季,需求相对疲软,第一季度全市净吸纳量仅为2.5万平方米,环比下降84.8%。...查看全文
CBRE全球置业04-10 18:31
2024年第一季度,位于金融城的汉银广场投入使用,为广州写字楼市场增加了10.3万平方米的优质办公面积,供应量同比下降15.9%。春节后市场活跃度提升,楼宇带看量显著增加。全市录得净吸纳量5.2万平方米,比去年同期有较大提升,全市空置率环比微升0.2个百分点至18.4%。
从行业来看,TMT、专业...查看全文
CBRE全球置业04-09 19:25
2024年第一季度虽经历春节,但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付,位置较为分散。市场保持一定的活跃度,单季共录得15.0万平方米的吸纳量,同比明显上升达54.8%,但环比小幅下降。受新增供应的影响,市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。
头部科技企业的大宗租赁交易...查看全文
CBRE全球置业04-08 19:21
北京写字楼市场2024年第一季度仅有一个新项目竣工交付,该项目位于非集中商务区的西直门,交付时已取得了15%的预租率。
本季度,业主发力维持租户稳定性,在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响,新租交易总面积环比下降。在新租交易中,搬迁活动依然是...查看全文
风财讯03-02 06:10
来源: 证券时报
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出,中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长,高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时,投资者情绪的改善和租赁市场的复苏将共同推动大宗物业交易活跃度的提升。...查看全文
景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗?
在我们看来,答案是肯定的。一方面,从长期来看,在高利率和高通胀的大环境下,我们认为,房地产仍然是一种有吸引力的资产类别,问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面,相比美国写字楼市场的疲软,亚太地区呈现出一幅...查看全文
丰熙资本2023-08-16 21:55
【从全世界来看,房地产典型的运作模式有六种】(转)
1)以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式;
2)以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式;
3)以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式;
4)以日本房企为代表的集团综合开发模式;
5)以美国西蒙地产...查看全文
“作为北京经济的晴雨表,我们在一季度感受到,商办物业的带看量是非常活跃的,这是一个积极的信号。”在4月9日的一季度报告发布会上,世邦魏理仕华北区办公楼租户部负责人袁慧对包括《中国经营报》在内的记者表示。 根据世邦魏理仕的监... 网页链接
中证网讯(记者张军)记者了解到,世邦魏理仕4月9日发布的2024年一季度北京房地产市场数据显示,商务园区市场一季度净吸纳量6.9万平方米,同比增长30%,其中医药健康、新型生产制造园区在内的研发制造用途项目表现领先。分行业来看,以... 网页链接
世邦魏理仕指出,香港零售销售连升15个月,商铺租赁需求增加,令核心区商铺空置率环比上季下降2.5个百分点至6.6%,为2019年第4季以来最低水平。香港4个核心区商铺空置率均录得个位数,为2018年第2季... 网页链接
2024年,我国商业地产租赁需求有望呈现不同程度的回升。 “居民消费的持续复苏将成为2024年经济增长的核心驱动力。”日前,世邦魏理仕发布的《2024年中国房地产市场展望》报告认为,在商业地产领域,租赁需求也将呈现不同程度的回升。 ... 网页链接
3月1日,世邦魏理仕发布了《2024年中国房地产市场展望》报告。 报告显示,中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长,高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时,投资者情绪的改善和租赁... 网页链接
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出,中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长,高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时,投资者情绪的改善和租赁市场的复... 网页链接
3月1日,国际地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的《2024年中国房地产市场展望》显示,预计2024年中国写字楼租赁需求温和复苏,全国写字楼市场净吸纳量有望达到400万平方米,与2019年相当。世邦魏理仕预计,2024年一线城市及杭州、成都、... 网页链接
近日,世邦魏理仕发布《2023年成都房地产市场回顾与2024年展望》,并重点分析了成都区域办公楼、商业、仓储物流等市场情况。 世邦魏理仕指出,成都在人才、创新等方面的要素优势持续吸引企业来蓉投资,战略性新兴产业扩张势头或延续。20... 网页链接
【企业买家交易活跃 2023年上海物业投资市场交易笔数为近五年新高】1月12日,世邦魏理仕发布《2023年上海地产市场回顾与2024年展望》报告,解析上海商业地产市场最新发展状况与趋势。报告指出,2023年,上海物业投资市场交易笔数为近五... 网页链接
1月12日,国际地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的最新研究报告显示,2023年,上海物业投资市场交易总额累计789.8亿元,同比下降10.2%;交易笔数创历史新高,达105笔,金额在10亿元以下的小额交易占据主导。 该报告显示,标的物业类型方... 网页链接
8-K/A [Amend] - Current report Filed: 2012-01-17 AccNo: 0001104659-12-002320 Size: 1 MB Item 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
S-3ASR - Automatic shelf registration statement of securities of well-known seasoned issuers Filed: 2011-12-29 AccNo: 0001193125-11-355462 Size: 2 MB 网页链接