世邦魏理仕(CBG)

以价换量 北京写字楼市场活跃度提升

风财讯04-12 08:00

来源： 证券时报
（记者 张达）证券时报记者从多家机构的最新数据了解到，一季度，北京写字楼市场租金持续下降，甲级写字楼租金跌幅在近七个季度内首次超过乙级，进而促进租赁活跃度自年初以来持续攀升。
戴德梁行的最新数据显示，一季度，受新兴商圈租赁大面积成交的影响，北京整体市场净...查看全文

北京写字楼一季度市场活跃度有所提升，业主寻求快速成交，租金价格持续走低

时代财经04-10 18:40

本文来源：时代财经 作者：郭鹏
2024年第一季度，北京写字楼租金仍在下降。4月9日，仲量联行发布的报告显示，2024年第一季度，北京甲级办公楼市场空置率达11.7%，租金环比下降4.6%，为287元平方米/月。世邦魏理仕报告也显示，一季度北京写字楼市场空置率达22.0%，平均租金为283.3元平方米/月。...查看全文

万科近7折出售营收TOP1商场，领展抄底

钛媒体APP02-20 09:00

图片来源@领展官网
近日，领展房地产信托基金发布公告称，以23.84亿元收购万科持有的上海七宝万科广场余下50%权益，本次收购完成后，领展将全资持有该物业，万科则完全退出。
图片来源@领展公告
近7折出售优质资产，加大资产盘活力度 上海七宝万科广场原由万科与新加坡投资公司GIC合...查看全文

上海七宝万科广场易主，新东家是亚洲市值最大的房地产基金

时代财经02-11 19:00

本文来源：时代财经 作者：钟黛
上海七宝万科广场 图片来源：领展官网
2月9日，亚洲市值最大房产信托领展房产基金（00823.HK，简称“领展”）公告，以23.838亿元收购上海七宝万科广场剩下的50%的股权，成为该商场的全资拥有人。领展已于2021年4月首次收购七宝万科广场50%的股权。本次收...查看全文

写字楼租金回到十年前 2024年仍有供应“洪峰”｜龙年地产关键词

经济观察报02-06 17:30

经济观察报 丁文婷/文 2023年，写字楼以创纪录的“高空置率”与“低租金”重回公众视野。
各大机构的统计数据无一不反映着写字楼市场的冷却程度。四大一线城市的空置率几乎都来到了近三年的最高水平。世邦魏理仕数据显示，2023年末，北京、上海、广州及深圳优质写字楼办公市场的空置率分别为...查看全文

高盛，据报弃租香港部分办公室

港澳IPO上市02-09 14:02

据外媒消息，高盛据报弃租香港铜锣湾利园三期一个楼层。高盛于2018年，承租利园三期5个楼层，作为后勤办公室。
高盛不予置评。
利园项目业主希慎兴业没有回复置评请求。
世邦魏理仕数据显示，银行和金融业占新租赁建筑面积由2022年的29%下降至2023年的18%。另外，截至2023年底，办公室...查看全文

从上海写字楼市场透视经济现状，哪些产业在扩张？

风财讯01-15 09:40

来源： 第一财经YiMagazine
2023年是三年疫情防控政策转型后的重启之年，也是经济恢复发展的一年。变幻的局势中，上海哪些行业仍在扩张？
一直以来，写字楼租赁市场是经济活力的晴雨表，从租户的扩张或退租中，可以窥见产业变迁的历程。
回看2022年，受疫情防控等因素影响，全国18个主...查看全文

老妖捉妖2023-11-19 15:40

$三柏硕(SZ001300)$ $银宝山新(SZ002786)$ $省广集团(SZ002400)$
龙头-"三柏硕"领涨-黑五全球购物节"助力"跨境电商"-下周继续一路向上
国内的“双十一”大促已经落下帷幕，但对跨境电商卖家来说，战役才刚刚开始。
“Temu黑五的流量太好了，...查看全文

快递生态圈赵小敏2023-10-14 01:13

世邦魏理仕发布《2023中国仓储物流租户调研》专题报告。报告披露，2023年前三季度，中国仓储物流在国内经济回暖及线上购物带动下净吸纳同比回升超50%，呈现积极发展态势。面对经济向好，59%的受访租户表示将在未来三年增加物流设施面积，整体呈现温和扩张的趋势。查看全文

亚太房地产市场存在哪些机会？

景顺投资中国2023-08-22 15:09

亚太房地产市场还有投资机会吗？
在我们看来，答案是肯定的。一方面，从长期来看，在高利率和高通胀的大环境下，我们认为，房地产仍然是一种有吸引力的资产类别，问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面，相比美国写字楼市场的疲软，亚太地区呈现出一幅...查看全文

2024年第一季度成都房地产市场回顾与展望

CBRE全球置业04-16 18:15

2024年一季度，成都优质写字楼市场迎来位于东大街的甲级楼宇光环中心一号楼的交付，新增办公面积约3.5万平方米；连续两个季度的新增供应推动东大街子市场特别是攀成钢板块的不断扩张，截至季末，区域总存量突破80万平方米。
着眼需求端，继去年底成交密集落地后，市场迈入传统淡季，需求增长...查看全文

2024年第一季度上海房地产市场回顾与展望

CBRE全球置业04-15 19:10

2024年第一季度，上海写字楼市场共录得四个新增供应，共计26.7万平方米，环比上升27.5%。从供应区域来看，主要分布在虹桥、花木、真如和五角场。写字楼市场供过于求态势延续，新项目去化表现仍显不足，加之一季度为传统淡季，需求相对疲软，第一季度全市净吸纳量仅为2.5万平方米，环比下降84.8%。...查看全文

2024年第一季度广州房地产市场回顾与展望

CBRE全球置业04-10 18:31

2024年第一季度，位于金融城的汉银广场投入使用，为广州写字楼市场增加了10.3万平方米的优质办公面积，供应量同比下降15.9%。春节后市场活跃度提升，楼宇带看量显著增加。全市录得净吸纳量5.2万平方米，比去年同期有较大提升，全市空置率环比微升0.2个百分点至18.4%。
从行业来看，TMT、专业...查看全文

2024年第一季度深圳房地产市场回顾与展望

CBRE全球置业04-09 19:25

2024年第一季度虽经历春节，但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付，位置较为分散。市场保持一定的活跃度，单季共录得15.0万平方米的吸纳量，同比明显上升达54.8%，但环比小幅下降。受新增供应的影响，市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。
头部科技企业的大宗租赁交易...查看全文

2024年第一季度北京房地产市场回顾与展望

CBRE全球置业04-08 19:21

北京写字楼市场2024年第一季度仅有一个新项目竣工交付，该项目位于非集中商务区的西直门，交付时已取得了15%的预租率。
本季度，业主发力维持租户稳定性，在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响，新租交易总面积环比下降。在新租交易中，搬迁活动依然是...查看全文

中国写字楼市场需求温和回暖

风财讯03-02 06:10

来源： 证券时报
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出，中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁市场的复苏将共同推动大宗物业交易活跃度的提升。...查看全文

亚太房地产市场存在哪些机会？

景顺投资中国2023-08-22 15:09

亚太房地产市场还有投资机会吗？
在我们看来，答案是肯定的。一方面，从长期来看，在高利率和高通胀的大环境下，我们认为，房地产仍然是一种有吸引力的资产类别，问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面，相比美国写字楼市场的疲软，亚太地区呈现出一幅...查看全文

丰熙资本2023-08-16 21:55

【从全世界来看，房地产典型的运作模式有六种】（转）
1）以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式；
2）以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式；
3）以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式；
4）以日本房企为代表的集团综合开发模式；
5）以美国西蒙地产...查看全文

移动阿尔法2023-08-10 17:37

回复@陈达美股投资: 消费可能是模式发生了改变。我们这里的商场最近挤堆的关闭。不仅商场，连很热门的餐厅居然也关。但是各类食堂如雨后春笋，应该说是消费降级吧。其实数据应该在房地产咨询公司那边可以看到，商场的出租率，租金水平。仲量行，第一太平戴维斯、高力、世邦魏理仕、戴德梁行这些都...查看全文

世邦魏理仕： 数字经济规模占北京GDP比重达55.9% 对经济和商业地产非常重要

近年来，数字经济对于经济增长的贡献不断提升。随着5G、物联网、云计算、大数据、人工智能、区块链等新一代信息通信技术的创新突破，数字经济和实体经济日趋融合，亦使企业在不动产的使用上出现多元融合的新特点。 11月23日，世邦魏理仕于近期发... 网页链接

聚焦节能减排 商业地产加速绿色转型

北京商报讯（记者 刘卓澜）低碳、环保、可持续发展……这些词语在进博会现场无处不在，尤其是服务板块的各大展厅中。11月8日，世邦魏理仕与中国房地产业协会智慧建筑研究中心达成合作。未来双方将在智慧建筑、标准研制、项目评价和建设、成果转... 网页链接

国贸物管公司与世邦魏理仕签订深圳湾超级总部基地C塔项目合作协议

近期，国贸物管公司与世邦魏理仕签订深圳湾超级总部基地C塔项目合作协议，各自委派精干专家团队组建联合工作组，利用自身优势资源，共同为超总C塔项目提供前期工程物业顾问服务，并开展深超总片区综合物管研究，撰写项目建议书，获得甲方高... 网页链接

三季度上海写字楼净吸纳量创新高 TMT和金融行业占比近5成

原标题：三季度上海写字楼净吸纳量创新高 TMT和金融行业占比近5成 经济观察网记者丁文婷至10月20日，多家房地产投资顾问机构发布2021年第三季度上海写字楼市场运行数据，综合世邦魏理仕、戴德梁行、仲量联行已发... 网页链接

上半年大宗投资交易近90亿，电商让物流地产更值钱了

国内电商的发展推高了仓储物流的租赁需求。数据显示，2021年上半年，国内仓储物流的租赁需求大幅增长，物流地产正在成为受青睐的主流地产类型。 世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨表示，今年上半年，国内物流大宗投资交易总额接近90亿元，其中二季度成... 网页链接

世邦魏理仕：物流地产成商业地产投资者最受青睐的物业类型

世邦魏理仕9月24日发布的商业地产变化报告显示，在地产投资市场，产业地产崛起，其中物流成为投资首选。 “今年是物流地产第一次成为商业地产投资者最青睐的物业类型，这是一个结构性的改变。”世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨向记者表... 网页链接

世邦魏理仕：上半年国内购物中心大宗交易额超过740亿元，创历史新高

原标题：世邦魏理仕：上半年国内购物中心大宗交易额超过740亿元，创历史新高 世邦魏理仕的数据显示，今年上半年，国内投资市场大宗交易物业金额达到1521亿元，创下同期大宗交易额新高。 其中，零售及含零售物业的综合体大... 网页链接

世邦魏理仕：2021年上半年中国内地数据中心投资额居亚太区首位

原标题：世邦魏理仕：2021年上半年中国内地数据中心投资额居亚太区首位 中新网上海9月16日电 (记者 李佳佳)全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕16日发布的《2021上半年亚太区数据中心趋势报告》显示，今年上半年亚太... 网页链接

世邦魏理仕成功获发物业管理公司牌照

世邦魏理仕宣布，成为首个获香港物业管理业监管局颁发「物业管理公司牌照」的《财富》500强商业地产服务公司。 世邦魏理仕香港不动产管理部资深董事兼主管林锦强指，获发物业管理公司牌照不单能增强客户对世邦魏理仕世界级物业管理服务的... 网页链接

成都甲级办公楼空置率创16年新低 直播成租楼增长大户

原标题：成都甲级办公楼空置率创16年新低，直播成租楼增长大户 空置率18.4%，系2005年来新低。 7月20日，世邦魏理仕发布上半年成都房地产市场数据。上半年，成都甲级写字楼市场空置率较去年末下降1.9个百分点至18... 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-12-11 AccNo: 0001193125-18-347031 Size: 16 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-20 AccNo: 0001193125-18-331415 Size: 38 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain OfficersItem 7.01: Regulation FD...

$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-11-09 AccNo: 0001564590-18-028760 Size: 34 MB 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-026033 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-025983 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-09-11 AccNo: 0001564590-18-022965 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-22 AccNo: 0001193125-18-255168 Size: 22 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-08-09 AccNo: 0001564590-18-020899 Size: 33 MB 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-02 AccNo: 0001564590-18-018655 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$世邦魏理仕(CBG)$ 11-K - Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Filed: 2018-06-20 AccNo: 0001564590-18-015840 Size: 756 KB 网页链接