近日,领展房地产信托基金发布公告称,以23.84亿元收购万科持有的上海七宝万科广场余下50%权益,本次收购完成后,领展将全资持有该物业,万科则完全退出。
图片来源@领展公告
近7折出售优质资产,加大资产盘活力度 上海七宝万科广场原由万科与新加坡投资公司GIC合...查看全文
时代财经02-11 19:00
本文来源:时代财经 作者:钟黛
上海七宝万科广场 图片来源:领展官网
2月9日,亚洲市值最大房产信托领展房产基金(00823.HK,简称“领展”)公告,以23.838亿元收购上海七宝万科广场剩下的50%的股权,成为该商场的全资拥有人。领展已于2021年4月首次收购七宝万科广场50%的股权。本次收...查看全文
经济观察报02-06 17:30
经济观察报 丁文婷/文 2023年,写字楼以创纪录的“高空置率”与“低租金”重回公众视野。
各大机构的统计数据无一不反映着写字楼市场的冷却程度。四大一线城市的空置率几乎都来到了近三年的最高水平。世邦魏理仕数据显示,2023年末,北京、上海、广州及深圳优质写字楼办公市场的空置率分别为...查看全文
港澳IPO上市02-09 14:02
据外媒消息,高盛据报弃租香港铜锣湾利园三期一个楼层。高盛于2018年,承租利园三期5个楼层,作为后勤办公室。
高盛不予置评。
利园项目业主希慎兴业没有回复置评请求。
世邦魏理仕数据显示,银行和金融业占新租赁建筑面积由2022年的29%下降至2023年的18%。另外,截至2023年底,办公室...查看全文
风财讯01-15 09:40
来源: 第一财经YiMagazine
2023年是三年疫情防控政策转型后的重启之年,也是经济恢复发展的一年。变幻的局势中,上海哪些行业仍在扩张?
一直以来,写字楼租赁市场是经济活力的晴雨表,从租户的扩张或退租中,可以窥见产业变迁的历程。
回看2022年,受疫情防控等因素影响,全国18个主...查看全文
老妖捉妖2023-11-19 15:40
$三柏硕(SZ001300)$ $银宝山新(SZ002786)$ $省广集团(SZ002400)$
龙头-"三柏硕"领涨-黑五全球购物节"助力"跨境电商"-下周继续一路向上
国内的“双十一”大促已经落下帷幕,但对跨境电商卖家来说,战役才刚刚开始。
“Temu黑五的流量太好了,...查看全文
快递生态圈赵小敏2023-10-14 01:13
世邦魏理仕发布《2023中国仓储物流租户调研》专题报告。报告披露,2023年前三季度,中国仓储物流在国内经济回暖及线上购物带动下净吸纳同比回升超50%,呈现积极发展态势。面对经济向好,59%的受访租户表示将在未来三年增加物流设施面积,整体呈现温和扩张的趋势。查看全文
景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗?
在我们看来,答案是肯定的。一方面,从长期来看,在高利率和高通胀的大环境下,我们认为,房地产仍然是一种有吸引力的资产类别,问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面,相比美国写字楼市场的疲软,亚太地区呈现出一幅...查看全文
经济观察报2023-07-15 10:10
经济观察网 记者 丁文婷 进入7月中旬,五大行陆续发布上海写字楼上半年运行数据。
据戴德梁行统计,2023年第二季度,上海甲级写字楼净吸纳量为3.09万平方米,环比、同比分别下滑77.5%、59.9%。甲级写字楼整体空置积率攀升至18.59%。
供应量方面,据世邦魏理仕统计,2023年上半年,上海...查看全文
风财讯03-02 06:10
来源: 证券时报
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出,中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长,高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时,投资者情绪的改善和租赁市场的复苏将共同推动大宗物业交易活跃度的提升。...查看全文
景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗?
在我们看来,答案是肯定的。一方面,从长期来看,在高利率和高通胀的大环境下,我们认为,房地产仍然是一种有吸引力的资产类别,问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面,相比美国写字楼市场的疲软,亚太地区呈现出一幅...查看全文
丰熙资本2023-08-16 21:55
【从全世界来看,房地产典型的运作模式有六种】(转)
1)以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式;
2)以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式;
3)以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式;
4)以日本房企为代表的集团综合开发模式;
5)以美国西蒙地产...查看全文
移动阿尔法2023-08-10 17:37
回复@陈达美股投资: 消费可能是模式发生了改变。我们这里的商场最近挤堆的关闭。不仅商场,连很热门的餐厅居然也关。但是各类食堂如雨后春笋,应该说是消费降级吧。其实数据应该在房地产咨询公司那边可以看到,商场的出租率,租金水平。仲量行,第一太平戴维斯、高力、世邦魏理仕、戴德梁行这些都...查看全文
财经新地产2023-08-10 17:07
近日,多家香港房企发布2023年半年报。报告显示香港写字楼市场尚未完全恢复,租金下滑,部分企业预计市场在下半年将依旧疲软。
研究机构报告也显示,香港写字楼市场发展与北京写字楼市场呈现出类似的发展态势,租金下降、空置率增加,需求规模偏小。此外,除了经济活动尚未复苏的影响外,由于...查看全文
经济观察报2023-08-04 22:20
经济观察报 记者 丁文婷 在上海陆家嘴一间高层办公室内,一尊青铜鼎方正地摆在落地玻璃窗前,窗外,东方明珠、上海中心大厦、金茂大厦等地标建筑尽收眼底。作为上海一家百人律所的负责人,张正的办公桌上摆着中介送来的各类甲级写字楼的租金报价,他正考虑着租约到期后律所的去留。
近10年来...查看全文
经济观察报2023-07-15 10:10
经济观察网 记者 丁文婷 进入7月中旬,五大行陆续发布上海写字楼上半年运行数据。
据戴德梁行统计,2023年第二季度,上海甲级写字楼净吸纳量为3.09万平方米,环比、同比分别下滑77.5%、59.9%。甲级写字楼整体空置积率攀升至18.59%。
供应量方面,据世邦魏理仕统计,2023年上半年,上海...查看全文
高力国际最新统计显示,2018年广州核心区甲级写字楼新增可租赁面积仅21万平方米,全年净吸纳量约38万平方米。 受全球经济疲软及国内“去杠杆”政策影响,市场需求较2017年有所下滑。全市整体空置率下降至4.5%,全市平均租金水平同比上涨5.... 网页链接
仲量联行华北区董事总经理张莹 乐居财经讯 晓非 1月9日,“寻找最佳办公体验”中国商务写字楼行业互联大会于大望路JW万豪酒店举办。峰会面向写字楼开发商、经纪人、选址企业、第三方服务机构,汇聚写字楼上下... 网页链接
高力国际召开2018年终媒体会并发布2018广州物业市场回顾与展望报告。 报告显示,2018年全球经济疲软削弱广州出口贸易,广州出口至亚洲、欧洲、非洲出口总值均为负增长。其中美国为广州最大出口国,中美贸易摩擦对广州造成冲击。 出口贸易困... 网页链接
第一太平戴维斯发布第四季度写字楼租赁市场报告指出,2018年本港甲级写字楼租金微升1.3%,再创新高。其中湾仔/铜锣湾租金以10.2%升幅连续三季蝉联租金增长最快商业区之首,吸纳大批中环迁出之租户。预计明年甲级写字楼租金将有小幅上涨,但... 网页链接
物流活动持续外溢至东莞与惠州,写字楼整售投资机会浮现,产业发展寻求新的转型 深圳,2019年1月7日 - 高力国际发布2018年终深圳物业市场回顾与展望报告。报告显示: 深圳甲级写字楼租金自2018年第三季度开始面临下行压力,我们预计2019年的... 网页链接
2018年年底,戴德梁行资本市场部发布了最新研究报告:2018年上海大宗投资市场持续火热,交易金额超过1050亿元,连续3年突破千亿交易规模。其中外资买家持续上 2018年年底,戴德梁行资本市场部发布了最新研究报告:2018年上海大宗投资市场持... 网页链接
过去的一年,虽然北京的商住项目受调控影响成交量大幅下滑,但大宗物业的成交量却创下历史新高。 CBRE世邦魏理仕统计数据显示,截至12月末,北京大宗物业交易总额超过510亿元,同比上升26%,为近年来的最高值... 网页链接
戴德梁行发布研究报告《2018大中华区写字楼需求核心趋势》。该报告涵盖的八个城市写字楼市场在过去12个月展现了强劲的需求。这些重要城市的甲级写字楼市场从2017年10月至2018年9月期间,其办公空间吸纳量同比显著上升。 报告考量了这六个主... 网页链接
香港第一太平戴维斯发布报告指第四季度住宅租赁市场略有降温。其中豪华公寓及联排别墅租金表现均超出18年初预期增幅0至5%,分别按年上涨8%及10%。此外,高铁及港珠澳大桥等交通利好惠及西九龙及东涌地区,而港岛跑马地及半山等传统高档住宅... 网页链接
每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤 “通州区的高端定位和大力建设,将在未来3年内使其所在的运河核心区成为北京写字楼市场的重要组成部分。”12月27日,戴德梁行发布的2018年第四季度北京写字楼市场报告指出,运河核心区写字楼在建体量巨大,目前... 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-12-11 AccNo: 0001193125-18-347031 Size: 16 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-20 AccNo: 0001193125-18-331415 Size: 38 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain OfficersItem 7.01: Regulation FD...
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-11-09 AccNo: 0001564590-18-028760 Size: 34 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-026033 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-025983 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-09-11 AccNo: 0001564590-18-022965 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-22 AccNo: 0001193125-18-255168 Size: 22 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-08-09 AccNo: 0001564590-18-020899 Size: 33 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-02 AccNo: 0001564590-18-018655 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 11-K - Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Filed: 2018-06-20 AccNo: 0001564590-18-015840 Size: 756 KB 网页链接