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景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗？
在我们看来，答案是肯定的。一方面，从长期来看，在高利率和高通胀的大环境下，我们认为，房地产仍然是一种有吸引力的资产类别，问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面，相比美国写字楼市场的疲软，亚太地区呈现出一幅...查看全文
经济观察报2023-07-15 10:10
经济观察网 记者 丁文婷 进入7月中旬，五大行陆续发布上海写字楼上半年运行数据。
据戴德梁行统计，2023年第二季度，上海甲级写字楼净吸纳量为3.09万平方米，环比、同比分别下滑77.5%、59.9%。甲级写字楼整体空置积率攀升至18.59%。
供应量方面，据世邦魏理仕统计，2023年上半年，上海...查看全文
移动阿尔法2023-08-10 17:37
回复@陈达美股投资: 消费可能是模式发生了改变。我们这里的商场最近挤堆的关闭。不仅商场，连很热门的餐厅居然也关。但是各类食堂如雨后春笋，应该说是消费降级吧。其实数据应该在房地产咨询公司那边可以看到，商场的出租率，租金水平。仲量行，第一太平戴维斯、高力、世邦魏理仕、戴德梁行这些都...查看全文
丰熙资本2023-08-16 21:55
【从全世界来看，房地产典型的运作模式有六种】（转）
1）以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式；
2）以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式；
3）以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式；
4）以日本房企为代表的集团综合开发模式；
5）以美国西蒙地产...查看全文
经济观察报2023-08-04 22:20
经济观察报 记者 丁文婷 在上海陆家嘴一间高层办公室内，一尊青铜鼎方正地摆在落地玻璃窗前，窗外，东方明珠、上海中心大厦、金茂大厦等地标建筑尽收眼底。作为上海一家百人律所的负责人，张正的办公桌上摆着中介送来的各类甲级写字楼的租金报价，他正考虑着租约到期后律所的去留。
近10年来...查看全文
观点指数2023-06-07 18:55
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原报告 观点指数
敏于数，追本溯源，解读地产深层次脉络。笃于行，揭行业整体发展规律。
摘要：办公楼去化一定程度上是维护租户的竞争，打造高粘性高质量的租户关系对于稳定办公楼出租率尤为...查看全文
港澳IPO上市2023-06-05 15:02
来源：
明报
彭博社报道，作为全球最昂贵的商业地产之一，香港的写字楼从来没有像现在这么空。
长江集团中心写字楼的闲置率约为25%，与之一路之隔、可一览维多利亚港风光的最新项目签下了一家租户。在建的The Henderson出租率仅为30%。
租金和销售价格都在下跌。
世邦魏理仕的...查看全文
CBRE全球置业04-09 19:25
2024年第一季度虽经历春节，但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付，位置较为分散。市场保持一定的活跃度，单季共录得15.0万平方米的吸纳量，同比明显上升达54.8%，但环比小幅下降。受新增供应的影响，市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。
头部科技企业的大宗租赁交易...查看全文
CBRE全球置业04-10 18:31
2024年第一季度，位于金融城的汉银广场投入使用，为广州写字楼市场增加了10.3万平方米的优质办公面积，供应量同比下降15.9%。春节后市场活跃度提升，楼宇带看量显著增加。全市录得净吸纳量5.2万平方米，比去年同期有较大提升，全市空置率环比微升0.2个百分点至18.4%。
从行业来看，TMT、专业...查看全文
CBRE全球置业04-23 18:40
2024年第一季度西安写字楼市场录得两个乙级写字楼新增入市，带来5.7万平方米的新增供应，推动市场总量上升至705.4万平方米。新增项目分别是位于高新二期的迈瑞国际及位于南二环及小寨板块的英发金融中心。其中，迈瑞国际早在去年初就已经完成建设，因其整栋出租的租赁策略，故在季内被西安本地第三...查看全文
CBRE全球置业04-16 18:15
2024年一季度，成都优质写字楼市场迎来位于东大街的甲级楼宇光环中心一号楼的交付，新增办公面积约3.5万平方米；连续两个季度的新增供应推动东大街子市场特别是攀成钢板块的不断扩张，截至季末，区域总存量突破80万平方米。
着眼需求端，继去年底成交密集落地后，市场迈入传统淡季，需求增长...查看全文
CBRE全球置业04-15 19:10
2024年第一季度，上海写字楼市场共录得四个新增供应，共计26.7万平方米，环比上升27.5%。从供应区域来看，主要分布在虹桥、花木、真如和五角场。写字楼市场供过于求态势延续，新项目去化表现仍显不足，加之一季度为传统淡季，需求相对疲软，第一季度全市净吸纳量仅为2.5万平方米，环比下降84.8%。...查看全文
CBRE全球置业04-10 18:31
2024年第一季度，位于金融城的汉银广场投入使用，为广州写字楼市场增加了10.3万平方米的优质办公面积，供应量同比下降15.9%。春节后市场活跃度提升，楼宇带看量显著增加。全市录得净吸纳量5.2万平方米，比去年同期有较大提升，全市空置率环比微升0.2个百分点至18.4%。
从行业来看，TMT、专业...查看全文
CBRE全球置业04-09 19:25
2024年第一季度虽经历春节，但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付，位置较为分散。市场保持一定的活跃度，单季共录得15.0万平方米的吸纳量，同比明显上升达54.8%，但环比小幅下降。受新增供应的影响，市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。
头部科技企业的大宗租赁交易...查看全文
CBRE全球置业04-08 19:21
北京写字楼市场2024年第一季度仅有一个新项目竣工交付，该项目位于非集中商务区的西直门，交付时已取得了15%的预租率。
本季度，业主发力维持租户稳定性，在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响，新租交易总面积环比下降。在新租交易中，搬迁活动依然是...查看全文
风财讯03-02 06:10
来源： 证券时报
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出，中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁市场的复苏将共同推动大宗物业交易活跃度的提升。...查看全文
景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗？
在我们看来，答案是肯定的。一方面，从长期来看，在高利率和高通胀的大环境下，我们认为，房地产仍然是一种有吸引力的资产类别，问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面，相比美国写字楼市场的疲软，亚太地区呈现出一幅...查看全文
中国写字楼市场正持续发展和演变。第一太平戴维斯于近日发布2018年中国写字楼市场报告，以市场需求端为聚焦，同时研判了市场基本面和未来趋势，并对表现抢眼或处于转折点的热门市场进行了重点剖析。 重点增长行业：金融继续占主力，IT和联合... 网页链接
中国网地产讯 据市场消息显示，新加坡吉宝资本控日前完成上海北外滩一方大厦的大宗交易，总金额约46亿元人民币，为今年以来上海最大的一笔大宗交易。据消息显示CBRE世邦魏理仕投资及资本市场部参与并促成了本宗交易。 据公开资料显示，一方大... 网页链接
腾讯财经讯 博鳌亚洲论坛2019年年会于3月26日-29日在中国海南博鳌举行，本届论坛的主题为“共同命运 共同行动 共同发展”。腾讯财经全程为您直播报道。 第一太平戴维斯亚太区执行主席Robert MCKELLAR 在“楼市30年：是是与非非”分论坛上，有听众提... 网页链接
观点地产网讯： 3月22日消息，戴德梁行北中国区估价及顾问服务部主管、高级董事胡峰表示，在国家大力推行租赁住房的背景下，预计未来长租公寓资产证券化市场将快速发展。 观点地产新媒体获悉，截止至2018年底，共有11单租赁住房类REITs、CMB... 网页链接
智通财经APP获悉，戴德梁行发布楼市报告称，随着中美贸易谈判气氛缓和，香港首季楼市成交量有望环比上升58%，部分受欢迎屋苑价格更自上次低位回升近三成。该行甚至预期，楼价在下季尾或重返去年8月高峰水平。 报告称，楼价自去年12月中... 网页链接
智通财经APP获悉，房地产和投资管理公司仲量联行Jones Lang LaSalle(JLL.US)周二表示，公司已经签署收购HFF Inc(HF.US)的协议，股权价值约为20亿美元。交易完成后，仲量联行将持有合并公司约87%的股份。 仲量联行将支付每股HFF股票24.63... 网页链接
观点地产网讯： 3月19日，戴德梁行发表报告称，随着中美贸易谈判气氛缓和，香港首季楼市成交量有望按季上升58%。 观点地产新媒体自该报告中了解，戴德梁行预测，香港3月份住宅买卖数字将达到5500宗，2019年首季住宅总成交量达至14132宗。 而... 网页链接
备受关注的《粤港澳大湾区发展规划纲要》（以下简称《纲要》）正式出台，大湾区11个城市将通过协作互补、经济共融及促进人才、科创等资源要素的高效流动，向着国际一流湾区、世界级城市群迈进。紧邻广州、连接港澳的佛山，作为制造名城，被... 网页链接
根据第一太平戴维斯本周一发布的一份报告，2018年，在全球主要城市的房价涨幅放缓之际，香港仍牢牢占据最贵房地产市场的宝座。 报告显示，该公司所追踪的17个世界主要城市在去年仅录得2.3%的价格增长，低于2017年3.3%的同比涨幅，更是创下自2008年全球金... 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-12-11 AccNo: 0001193125-18-347031 Size: 16 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-20 AccNo: 0001193125-18-331415 Size: 38 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain OfficersItem 7.01: Regulation FD...
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-11-09 AccNo: 0001564590-18-028760 Size: 34 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-026033 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-025983 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-09-11 AccNo: 0001564590-18-022965 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-22 AccNo: 0001193125-18-255168 Size: 22 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-08-09 AccNo: 0001564590-18-020899 Size: 33 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-02 AccNo: 0001564590-18-018655 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 11-K - Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Filed: 2018-06-20 AccNo: 0001564590-18-015840 Size: 756 KB 网页链接