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景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗？
在我们看来，答案是肯定的。一方面，从长期来看，在高利率和高通胀的大环境下，我们认为，房地产仍然是一种有吸引力的资产类别，问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面，相比美国写字楼市场的疲软，亚太地区呈现出一幅...查看全文
经济观察报2023-07-15 10:10
经济观察网 记者 丁文婷 进入7月中旬，五大行陆续发布上海写字楼上半年运行数据。
据戴德梁行统计，2023年第二季度，上海甲级写字楼净吸纳量为3.09万平方米，环比、同比分别下滑77.5%、59.9%。甲级写字楼整体空置积率攀升至18.59%。
供应量方面，据世邦魏理仕统计，2023年上半年，上海...查看全文
移动阿尔法2023-08-10 17:37
回复@陈达美股投资: 消费可能是模式发生了改变。我们这里的商场最近挤堆的关闭。不仅商场，连很热门的餐厅居然也关。但是各类食堂如雨后春笋，应该说是消费降级吧。其实数据应该在房地产咨询公司那边可以看到，商场的出租率，租金水平。仲量行，第一太平戴维斯、高力、世邦魏理仕、戴德梁行这些都...查看全文
丰熙资本2023-08-16 21:55
【从全世界来看，房地产典型的运作模式有六种】（转）
1）以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式；
2）以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式；
3）以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式；
4）以日本房企为代表的集团综合开发模式；
5）以美国西蒙地产...查看全文
经济观察报2023-08-04 22:20
经济观察报 记者 丁文婷 在上海陆家嘴一间高层办公室内，一尊青铜鼎方正地摆在落地玻璃窗前，窗外，东方明珠、上海中心大厦、金茂大厦等地标建筑尽收眼底。作为上海一家百人律所的负责人，张正的办公桌上摆着中介送来的各类甲级写字楼的租金报价，他正考虑着租约到期后律所的去留。
近10年来...查看全文
观点指数2023-06-07 18:55
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原报告 观点指数
敏于数，追本溯源，解读地产深层次脉络。笃于行，揭行业整体发展规律。
摘要：办公楼去化一定程度上是维护租户的竞争，打造高粘性高质量的租户关系对于稳定办公楼出租率尤为...查看全文
港澳IPO上市2023-06-05 15:02
来源：
明报
彭博社报道，作为全球最昂贵的商业地产之一，香港的写字楼从来没有像现在这么空。
长江集团中心写字楼的闲置率约为25%，与之一路之隔、可一览维多利亚港风光的最新项目签下了一家租户。在建的The Henderson出租率仅为30%。
租金和销售价格都在下跌。
世邦魏理仕的...查看全文
CBRE全球置业04-09 19:25
2024年第一季度虽经历春节，但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付，位置较为分散。市场保持一定的活跃度，单季共录得15.0万平方米的吸纳量，同比明显上升达54.8%，但环比小幅下降。受新增供应的影响，市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。
头部科技企业的大宗租赁交易...查看全文
CBRE全球置业04-08 19:21
北京写字楼市场2024年第一季度仅有一个新项目竣工交付，该项目位于非集中商务区的西直门，交付时已取得了15%的预租率。
本季度，业主发力维持租户稳定性，在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响，新租交易总面积环比下降。在新租交易中，搬迁活动依然是...查看全文
CBRE全球置业04-23 18:40
2024年第一季度西安写字楼市场录得两个乙级写字楼新增入市，带来5.7万平方米的新增供应，推动市场总量上升至705.4万平方米。新增项目分别是位于高新二期的迈瑞国际及位于南二环及小寨板块的英发金融中心。其中，迈瑞国际早在去年初就已经完成建设，因其整栋出租的租赁策略，故在季内被西安本地第三...查看全文
CBRE全球置业04-16 18:15
2024年一季度，成都优质写字楼市场迎来位于东大街的甲级楼宇光环中心一号楼的交付，新增办公面积约3.5万平方米；连续两个季度的新增供应推动东大街子市场特别是攀成钢板块的不断扩张，截至季末，区域总存量突破80万平方米。
着眼需求端，继去年底成交密集落地后，市场迈入传统淡季，需求增长...查看全文
CBRE全球置业04-15 19:10
2024年第一季度，上海写字楼市场共录得四个新增供应，共计26.7万平方米，环比上升27.5%。从供应区域来看，主要分布在虹桥、花木、真如和五角场。写字楼市场供过于求态势延续，新项目去化表现仍显不足，加之一季度为传统淡季，需求相对疲软，第一季度全市净吸纳量仅为2.5万平方米，环比下降84.8%。...查看全文
CBRE全球置业04-10 18:31
2024年第一季度，位于金融城的汉银广场投入使用，为广州写字楼市场增加了10.3万平方米的优质办公面积，供应量同比下降15.9%。春节后市场活跃度提升，楼宇带看量显著增加。全市录得净吸纳量5.2万平方米，比去年同期有较大提升，全市空置率环比微升0.2个百分点至18.4%。
从行业来看，TMT、专业...查看全文
CBRE全球置业04-09 19:25
2024年第一季度虽经历春节，但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付，位置较为分散。市场保持一定的活跃度，单季共录得15.0万平方米的吸纳量，同比明显上升达54.8%，但环比小幅下降。受新增供应的影响，市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。
头部科技企业的大宗租赁交易...查看全文
CBRE全球置业04-08 19:21
北京写字楼市场2024年第一季度仅有一个新项目竣工交付，该项目位于非集中商务区的西直门，交付时已取得了15%的预租率。
本季度，业主发力维持租户稳定性，在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响，新租交易总面积环比下降。在新租交易中，搬迁活动依然是...查看全文
风财讯03-02 06:10
来源： 证券时报
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出，中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁市场的复苏将共同推动大宗物业交易活跃度的提升。...查看全文
景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗？
在我们看来，答案是肯定的。一方面，从长期来看，在高利率和高通胀的大环境下，我们认为，房地产仍然是一种有吸引力的资产类别，问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面，相比美国写字楼市场的疲软，亚太地区呈现出一幅...查看全文
原标题：仲量联行：2020年第三季度大中华区物业摘要 报告下载：添加199IT官方微信【i199it】，回复关键词【2020年三季度大中华区物业摘要】即可 2020年第三季度中国GDP同比增长率从二季度的3.2%加速到4.9%，经济复苏势头... 网页链接
上海，2020年12月15日 — 由中国资产证券化论坛（CSF）、中国金融前沿论坛（CFAF）、中国不动产投资信托基金研究中心（RCREIT）等行业领先机构共同主办的第五届中国不动产证券化合作发展峰会于近日在上海举... 网页链接
原标题：仲量联行：2021年亚太区写字楼装修成本将上涨 来源：观点地产新媒体 观点地产网讯：12月14日，仲量联行今天发布的《2020/2021亚太区装修成本指引》显示，尽管不少企业因财政受到新冠疫情影响... 网页链接
2020年12月8日，仲量联行今日正式宣布任命张静女士出任华东区董事总经理，继吴允燊之后全面负责公司在华东地区的整体战略和业务运营，该任命自2021年1月1日起生效。同时，张静女士仍将兼任中国区商业地产部总监一职。 张静女士于2007年加入仲量... 网页链接
原标题：高力国际：2020中国物业市场展望 线上科技 在线教育、生鲜电商、在线医疗、在线娱乐、在线办公等类型线上行业已迎来用户数量与活跃度的大幅增长。 根据高力国际统计，这些类型企业确实已在办公楼租赁市场表现出活... 网页链接
提要：2020年11月25日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行(微博)发布《2020年前三季度全国住宅市场报告》，报告显示，虽然整体经济仍处在恢复期，但住宅新房的交易已一扫阴霾，单季新房成交量再创新高。其中一线、发达二线及... 网页链接
提要：11月20日，USGBC“迈向2060碳中和，中国企业的绿色力量”主题研讨会在京成功举办。由第一太平戴维斯提供物业管理及认证顾问服务的中国宝武大厦和北京银泰中心停车场分别获得LEED O+M:既有建筑铂金级认证证书和华北区首个停车场Parks... 网页链接
提要：11月20日,嘉和家业2020六维解析物业企业IPO策略会-北京站暨亿翰智库与第一太平戴维斯战略合作签约会在京成功举办。此次活动由亿翰智库·嘉和家业物业服务研究院主办,天武云算财务管理有限公司、第一太平戴维斯与毕马威中国共同协办,... 网页链接
原标题：高力国际：成都天府新区写字楼专题研究 报告下载：添加199IT官方微信【i199it】，回复关键词【成都天府新区写字楼专题研究】即可 网页链接
第一太平戴维斯中国日前宣布一系列物业及资产管理业务管理层新任命，进一步拓宽公司物业及资产管理业务服务平台，加强跨区域合作，提升行业领导地位。 任命孟喆为第一太平戴维斯中国区物业及资产管理部主管；张子涛为第一太平戴维斯华南区物业... 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-12-11 AccNo: 0001193125-18-347031 Size: 16 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-20 AccNo: 0001193125-18-331415 Size: 38 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain OfficersItem 7.01: Regulation FD...
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-11-09 AccNo: 0001564590-18-028760 Size: 34 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-026033 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-025983 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-09-11 AccNo: 0001564590-18-022965 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-22 AccNo: 0001193125-18-255168 Size: 22 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-08-09 AccNo: 0001564590-18-020899 Size: 33 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-02 AccNo: 0001564590-18-018655 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 11-K - Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Filed: 2018-06-20 AccNo: 0001564590-18-015840 Size: 756 KB 网页链接