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经济观察报2023-07-15 10:10
经济观察网 记者 丁文婷 进入7月中旬，五大行陆续发布上海写字楼上半年运行数据。
据戴德梁行统计，2023年第二季度，上海甲级写字楼净吸纳量为3.09万平方米，环比、同比分别下滑77.5%、59.9%。甲级写字楼整体空置积率攀升至18.59%。
供应量方面，据世邦魏理仕统计，2023年上半年，上海...查看全文
移动阿尔法2023-08-10 17:37
回复@陈达美股投资: 消费可能是模式发生了改变。我们这里的商场最近挤堆的关闭。不仅商场，连很热门的餐厅居然也关。但是各类食堂如雨后春笋，应该说是消费降级吧。其实数据应该在房地产咨询公司那边可以看到，商场的出租率，租金水平。仲量行，第一太平戴维斯、高力、世邦魏理仕、戴德梁行这些都...查看全文
丰熙资本2023-08-16 21:55
【从全世界来看，房地产典型的运作模式有六种】（转）
1）以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式；
2）以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式；
3）以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式；
4）以日本房企为代表的集团综合开发模式；
5）以美国西蒙地产...查看全文
经济观察报2023-08-04 22:20
经济观察报 记者 丁文婷 在上海陆家嘴一间高层办公室内，一尊青铜鼎方正地摆在落地玻璃窗前，窗外，东方明珠、上海中心大厦、金茂大厦等地标建筑尽收眼底。作为上海一家百人律所的负责人，张正的办公桌上摆着中介送来的各类甲级写字楼的租金报价，他正考虑着租约到期后律所的去留。
近10年来...查看全文
观点指数2023-06-07 18:55
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原报告 观点指数
敏于数，追本溯源，解读地产深层次脉络。笃于行，揭行业整体发展规律。
摘要：办公楼去化一定程度上是维护租户的竞争，打造高粘性高质量的租户关系对于稳定办公楼出租率尤为...查看全文
港澳IPO上市2023-06-05 15:02
来源：
明报
彭博社报道，作为全球最昂贵的商业地产之一，香港的写字楼从来没有像现在这么空。
长江集团中心写字楼的闲置率约为25%，与之一路之隔、可一览维多利亚港风光的最新项目签下了一家租户。在建的The Henderson出租率仅为30%。
租金和销售价格都在下跌。
世邦魏理仕的...查看全文
信报HKEJ2023-03-09 18:30
早前有媒体报道，$中国恒大(03333)$ 主席许家印拥有的3幢山顶布力径别墅，其中一幢已被建行亚洲接管。目前中原地产及世邦魏理仕已被委托为联合独家代理出售上述别墅。
中原地产及世邦魏理仕表示，是次别墅将按现状交吉出售，并计划于本月下旬选定买家，至今已接获数十组买家查询，当中超过六成...查看全文
张栋伟2023-03-10 14:46
【许家印豪宅被挂牌出售】#许家印# #中国恒大#
消息人士透露，中国恒大董事局主席许家印位于香港山顶的一栋豪宅被挂牌出售，该豪宅接管方委任了房地产中介公司来处理该交易。
豪宅的接管方委托中原地产及世邦魏理仕为联合独家代理，出售这栋位于香港最高档社区之一布力径的大宅。该物业价...查看全文
地产K线2023-03-30 19:30
3月29日，金盏迎来首家明星企业——起源太空科技，正式签约金地启汇中心！
起源太空，是中国的第一家太空资源开发公司，是全球唯一参与中国、欧美、日本等多个深空探测项目的团队，研发中心及分支机构遍布海内外。起源太空成立以来已完成6颗卫星的在轨测试与应用，包括国内首颗紫外波...查看全文
CBRE全球置业04-16 18:15
2024年一季度，成都优质写字楼市场迎来位于东大街的甲级楼宇光环中心一号楼的交付，新增办公面积约3.5万平方米；连续两个季度的新增供应推动东大街子市场特别是攀成钢板块的不断扩张，截至季末，区域总存量突破80万平方米。
着眼需求端，继去年底成交密集落地后，市场迈入传统淡季，需求增长...查看全文
CBRE全球置业04-15 19:10
2024年第一季度，上海写字楼市场共录得四个新增供应，共计26.7万平方米，环比上升27.5%。从供应区域来看，主要分布在虹桥、花木、真如和五角场。写字楼市场供过于求态势延续，新项目去化表现仍显不足，加之一季度为传统淡季，需求相对疲软，第一季度全市净吸纳量仅为2.5万平方米，环比下降84.8%。...查看全文
CBRE全球置业04-10 18:31
2024年第一季度，位于金融城的汉银广场投入使用，为广州写字楼市场增加了10.3万平方米的优质办公面积，供应量同比下降15.9%。春节后市场活跃度提升，楼宇带看量显著增加。全市录得净吸纳量5.2万平方米，比去年同期有较大提升，全市空置率环比微升0.2个百分点至18.4%。
从行业来看，TMT、专业...查看全文
CBRE全球置业04-09 19:25
2024年第一季度虽经历春节，但仍录得六个甲级写字楼共34.0万平方米的新增供应密集交付，位置较为分散。市场保持一定的活跃度，单季共录得15.0万平方米的吸纳量，同比明显上升达54.8%，但环比小幅下降。受新增供应的影响，市场空置率环比上升0.7个百分点至21.6%。
头部科技企业的大宗租赁交易...查看全文
CBRE全球置业04-08 19:21
北京写字楼市场2024年第一季度仅有一个新项目竣工交付，该项目位于非集中商务区的西直门，交付时已取得了15%的预租率。
本季度，业主发力维持租户稳定性，在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响，新租交易总面积环比下降。在新租交易中，搬迁活动依然是...查看全文
风财讯03-02 06:10
来源： 证券时报
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出，中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁市场的复苏将共同推动大宗物业交易活跃度的提升。...查看全文
景顺投资中国2023-08-22 15:09
亚太房地产市场还有投资机会吗？
在我们看来，答案是肯定的。一方面，从长期来看，在高利率和高通胀的大环境下，我们认为，房地产仍然是一种有吸引力的资产类别，问题的关键是识别并投资于租金收入能够跟上通胀且成本可控的资产。
另一方面，相比美国写字楼市场的疲软，亚太地区呈现出一幅...查看全文
丰熙资本2023-08-16 21:55
【从全世界来看，房地产典型的运作模式有六种】（转）
1）以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式；
2）以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式；
3）以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式；
4）以日本房企为代表的集团综合开发模式；
5）以美国西蒙地产...查看全文
“作为北京经济的晴雨表，我们在一季度感受到，商办物业的带看量是非常活跃的，这是一个积极的信号。”在4月9日的一季度报告发布会上，世邦魏理仕华北区办公楼租户部负责人袁慧对包括《中国经营报》在内的记者表示。 根据世邦魏理仕的监... 网页链接
中证网讯（记者张军）记者了解到，世邦魏理仕4月9日发布的2024年一季度北京房地产市场数据显示，商务园区市场一季度净吸纳量6.9万平方米，同比增长30%，其中医药健康、新型生产制造园区在内的研发制造用途项目表现领先。分行业来看，以... 网页链接
世邦魏理仕指出，香港零售销售连升15个月，商铺租赁需求增加，令核心区商铺空置率环比上季下降2.5个百分点至6.6%，为2019年第4季以来最低水平。香港4个核心区商铺空置率均录得个位数，为2018年第2季... 网页链接
2024年，我国商业地产租赁需求有望呈现不同程度的回升。 “居民消费的持续复苏将成为2024年经济增长的核心驱动力。”日前，世邦魏理仕发布的《2024年中国房地产市场展望》报告认为，在商业地产领域，租赁需求也将呈现不同程度的回升。 ... 网页链接
3月1日，世邦魏理仕发布了《2024年中国房地产市场展望》报告。 报告显示，中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁... 网页链接
世邦魏理仕3月1日发布的《2024年中国房地产市场展望》报告指出，中国商业地产领域租赁需求将呈现不同程度的回升——写字楼市场净吸纳量有望重拾增长，高标仓储和优质零售物业的需求也将稳步上扬。同时，投资者情绪的改善和租赁市场的复... 网页链接
3月1日，国际地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的《2024年中国房地产市场展望》显示，预计2024年中国写字楼租赁需求温和复苏，全国写字楼市场净吸纳量有望达到400万平方米，与2019年相当。世邦魏理仕预计，2024年一线城市及杭州、成都、... 网页链接
近日，世邦魏理仕发布《2023年成都房地产市场回顾与2024年展望》，并重点分析了成都区域办公楼、商业、仓储物流等市场情况。 世邦魏理仕指出，成都在人才、创新等方面的要素优势持续吸引企业来蓉投资，战略性新兴产业扩张势头或延续。20... 网页链接
【企业买家交易活跃 2023年上海物业投资市场交易笔数为近五年新高】1月12日，世邦魏理仕发布《2023年上海地产市场回顾与2024年展望》报告，解析上海商业地产市场最新发展状况与趋势。报告指出，2023年，上海物业投资市场交易笔数为近五... 网页链接
1月12日，国际地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的最新研究报告显示，2023年，上海物业投资市场交易总额累计789.8亿元，同比下降10.2%；交易笔数创历史新高，达105笔，金额在10亿元以下的小额交易占据主导。 该报告显示，标的物业类型方... 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-12-11 AccNo: 0001193125-18-347031 Size: 16 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-20 AccNo: 0001193125-18-331415 Size: 38 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain OfficersItem 7.01: Regulation FD...
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-11-09 AccNo: 0001564590-18-028760 Size: 34 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-026033 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-11-01 AccNo: 0001564590-18-025983 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-09-11 AccNo: 0001564590-18-022965 Size: 13 MBItem 7.01: Regulation FD DisclosureItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-22 AccNo: 0001193125-18-255168 Size: 22 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2018-08-09 AccNo: 0001564590-18-020899 Size: 33 MB 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 8-K - Current report Filed: 2018-08-02 AccNo: 0001564590-18-018655 Size: 2 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接
$世邦魏理仕(CBG)$ 11-K - Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Filed: 2018-06-20 AccNo: 0001564590-18-015840 Size: 756 KB 网页链接