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坚信价值2023-08-17 18:08
【博枫的保险浮存金】
在$Brookfield Property(BPY)$ 财报里发现，$布鲁克菲尔德(BN)$ 已经开始使用保险浮存金，去接手原来BPY的一些写字楼资产了。
这个季度转让了美国和加拿大各三座写字楼的部分股份到保险公司账上，总共回收l了6.1亿美元资金。
而且，BSREP IV的出资Call，也开始由...查看全文
冷小二2023-03-04 11:56
加拿大和澳洲房价的抛物线上涨形象化。 既令人印象深刻又令人恐惧。$Brookfield Property(BPY)$ $Brookfield资管(BAM)$查看全文
冷小二2023-02-21 21:34
美国写字楼房东在贷款上违约。
所有者和贷款方所期待的强大返回办公室潮并没有实现，科技行业对于办公空间的削减正在增加，混合办公【一周固定几天居家+几天办公室】成为不少公司的选择。 数据公司TREPP称，每月有5到10个办公楼会加入有违约风险的房地产清单，因为租赁率低，租赁或成熟的债务...查看全文
冷小二2023-01-10 20:23
[高级写字楼业主正在寻找其他类型的房地产] Boston Properties 在美国拥有的办公空间比任何其他上市公司都多，该公司计划在东海岸上下开发 2,000 个住宅单元，并正在开发数百万平方英尺的实验室和生命科学空间。 纽约写字楼所有者 SL Green Realty 正与凯撒娱乐公司合作，将时代广场的办公楼改造成...查看全文
冷小二2022-12-03 12:59
到底是啥投资人在赎回？~~~FT消息：黑石表示，REIT 的赎回请求已经超过 5% 的季度限额，截至 10 月底，REIT 的净资产为 690 亿美元。$黑石集团(BX)$ $Brookfield Property(BPY)$ $贝莱德(BLK)$查看全文
坚信价值2022-08-25 23:42
【基础设施的全球收租】
$Brookfield Property(BPY)$ 已经私有化了，收回的大概45万现金可以考虑投到$Brookfield基础设施(BIP)$上收息。
基础设施也是“收租”的一种，我觉得与商业地产有很多共通之处。
都是前期建设投入巨大，建成之后则能长期收租，而且后续维护成本很小。
“租...查看全文
坚信价值2022-09-14 00:56
$Brookfield资管(BAM)$ 从 历年#博枫股东信#中，随手摘选一些时效性不强的文字。
为节省精力，用有道机器翻译的，有很多词不达意的地方，所以都附上中英对照。
Price vs. Value
【价格和价值】
It is often difficult to describe the concept of value investing, and speci...查看全文
仓又加错-刘成岗2022-08-22 08:46
回复@坚信价值: 如果没有目标3，这个组合至今回报多少？@坚信价值 。100%仓位应该比50%仓位的收益率高得多。限于目标3，只能是这样，损失收益率。
如果是我的养老计划的话，我不会控制15%回撤，取而代之的是20万美金买MINT，投资收益年景好的时候多提些分红到MINT，坏年景不提，这部分是供家庭...查看全文
冷小二2022-09-20 21:10
这些图表显示了美国 10 个城市的购房者需要支付多少月供。$Brookfield Property(BPY)$ $标普500指数(.INX)$ $纳斯达克综合指数(.IXIC)$查看全文
yesGordon2020-08-11 10:31
在零利率环境下，REITs将会替代投资组合中的债券，股票则替代REITs，比特币替代股票。
事实上美国养老金也确实在这么做，REITs从2000年的5%上升到了2018年的25%，预计10年后将达到60%。(图1)
REITs的yield spread达到了10年最高的400bps(图2)，在目前的情况下REITs未来两年的平均收益率至...查看全文
yesGordon2020-08-09 07:40
今天又去做了下田野调查（陪逛街）。一家$西蒙地产(SPG)$ 的奥特莱斯，人流比上周更多，停车场爆满，耐克门口排队半小时。现在除了没有中国游客，看不出和疫情前有任何差别。
之后又去了一家$Brookfield地产合伙(BPY)$ 的mall，人流就差了很多，大概只有平时周末的一半左右。还有个有意思的就...查看全文
Clavin老周2020-08-07 17:29
$Brookfield地产合伙(BPY)$
Many of Brookfield’s most successful real estate investments in our
history have been made during periods of economic distress or when property values become dislocated, and we
have ample access to capital and the flexibility to capitalize on ...查看全文
Clavin老周2020-08-07 17:28
$Brookfield地产合伙(BPY)$ 二季度继续8.45 回购了2.6M的股份。
On July 2 we announced our intention to commence a Substantial Issuer Bid (“SIB”) through which Brookfield
Asset Management (“BAM”) is endeavoring to purchase up to $1 billion in aggregate of BPY and BPYU sto...查看全文
Clavin老周2020-08-07 17:26
$Brookfield地产合伙(BPY)$ 一如继往的优秀
Balance Sheet
Our balance sheet and liquidity position remain strong. Debt markets are open and accessible to high-quality
borrowers secured by strong assets. In the second quarter alone, we financed, refinanced or extended mortgag...查看全文
Clavin老周2020-08-07 17:24
$Brookfield地产合伙(BPY)$
我们一再过去,继续相信,经济的影响关闭将加速产业的合理化已经开始,最好的主人,最好位置房地产站的受益人和最好的未来的成功。萧邦(Chopard)最近宣布，将把旗舰店从麦迪逊大道(Madison Avenue)迁至布鲁克菲尔德(brookfield)名下的第五大道皇冠大厦(Crown Building)...查看全文
Brookfield Asset Management Inc.(BAM.US)计划从商业地产销售中获得250亿美元的收益，并寄望于受到疫情冲击的大型商场和写字楼等资产的反弹，为其下一阶段的增长提供动力。 智通财经APP获悉，该公司首席执行官Bruce Flatt周四在致股东... 网页链接
观点地产网讯： 11月26日，北京市规划和自然委员会以拍卖的方式出让编号为京土整储挂（丰）【2018】028号的地块，最终，中铁诺德以70.2亿元总价夺得该地块。 据观点地产新媒体了解，28号地块为丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块R2二... 网页链接
5月4日Brookfield(股票代码：BPY)公布财报，公告显示公司2018财年第一财季净利润为1.92亿美元，同比增长420%；营业收入为11.07亿美元，同比下跌27.55%。 BrookfieldPropertyPartne ... 网页链接
2月8日Brookfield(股票代码：BPY)公布财报，公告显示公司2017财年第四财季净利润为1.36亿美元，同比增长691.3%；营业收入为15.78亿美元，同比上涨15.77%。 BrookfieldPropertyPart ... 网页链接
2月8日Brookfield(股票代码：BPY)公布财报，公告显示公司2017财年第四财季净利润为4800.00万美元，同比增长308.7%；营业收入为15.78亿美元，同比上涨15.77%。 BrookfieldPropertyP ... 网页链接
11月2日Brookfield(股票代码：BPY)公布财报，公告显示公司2017财年第三财季净利润为6100.00万美元，同比下降86.8%；营业收入为15.10亿美元，同比上涨7.17%。 BrookfieldPropertyPa ... 网页链接
$Brookfield Property(BPY)$ 6-K Report of foreign issuer [Rules 13a-16 and 15d-16] Accession Number: 0001104659-21-101581 Act: 34 Size: 44 KB 网页链接
$Brookfield Property(BPY)$ SC 13D/A [Amend] General statement of acquisition of beneficial ownership Accession Number: 0001104659-21-101561 Act: 34 Size: 362 KB 网页链接
$Brookfield Property(BPY)$ 6-K Report of foreign issuer [Rules 13a-16 and 15d-16] Accession Number: 0001545772-21-000013 Act: 34 Size: 24 MB 网页链接
$Brookfield Property(BPY)$ 15-12B Securities registration termination [Section 12(b)] Accession Number: 0001104659-21-100810 Act: 34 Size: 12 KB 网页链接
$Brookfield地产合伙(BPY)$ EFFECT Notice of Effectiveness Accession Number: 9999999995-21-002966 Act: 33 Size: 1 KB 网页链接
$Brookfield地产合伙(BPY)$ EFFECT Notice of Effectiveness Accession Number: 9999999995-21-002967 Act: 33 Size: 1 KB 网页链接
$Brookfield地产合伙(BPY)$ 6-K Report of foreign issuer [Rules 13a-16 and 15d-16] Accession Number: 0001104659-21-096330 Act: 34 Size: 142 KB 网页链接
$Brookfield地产合伙(BPY)$ S-8 POS Securities to be offered to employees in employee benefit plans, post-effective amendments Accession Number: 0001104659-21-095848 Act: 33 Size: 32 KB 网页链接
$Brookfield地产合伙(BPY)$ 25-NSE Notification filed by national security exchange to report the removal from listing and registration of matured, redeemed or retired securities Accession Number: 0001354457-21-000846 Act: 34 Size: 2 KB 网页链接
$Brookfield地产合伙(BPY)$ POS AM Post-Effective amendments for registration statement Accession Number: 0001104659-21-095860 Act: 33 Size: 24 KB 网页链接