1、长期零风险的租约锁定了无风险收入,但也很难涨。虽然一部分费用和CPI挂钩,但高通胀环境下的利息成本和一部分运营成本(比如雇人换零件,成本比CPI涨幅大多了)无从对冲。
2、到期后的续约,因为很多物业都是定制的,政府在续约谈判里会有很有利的地位。目前租约...查看全文
逍遥投资派04-13 00:20
$艾格里不动产(ADC)$ 🎯 2024.4.13 当前价格56.9,持仓浮盈3%
新增数据:23Q3,23Q4,营收、营业利润和净利润继续保持增长。
2023年营收增长25%,营业利润增长21.5%,净利润增长11.4%,净资产回报率下降到9%,近3年净利润平均增速下降到20.9%。
资产负债率从31%提高到33,总资产和...查看全文
江上02-14 23:00
$艾格里不动产(ADC)$
Q423业绩凑合吧。美国降息推迟,股价还要继续挨打。
四季度增发融资了2.36亿,收购了1.87亿资产,cap rate 7.2%。还是比买房划算。
全年租金收入5.37亿。
Core FFO3.77亿,vs2022年3.08亿。per share 3.93,vs 2022年3.87.
每月每股分红0.247,全年2.919...查看全文
艾格里不动产(ADC)01-30 02:55
$艾格里不动产(ADC)$ SC 13G/A [Amend] Statement of acquisition of beneficial ownership by individuals Accession Number: 0000093751-24-000367 Act: 34 Size: 8 KB 网页链接查看全文
艾格里不动产(ADC)02-16 19:35
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-004030 Size: 5 KB 网页链接查看全文
艾格里不动产(ADC)02-17 06:05
$艾格里不动产(ADC)$ 424B5 Prospectus [Rule 424(b)(5)] Accession Number: 0001104659-24-024983 Act: 33 Size: 668 KB 网页链接查看全文
艾格里不动产(ADC)02-28 05:15
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-005461 Size: 5 KB 网页链接查看全文
艾格里不动产(ADC)02-28 05:15
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-005454 Size: 4 KB 网页链接查看全文
艾格里不动产(ADC)02-20 19:35
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-004269 Size: 4 KB 网页链接查看全文
艾格里不动产(ADC)04-04 04:15
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, item 8.01 Accession Number: 0001104659-24-043093 Act: 34 Size: 248 KB 网页链接查看全文
$艾格里不动产(ADC)$ 10-Q Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Accession Number: 0001558370-24-005482 Act: 34 Size: 10 MB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, items 2.02 and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-050574 Act: 34 Size: 13 MB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-046519 Act: 34 Size: 3 MB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001104659-24-046518 Act: 34 Size: 375 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ DEF 14A Other definitive proxy statements Accession Number: 0001104659-24-046515 Act: 34 Size: 4 MB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, item 8.01 Accession Number: 0001104659-24-043093 Act: 34 Size: 248 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 4/A [Amend] Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-008937 Size: 5 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-008068 Size: 4 KB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, items 7.01 and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-029981 Act: 34 Size: 12 MB 网页链接
$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-006008 Size: 6 KB 网页链接