艾格里不动产(ADC)

江上04-07 15:08

$东风政府物业(DEA)$
1、长期零风险的租约锁定了无风险收入，但也很难涨。虽然一部分费用和CPI挂钩，但高通胀环境下的利息成本和一部分运营成本（比如雇人换零件，成本比CPI涨幅大多了）无从对冲。
2、到期后的续约，因为很多物业都是定制的，政府在续约谈判里会有很有利的地位。目前租约...查看全文

逍遥投资派04-13 00:20

$艾格里不动产(ADC)$ 🎯 2024.4.13 当前价格56.9，持仓浮盈3%
新增数据：23Q3，23Q4，营收、营业利润和净利润继续保持增长。
2023年营收增长25%，营业利润增长21.5%，净利润增长11.4%，净资产回报率下降到9%，近3年净利润平均增速下降到20.9%。
资产负债率从31%提高到33，总资产和...查看全文

江上02-14 23:00

$艾格里不动产(ADC)$
Q423业绩凑合吧。美国降息推迟，股价还要继续挨打。
四季度增发融资了2.36亿，收购了1.87亿资产，cap rate 7.2%。还是比买房划算。
全年租金收入5.37亿。
Core FFO3.77亿，vs2022年3.08亿。per share 3.93，vs 2022年3.87.
每月每股分红0.247，全年2.919...查看全文

超过5%股东持股披露「修订」

艾格里不动产(ADC)01-30 02:55

$艾格里不动产(ADC)$ SC 13G/A [Amend] Statement of acquisition of beneficial ownership by individuals Accession Number: 0000093751-24-000367  Act: 34  Size: 8 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

艾格里不动产(ADC)02-28 05:15

$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-005461  Size: 5 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

艾格里不动产(ADC)02-28 05:15

$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-005454  Size: 4 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

艾格里不动产(ADC)02-16 19:35

$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-004030  Size: 5 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

艾格里不动产(ADC)02-20 19:35

$艾格里不动产(ADC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-004269  Size: 4 KB 网页链接查看全文

招股说明书

艾格里不动产(ADC)02-17 06:05

$艾格里不动产(ADC)$ 424B5 Prospectus [Rule 424(b)(5)] Accession Number: 0001104659-24-024983  Act: 33  Size: 668 KB 网页链接查看全文

当期报告

艾格里不动产(ADC)04-04 04:15

$艾格里不动产(ADC)$ 8-K Current report, item 8.01 Accession Number: 0001104659-24-043093  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接查看全文

逍遥投资派04-13 00:20

$艾格里不动产(ADC)$ 🎯 2024.4.13 当前价格56.9，持仓浮盈3%
新增数据：23Q3，23Q4，营收、营业利润和净利润继续保持增长。
2023年营收增长25%，营业利润增长21.5%，净利润增长11.4%，净资产回报率下降到9%，近3年净利润平均增速下降到20.9%。
资产负债率从31%提高到33，总资产和...查看全文

江上04-07 15:08

$东风政府物业(DEA)$
1、长期零风险的租约锁定了无风险收入，但也很难涨。虽然一部分费用和CPI挂钩，但高通胀环境下的利息成本和一部分运营成本（比如雇人换零件，成本比CPI涨幅大多了）无从对冲。
2、到期后的续约，因为很多物业都是定制的，政府在续约谈判里会有很有利的地位。目前租约...查看全文

江上02-14 23:00

$艾格里不动产(ADC)$
Q423业绩凑合吧。美国降息推迟，股价还要继续挨打。
四季度增发融资了2.36亿，收购了1.87亿资产，cap rate 7.2%。还是比买房划算。
全年租金收入5.37亿。
Core FFO3.77亿，vs2022年3.08亿。per share 3.93，vs 2022年3.87.
每月每股分红0.247，全年2.919...查看全文

逍遥投资派2023-09-23 00:47

$艾格里不动产(ADC)$ 5年来营收、营业利润和净利润持续增长，平均增速分别为31%，27.7%和21%。
2023上半年营收增长26.2%，营业利润增长20.7%，净利润增长14.3%。
总资产72.7亿中有63.3亿房地产，总负债仅有22.9亿，净资产48亿。
目前市盈率36.3，市盈率TTM34，市净率1.15，股息率5%，...查看全文

肖恩她爹2023-08-16 04:50

上周到今天为止把今年的盈利全部花光了，买了$美国国债20+年ETF-iShares(TLT)$ ，$Brookfield再生能源(BEP)$ ，BIP及$艾格里不动产(ADC)$ 、NNN、WPC等REITs，本来想着将今年的利润固化到长期国债和这些收息股上更安全，结果这些家伙跌得比谁都猛查看全文

肖恩她爹2023-01-14 05:46

回复@海豚尔湾: $艾格里不动产(ADC)$ 很好，但我个人觉得现在快75的价格相对同行溢价过高了。另外，过去ADC主要依赖外部增长，如果未来维持较长时期的高利率，对依赖外部增长的reits更不利，$Realty Income(O)$ 也面临同样的问题。//@海豚尔湾:回复@肖恩她爹:请问，ADC可以长期持有吗？查看全文

providenceS2022-11-09 23:45

$艾格里不动产(ADC)$ 回过头看 与其反复操作。还真不如一直拿着它。收钱的同时也能睡个安稳觉。查看全文

肖恩她爹2022-03-20 01:50

$Realty Income(O)$ 对于喜欢将三重净租赁Reits当债券替代品的投资者来说，以当前的市场价格入手，$艾格里不动产(ADC)$ + $STORE Capital(STOR)$ 各占一半的组合，不出意外的话，未来的收益将超过单纯配置O，成长性和安全性都比O会好。查看全文

$艾格里不动产(ADC)$ CORRESP [Cover] - Correspondence Filed: 2017-01-10 AccNo: 0001144204-17-001633 Size: 45 KB 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ UPLOAD [Cover] - SEC-generated letter Filed: 2017-01-27 AccNo: 0000000000-17-003017 Size: 35 KB 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ CORRESP [Cover] - Correspondence Filed: 2017-01-10 AccNo: 0001144204-17-001633 Size: 45 KB 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ UPLOAD [Cover] - SEC-generated letter Filed: 2017-01-27 AccNo: 0000000000-17-003017 Size: 35 KB 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ 10-K - Annual report [Section 13 and 15(d), not S-K Item 405] Filed: 2017-02-23 AccNo: 0001144204-17-010652 Size: 21 MB 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ 8-K - Current report Filed: 2017-02-21 AccNo: 0001144204-17-010213 Size: 22 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ SC 13G - Statement of acquisition of beneficial ownership by individuals Filed: 2017-02-14 AccNo: 0000315066-17-001380 Size: 9 KB 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ 美东时间 2017-02-23 盘后 披露财报，预期EPS 0.64 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ SC 13G/A [Amend] - Statement of acquisition of beneficial ownership by individuals Filed: 2017-02-13 AccNo: 0000948046-17-000013 Size: 27 KB 网页链接

$艾格里不动产(ADC)$ SC 13G/A [Amend] - Statement of acquisition of beneficial ownership by individuals Filed: 2017-02-13 AccNo: 0000932471-17-002555 Size: 44 KB 网页链接