从滨江服务再论贝壳的家装业务
研究没有边界05-17 20:54
我之前写过文章，从红星美凯龙看贝壳家装业务的前景，超级低估，论证贝壳家装业务近年内会成长为收入300亿+，净利润15%，净利润50亿的公司。
这个观点我在家居行业群里交流过，当时遭到了很多质疑。大家眼里家装是苦生意，靠着供应链金融拿个个位数...
简介：滨江服务集团有限公司是一家主要从事物业管理服务的投资控股公司。公司向住宅及非住宅物业的公共区域提供物业管理服务,包括安保、保洁、园艺、维修、维护及配套服务。公司还向物业开发商和业主提供社区增值服务、室内装饰服务和物业代理服务。
| 今开：18.58 | 昨收：18.58 |
| 最高：18.66 | 最低：18.22 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：5036135540 |
研究没有边界05-17 20:54
我之前写过文章，从红星美凯龙看贝壳家装业务的前景，超级低估，论证贝壳家装业务近年内会成长为收入300亿+，净利润15%，净利润50亿的公司。
这个观点我在家居行业群里交流过，当时遭到了很多质疑。大家眼里家装是苦生意，靠着供应链金融拿个个位数...
投资小A05-27 13:57
$滨江服务(03316)$ 有没有一起参加滨江服务股东大会的，下周
$滨江集团(SZ002244)$
-Input-石古04-12 06:22
本人2019年进入港股市场，接着就经历了连续4-5年的下跌，跌幅超过90%的股票数不胜数，个人比较幸运，目前还苟活着。
现在仍然记着，2021年为了买滨江服务，才办了一张香港银行卡。第一次买入滨江服务的价格在14.5左右，3年多过去了，现价仍然只有17左右。你可以说我很幸运，因为这几年买物业股...
研究没有边界05-19 01:09
计算一下$滨江服务(03316)$ 的优居服务，也即家装服务的净利率，先说结论，15%左右。印证了$贝壳(BEKE)$ 的家装服务净利率15%实锤。
计算思路是净利润率=营业利润率-有效税率，所以先计算这块业务的营业利润。
营业利润=毛利-费用=收入-成本-费用。
滨江服务的业务有三块，物业服务，...
林墨茗05-26 09:37
$滨江服务(03316)$ 这两天回调回来了，又有希望补点仓位了，目前6%不到，港汇好麻烦，慢慢加到10%
世说新语04-29 10:59
最适合做物业的公司：民企非$滨江服务(03316)$ 莫属，口碑一流，成本控制一流，关联地产公司稳健保守，为民企之光，再加一条，物业密度无人能及，这会体现在成本上；国企非$中海物业(02669)$ 莫属，口碑中上，成本控制在国企中遥遥领先，有两个爹输送面积即中海和中建，从香港物管起家，关联地产公...
bb77005-17 14:18
回复@Polly投资: 地产。越秀我觉还可以拿一拿，滨江服务前几天换了长城H//@Polly投资:回复@Polly投资:请教，跑的是滨江地产还是服务？地产吧？
阿东197705-20 10:12
$滨江服务(03316)$ 希望明年能进港股通
多看一二三05-13 20:45
去年看房期间，到某个小区后被那里的常驻楼管给惊艳到了，后来听中介说是滨江物业的，以高品质服务为核心。后来也聊了些有的没的，至少在这位中介看来确实是物业管理中很不错的。
再到今年初公公提过一嘴滨江服务后，才发现原来就是当时留下比较深刻的印象的那个物业，于是就果断加入了自选。...
薛定谔家的小猫05-11 17:33
经历了三家物业（均为上市公司）， 个人感受，物业 Y （民企，股价跌成狗）只能给到 4-5 分，物业 H（央企，受追捧） 给 6-7 分，现在的滨江服务 8-8.5 分，好的物业除了具有行业本身的特性，还兼具低获客成本、高用户留存的优势
白马王子05-27 14:29
滨江服务！滨江集团下的高档小区物业公司，物业收费可能，还在底部区域，可以关注！！查看全文
投资小A05-27 13:57
$滨江服务(03316)$ 有没有一起参加滨江服务股东大会的，下周
$滨江集团(SZ002244)$查看全文
林墨茗05-26 09:37
$滨江服务(03316)$ 这两天回调回来了，又有希望补点仓位了，目前6%不到，港汇好麻烦，慢慢加到10%查看全文
bxang05-24 20:22
回复@仓又加错-刘成岗: 滨江服务申请优惠后5%的换汇成本//@仓又加错-刘成岗:回复@莉莉安78:“换汇困难”对很多人来说真是思想钢印啊。
附图VIE架构，那么请告诉我，“换汇困难”是根据VIE协议境内实体向WOFE分红受阻还是WOFE向HK Co汇出受阻？
如果是前者，意味着所有VIE架构的上市公司都...查看全文
阿东197705-20 10:12
$滨江服务(03316)$ 希望明年能进港股通查看全文
研究没有边界05-19 01:09
计算一下$滨江服务(03316)$ 的优居服务，也即家装服务的净利率，先说结论，15%左右。印证了$贝壳(BEKE)$ 的家装服务净利率15%实锤。
计算思路是净利润率=营业利润率-有效税率，所以先计算这块业务的营业利润。
营业利润=毛利-费用=收入-成本-费用。
滨江服务的业务有三块，物业服务，...查看全文
研究没有边界05-17 20:54
我之前写过文章，从红星美凯龙看贝壳家装业务的前景，超级低估，论证贝壳家装业务近年内会成长为收入300亿+，净利润15%，净利润50亿的公司。
这个观点我在家居行业群里交流过，当时遭到了很多质疑。大家眼里家装是苦生意，靠着供应链金融拿个个位数...查看全文
bb77005-17 14:18
回复@Polly投资: 地产。越秀我觉还可以拿一拿，滨江服务前几天换了长城H//@Polly投资:回复@Polly投资:请教，跑的是滨江地产还是服务？地产吧？查看全文
守正不出奇唐05-17 14:00
$滨江服务(03316)$ 今日羊毛已到手 查看图片查看全文
林墨茗05-17 04:12
最近相对于地产的暴动，滨江服务还是很克制的，滨江服务有进港股通的希望改善流动性，杭州放开限购长期逻辑也利好物业股，只是利好滞后，换了点港币补了仓位. 就是个人额度(¯―¯٥)怕不够用以后$滨江服务(03316)$ $滨江集团(SZ002244)$查看全文
本报记者 李贝贝 上海报道 滨江服务披露的2023年全年业绩情况显示，2023年公司实现收入约28.09亿元，同比增长约41.7%。其中，5S增值服务营收为6.79亿元，增速高达172.5%。滨江服务执行董事、主席兼行政总裁余忠祥表示，“... 网页链接
3月26日，滨江服务（03316.HK）实际控制人戚金兴在公司2023年业绩会上表示，2024年是行业非常严峻的一年，整个市场销售还是非常低迷，很多城市的房地产市场还是供求失衡。从滨江服务的母公司滨江地产的情况来看，预计今年的销售规模逾10... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 滨江服务（03316）发布截至2023年12月31日止年度业绩，集团收入人民币28.09亿元（单位下同），同比增长约41.7%；股东应占溢利4.93亿元，同比增长... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 滨江服务（03316）发布公告，该公司将于2024年6月28日派发末期股息每股1.178港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
2024年02月06日下午盘13时32分，滨江服务（03316.hk）股票出现波动，股价急速拉升6.20%。截至发稿，该股报15.761港元/股，成交量4.3588万股，换手率0.02%，振幅4.58%。 资金方面，该股资金流入60.089万港元，... 网页链接
10月26日晚，滨江服务集团有限公司（简称“滨江服务”）发布公告称，由于朱立东达到法定退休年龄，其已辞任执行董事、公司主席兼行政总裁，且不再担任公司提名委员会主席及策略委员会委员。 同时，公告显示，朱立东已经确认，其与董事会... 网页链接
格隆汇8月25日丨滨江服务(03316.HK)公布，截至2023年6月30日止六个月，集团收入达人民币11.901亿元，较2022年同期数额人民币8.315亿元增加43.1%；毛利为人民币3.180亿元，较2022年同期数额人民币2.622亿元增加21.3%。毛利率为26.7%，... 网页链接
智通财经APP讯，滨江服务(03316)发布截至2023年6月30日止六个月业绩，收入11.9亿元(人民币，下同)，同比增长43.1%;股东应占利润2.31亿元，同比增长21.4%;每股基本盈利0.84元。 期内，集团的利润增加，主要是由于业务规模增长带来的贡献... 网页链接
观点网讯： 6月28日，滨江服务集团有限公司发布关于变更全球发售所得款项用途的补充公告。 公告称，由于公司通过第三方项目和合资企业成功实现了业务的自有增长和扩张，考虑到这些扩张渠道的成本效益、效率以及优质项目的来源，滨江服务认为... 网页链接
中房报记者 梁笑梅 北京报道 滨江服务彻底对收并购断了念想。 5月29日，滨江服务集团有限公司（以下简称“滨江服务”，03316.HK）发布变更全球发售所得款项用途公告。 公告内容显示，滨江服务未动用所得款项净额为约2.5亿港元（原本计划用作... 网页链接
滨江服务 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
滨江服务 委任代表表格 将於2024年6月7日举行的股东週年大会代表委任表格 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件 / 股息或分派] 股东週年大会通告 网页链接
滨江服务 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] (1) 建议宣派末期股息及上市五週年特别股息； (2) 发行股份及再出售库存股份及购回股份之一般授权； (3) 重选退任董事； (4) 重新委任核数师； (5) 建议採纳新组织章程细则及 (6) 股东週年...
滨江服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 2023年度报告 网页链接
滨江服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订本公司组织章程大纲及细则 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [其他董事会辖下之委员会的职权范围] ESG及策略委员会 - 职权范围书 网页链接
滨江服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] 截至2023年12月31日止年度之全年业绩公告 网页链接