万科企业(02202)

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万科企业的热门讨论

万科2023年年报数据解读-向现实低头的“优等生”

数据价投03-28 22:59

国家房改课题组组长孟晓苏在接受采访时说:"万科是个优等生,如果班上有一个学生不好,那可以认为是这个学生的问题。如果学生都不好,连三好生都出了问题,那问题就不在学生了。"
确实如孟总所说,这样的一个优等生,在23年交出了一份低于以往的成绩。
一、经营业绩
1.按单季查看全文

聪明的硬币03-22 19:31

房地产要有大事发生了!
领导专门听取了关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。
这和之前专门听取资本市场汇报有异曲同工之处。
防风险是第一位的,需求端大规模刺激应该不会是政策首选项。
因此,下周地产板块会有所表现,可持续性有待检验。
总之...查看全文

莉莉安78今天 07:38

网页链接 一年前15港币清掉了$万科企业(02202)$ ,现在股价只有5港币,还不知道今天要因为不分红跌多少。举着火把穿过火药桶,这过程真是战战兢兢如履薄冰。
好的商业模式在困难时期只是少赚点,差的商业模式(高杠杆重资产)可能直接破产。老巴和段总说过无数...查看全文

time投资03-28 23:18

《万科不分红》
万科23年利润同比下降46%,利润还剩121.6亿,宣布不分红。
因为不分红,雪球看到好多骂的,甚至说要清仓的。因为不分红就骂,我觉得没必要。反过来想一下,你开了一家公司叫万科,同行的公司要么已经死掉了,要么颤颤巍巍的…自己也快揭不开锅了,这个时候再要借钱打肿脸充...查看全文

陨星2wl03-19 20:55

这两年走的路完全错了,判断严重错误,连万科这种我原先认为稳如泰山的白马股股价都能被压成这样,地产这危机远比我想象的艰难,我9年老股民还是犯了刚入市时常犯的错,不舍得割肉还继续加仓以至于重仓地产,常抱着希望越低越买反弹一拨就回本的心态,持有的几只地产股亏的多的80%少的也50%,这不...查看全文

木文田躺平今天 01:00

我来分析下万科的财务报表吧
其它的都一般重要,最重要的就是存货
存货7000亿,合同负债是以售未交付的3000亿,存货是存货,合同负债是合同负债。合同负债是已经销售,未交付。存货是下面图片定义的
这两个是资产的组成部分,而且存货是以成本法记账,意思存货到货值按照这个15%毛利,...查看全文

歇斯底里的帅03-28 20:54

其实万科不派息,早在去年下半年米元债事情的时候就有预见了,这也是我当时卖出的原因。
对于房企来说,融资的问题是根本。万科的问题,在于过去几年派息太多了,派息太多的原因,在于深铁需要分红还债。如果万科过去几年像$绿城中国(03900)$ 一样不怎么分红,根本不会出现融资的问题。
但...查看全文

万科的土地储备质量分析系列37-重庆

扯万子03-26 15:35

重庆,这个直辖市是座神奇的城市,山城本是不利于房子建设的,却走出了龙湖、金科这种优等生,现在又冒出了一家海城的企业,不得不感叹!这两年重庆市场是断崖上下跌的,头部企业从近两百亿的市场规模,瞬间只剩下六七十亿,当然也无形中成就了万科现在在重庆的江湖地位。万科在重庆延续了它一贯的...查看全文

马鸣风翛翛03-27 12:41

$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 明晚公布年报了,三季度报显示利润下降20%,做个预测,全年利润大概在175亿到195亿之间,分红应该还是30%,h股不会再送股,能正常派息。查看全文

只需要五次今天 11:45

谈下刚看的$万科A(SZ000002)$ 业绩推介会情况。
主要讲在我认知范围内自己感觉比较重要的内容:
1.融资模式的转变。
2.降杠杆、降负债规模1000亿。
3.开发业务收入和交付高峰带来的工程支出“剪刀差”。
4.经营性业务EBITDA对成本和利息的覆盖“剪刀差”。
5.韩总对2021年...查看全文

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万科企业的最新讨论

痛苦并反思9分钟前

$万科企业(02202)$ 怪不得做空大军如此猖狂查看全文

守而得14分钟前

$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 我想知道,之前郁亮先生说他女儿的零花钱一直都是存为万科股票,那些股票还在吗?提前套现走了没有?查看全文

答应了我的名37分钟前

$万科企业(02202)$ 方丈现在的万科对你有吸引力吗?@不明真相的群众查看全文

欢无之尘38分钟前

从财报呈现的数据来看,万科仍是业内数一数二的优等生,开发业务销售额全行业第二,经营业务收入达到500亿元的领先水平,负债情况继续优化,新增境内融资766亿利率仅3.61%。我想,如果把万科比作一个人,那么他的肌体仍然是健壮的,在这里可以下一个判断:万科不会暴雷。
但是,如果今年的销售...查看全文

Hellotony48分钟前

$万科企业(02202)$ 港股4字头看来不可避免了查看全文

陨星2wl52分钟前

如此管理层同行有哪个能做到?$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$查看全文

燕山野人58分钟前

$万科企业(02202)$
万科减债的速度还是很快的,一年减了2500亿,但投资类资产效益低下,压了太多资金,银行业基本上也不给万科提供信用贷款,只提供抵押和项目贷,但贷款利率确实还是比较低,财务费用的压力不大,万科三年之后预期开发规模减半,但要像以前那样不考虑投资回报继续盲目多元化...查看全文

择日再死今天 13:56

当前时间点,一套一线城市的二手房和同等金额万科企业的股票,5年后哪个回报率高。查看全文

VICTOR今天 13:38

$万科企业(02202)$ 郁亮董还是维持每年10亿平开发量的判断。[满仓][满仓]查看全文

“未到绝境路,彼岸花不开”

stockmarker今天 12:10

“未到绝境路,彼岸花不开”
这句话很有深意。
它告诉我们,在面对生活的挑战和困难时,我们可能还没有达到真正的绝境,所以那象征着希望与胜利的“彼岸花”还没有开放。
这句话鼓励我们要有坚韧不拔的精神,即使面临困境,也不能轻易放弃,因为只有当我们真正经历过磨难,才能看到胜...查看全文

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万科企业的新闻

万科企业:30亿元公司债券1月29日上市 票面利率3.38%-3.98%

乐居财经讯 凯越 1月28日,乐居财经从深交所获悉,万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)将于2021年1月29日起在深圳证券交易所上市。 据悉,本期债券最终实际发... 网页链接

鹏华前海万科REITs连续三年“豪横”分红 每10份派78.75元

日前,央视新闻报道称,数据显示,自1998年诞生以来,我国公募基金已经累计为投资者分红超过3万亿元。 财经网金融梳理数据注意到,近年来,随着基金的赚钱效应强,基金实施分红也是比较阔绰。 据统计,截至1月28日,今年以来已有531只基金分... 网页链接

万科12.7亿元购房尾款ABS获深交所受理

中国网地产讯 1月27日,据深交所消息,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第二十期获深交所受理。 消息显示,该债券拟发行金额12.7亿元,发行人为万科企业股份有限公司,承销商、管理人为国信证券股份有限公司。 网页链接

万科A连续5日获得北上资金净买入,累计买入4.76亿元

万科A01月27日陆股通净买入7233.10万元。 万科A近5日陆股通资金呈现持续买入状态,近5日北上资金累计净买入4.76亿元,外资近期有持续流入的迹象,值得关注。 网页链接

黄绿档房企积极补仓 “三道红线”致房企土储分化

(原标题:黄绿档房企积极补仓 “三道红线”致房企土储分化) 年底,资金宽裕的房企忙拿地,资金紧张的则忙融资。 日前国家统计局数据显示,2020年全国商品房销售额173613亿元,增长8.7%。销售维持高位,拿地也就成为了房企的主要课题。整体... 网页链接

万科回应投资者称仍在努力学习养猪 否认将大规模养鸡

原标题:万科回应投资者称仍在努力学习养猪,否认将大规模养鸡 2021年1月27日,新京报记者从深交所平台了解到,万科围绕投资者关于养猪业务的疑问作出答复。万科表示,生猪养殖用地选址在环境、生物安全等方面有非常严格的要求,与发展以... 网页链接

万科:没有大规模进军养鸡行业计划 养猪业务正在顺利推进中

原标题:万科:没有大规模进军养鸡行业计划,养猪业务正在顺利推进中 【万科:没有大规模进军养鸡行业计划 养猪业务正在顺利推进中】1月26日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)在深交所平台上就投资者对“跨界养猪”提出的一系列问题作出... 网页链接

万科推出新品牌“朴邻租房” 覆盖二手房交易、租赁和新房业务

1月27日消息,1月26日,万科通过官方公众号“万科物业资产服务”宣布,万物云旗下“朴邻”与“为家”两个品牌正式融合升级,推出全新品牌“朴邻租房”。 据介绍,“为家”前身为万科物业房屋托管业务,于2012年8月正式... 网页链接

万科:目前没有大规模进军养鸡行业计划 对业务选择保持谨慎

1月27日,资本邦了解到,针对投资者关于 万科 是否在养猪之后将进军养鸡行业,后期是否还有其他跨行业多元化意向的提问。 万科A(000002.SZ)回应称,目前没有大规模进军养鸡行业的计划,会持续保持对食品领域消费者需求的关注,但在业务赛道选择上... 网页链接

万科A:1月26日融资净偿还2.83亿元 上一交易日净买入1.15亿元

万科A(000002)融资融券数据显示,1月26日融资买入2.08亿元,融资偿还4.91亿元,融资净偿还2.83亿元,当前融资余额为71.16亿元。 融券方面,融券卖出92.07万股,融券偿还35.60万股,融券净卖出56.47万股,当前融券余量为1.03亿股。 综合来... 网页链接

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万科企业的公告

万科企业 公告及通告 - [末期业绩] 2023年度业绩公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-董事会/监事会决议] 第二十届董事会第五次会议决议公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-其他 / 向联属公司提供财务资助及/或作出担保] 海外监管公告-2023年度非经营性资金佔用及其他关联资金往来情况的专项说明 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-企业管治相关事宜] 海外监管公告-2023年度内部控制审计报告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-企业管治相关事宜] 海外监管公告-2023年度内部控制评价报告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-其他] 海外监管公告-关於提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-其他] 海外监管公告-关於提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供财务资助的公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [审核委员会的职权范围] 董事会审计委员会实施细则 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-其他] 海外监管公告-关於提请股东大会给予董事会发行公司H股股份之一般性授权的公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-董事会/监事会决议] 海外监管公告-第十一届监事会第四次会议决议公告 网页链接

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