万科企业(02202)

叶秋的投资哲学04-12 11:01

珍惜A股吧，实在是太仁慈了。
如果在港股，公司暴雷了，跑都跑不掉，基本一步到位，一天给你跌没了。
万科这种还慢慢跌，给你几年的时间跑路。
最近看到越来越多人割肉万科了，老柏树亏1000万，紫金陈亏100万，当然还有50多万散户普遍亏几万到几十万。
说实话，我真的搞不懂那么多...查看全文

段永平：如何看万科？（2005-2024）

炼金女王03-31 12:55

万科是我持仓中的亏货三姐妹之一，是否应该加仓万科？毕竟股价已从30元跌到9元，跌幅达70%，但万一跌幅是90%呢？也就是3元呢！
昨天老李哥分享了段永平先生之前对万科的估值和看法，我觉得值得我们思考与学习。于是昨晚出差回来没有躺平，而是以“万科”为搜索词，把段永平先生访谈中涉及到万...查看全文

探究融资模式转变对万科的影响

其实04-18 15:04

对于$万科A(SZ000002)$ 这次困境的成因，郁亮在2024 年 4月14日回应舆情时承认： 当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。原因主要有一是经营服务类业务和业态，步子过大，超出自身资源匹配能力，管理能力跟不上，经营目标未能按计划达成。二是言行不一、未能摆脱行业惯性，出现投资...查看全文

超级五好学生04-19 13:22

是多少价值投资者的信仰啊？
血流成河，一声叹息！
唉！
有多少人因为万科，这辈子估计都难翻身，尤其是加杠杆的！
碰到好几位重仓万科的大v，亏损两百多个，200多个是普通人一辈子都无法企及的数目！
即使是大v，到现在硬抗的，也元气大伤，很难翻身！
所以还是觉得：查看全文

万科降1000亿有息负债路径

持之以恒201004-20 14:58

万科要在未来2年降1000亿有息负债，万科将通过什么路径实现这1000亿负债降低？
首先盘一盘万科的资产：
万科并表存货7000亿，在建5000亿，现货1100亿，未开发1000亿，已售未结3600亿，2000万平拟开发剔除远郊一些无法去化的部分，可售货值约2000亿，则万科未售货值大约7000(在建货值)+2...查看全文

老柏树和紫金陈正式成为【中国股神】！

北冰洋投资04-19 20:14

中国金融界诞生了两位中国股神，一位就是老柏树，一位就是紫金陈。
他们在过去一段时间出神入化的操作，震惊全球！
他们精准的提前判断到万科会跌，所以他们就紧急避险，清仓了！
他们卖出之后，万科又跌了差不多40%。
他们在亏损严重时，居然狠下心来，挥刀自割，真的需要巨大的...查看全文

扯万子04-12 23:36

昨天认真看了标普对万科评级调整的说明，真的是非常专业，有理有据。提出了一个核心观点就是调低的展望的原因是基于对国内房地产的担忧，对企业的融资模式调整及再融资还是有信息的。文字提到的万科预计每月的经营支出在一百七十亿左右，这个基本跟我的预期差不多，当前它这里面不止开发，还包括物...查看全文

乌合麒麟04-06 09:21

$万科企业(02202)$ 7000亿存货，其中还有3000亿是已售待交付，实际存货4000亿，净资产4000亿，减值能减多少？查看全文

造成万科当前财务困境的真正原因

其实04-08 12:36

再仔细看了一下$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 的财报，也对照了$招商地产(SZ000024)$ 的财报，发现了造成当下万科财务困境的真正原因。
还是先说结果 ，造成当下万科财务困境的真正原因是万科资产负债表中的“其他应收款”和“其他应付款”的严重失衡。懂财报的人一定知道，其他应收款...查看全文

自由观自在04-21 09:22

$万科企业(02202)$ 万科不会死。万物皆周期。有深圳国资委做大股东，熬过下行周期妥妥的。很多年轻人没经历过改开前20年，大概不太懂中国受地方政府保护的国企有多难破产了。万科不是国企，但是深地铁是真金白银砸了600多亿下去成为大股东的。从这个角度看，保护万科资产，就是保护深地铁，所以深...查看全文

lxxc454今天 17:46

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$
恒大新成立的风险化解委员会中的粤海控股属于广东省政府全资国资企业。
如今彭博爆出粤海控股洽谈万科所持普洛斯的股份。这说明：
1. 万科的恒大化趋势。缺钱大概率只有贱买普洛斯，解救过去的失误。
2.奥海的强大的企业实力和企业信用。查看全文

无尽光茫今天 17:13

$万科企业(02202)$ 今天开始买了，便宜到没人敢买了查看全文

万科与上海城市更新引导基金成立企业管理公司 注册资本10.43亿元

财联社今天 16:10

【万科与上海城市更新引导基金成立企业管理公司 注册资本10.43亿元】财联社4月23日电，据天眼查信息，近日上海尚科更新企业管理有限公司成立，法定代表人为魏嘉，注册资本10.43亿元，经营范围含非居住房地产租赁、企业管理、物业管理等。股东信息显示，该公司由上海城市更新引导私募基金合伙企业（...查看全文

千古盈亏休问今天 16:07

预言下，你以后会是万科企业这边水军里最擅长踩缝纫机的。查看全文

lxxc454今天 15:59

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 长期做这个票的人中毒太深，以后要买都还要考虑这个因素。都老谋深算，都沉稳无比，没有激情，却很多斯德哥尔摩症患者查看全文

lxxc454今天 15:52

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 支持前8条，就应支持第九条。否则只有被宰的份。查看全文

眦怼濺壬今天 15:38

$万科企业(02202)$
有些水军想鼓动人逢万科必反，真是坏透了。
对于股东大会投票，我是旗帜鲜明的，前8条无条件赞成，
第9条，关于增发H股，是百分百反对，虽然就算通过了也大几率不会发行，但是我还是要表态对空头的厌恶。绝对不能让空头有一丝丝幻想。查看全文

lxxc454今天 15:37

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 别忘了。自己是大股东查看全文

lxxc454今天 15:36

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 统一认识，投下反对票，股价自然飞查看全文

流放疯今天 14:26

H股换手率降的好快上周最低还接近2%，A股反应迟缓。
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$查看全文

穆迪：把万科企业(02202)列入信用评级可能下调观察名单

智通财经APP获悉，穆迪把中国房地产巨头万科列入信用评级可能下调的观察名单，涉及评级为Baa1的万科企业(02202)及其全资子公司万科地产(香港)。 穆迪分析师Kaven Tsang指出，评级下调评估反映出，在中国房地产市场复苏前景不明朗下，万... 网页链接

上海宁泉资产管理有限公司增持万科企业(02202)98.08万股 每股作价9.2港元

香港联交所最新资料显示，9月12日，上海宁泉资产管理有限公司增持万科企业(02202)98.08万股，每股作价9.2港元，总金额约902.336万港元。增持后最新持股数目约为1.11亿股，最新持股比例为5.04%。 网页链接

万科企业（02202.HK）：9月18日南向资金增持433.19万股

9月18日北向资金增持433.19万股万科企业（02202.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持3227.37万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有18天，累计净增持9022.2万股。截至目前，南向资金... 网页链接

大和：重申万科企业(02202)“跑赢大市”评级 目标价降至10.7港元

智通财经APP获悉，大和发布研究报告称，重申万科企业(02202)“跑赢大市”评级，认为其是内房行业波动当中的幸存者，但相信盈利压力将持续存在。基于毛利率下降预期，将2023至25年盈利预测下调10.3%、8.5%及9.6%，目标价由11.5港元下调至... 网页链接

万科企业（02202.HK）：9月5日南向资金增持1359.31万股

9月5日北向资金增持1359.31万股万科企业（02202.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有5天，累计净增持2847.31万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有20天，累计净增持9347.38万股。截至目前，南向资金... 网页链接

万科企业：8月合同销售金额226.1亿元

9月5日，万科企业在港交所公告，8月实现合同销售面积157.6万平方米，合同销售金额人民币226.1亿元。1月至8月公司累计实现合同销售面积1624.5万平方米，合同销售金额人民币2485.9亿元。 网页链接

大行评级｜富瑞：予万科企业“持有”评级 目标价下调至10.3港元

富瑞发布研究报告称，予万科企业“持有”评级，对其保持审慎看法，将2023年至2025年期间盈利预测下调3%至6%，目标价由10.63港元下调至10.3港元。报告中称，公司上半年业绩疲弱，核心盈利同比跌26%至87亿元，符合该行预期，虽然销售及... 网页链接

富瑞：予万科企业(02202)“持有”评级 目标价下调至10.3港元

智通财经APP获悉，富瑞发布研究报告称，予万科企业(02202)“持有”评级，对其保持审慎，将2023年至2025年期间盈利预测下调3%至6%，目标价由10.63港元下调至10.3港元。 报告中称，公司上半年业绩疲弱，核心盈利同比跌26%至87亿元人民币，... 网页链接

万科企业(02202)收到深交所《关于终止对公司申请向特定对象发行股票审核决定》

智通财经APP讯，万科企业(02202)发布公告，该公司于2023年8月30日召开的第二十届董事会第二次会议和第十一届监事会第二次会议，分别审议通过了《关于终止向特定对象发行A股股票事项并撤回申请文件的议案》，同意公司终止向特定对象发行A... 网页链接

野村料物业销售将在今明年继续拖累万科企业

观点香港网讯： 9月1日，野村发表报告指，万科企业上半年业绩基本逊预期，虽然收入只按年跌3%，但是毛利率加快下滑，导致盈利疲弱。该行维持公司“中性”评级。 野村指，万科上半年核心盈利按年跌19%，较该行预期全年跌11%的幅度大，并认为... 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-其他] 海外监管公告 - 2023 年度股东大会文件 网页链接

万科企业 公告及通告 - [股东周年大会通告] 关於H股股东参加2023年股东週年大会的提示性公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会召开日期 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-证券发行及相关事宜] 海外监管公告-万科企业股份有限公司关於行使“21 万科03”公司债券发行人赎回选择权的第二次提示性公告 网页链接

万科企业 通函 - [其他] 致登记H股股东之通知信函及回条-以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

万科企业 通函 - [其他] 致非登记H股股东之通知信函及回条-以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

万科企业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2023年股东週年大会通吿 网页链接

万科企业 通函 - [一般性授权 / 其他] 2023年股东週年大会通函 网页链接

万科企业 委任代表表格 将於2024年4月30日（星期二）举行的2023年股东週年大会之代表委任表格 网页链接

万科企业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接