九龙仓置业(01997)

歇斯底里的帅03-25 20:43

关于$绿城中国(03900)$ ，一直没有人正面回答一个问题，为什么就差2个亿分红，不能完成指引的分红正增长？要知道，绿城账上货币资金700多亿，为了2个亿就要影响诚信？
我举个例子，比如你家邻居身家亿万，有一天买菜你突然发现，他居然跟小贩为了两三毛的菜钱吵了一架，你不由得怀疑，是不是生...查看全文

独立思维投资03-23 09:41

回复@自摸胡: 领展最大利空是CEO，其次是负债不算低，负债率被美化，因为资产评估值的假设比较激进。
但是资产质量的确很硬，目前价格也很有吸引力，我也持有一些823，需要冒一定风险，CEO不要再犯错，但是贪是人的本性。
鹰君，信和，太古地产，九龙仓置业的股息是安全稳定的，领展有一点...查看全文

怀念灰谷03-21 10:45

回复@云飞-吴: 地产现在的阶段是多空分歧依然很大，但三四月份销售量会起来，香港反弹很猛对北上广深的买家情绪又带动，加上cpi超预期市场有了通胀预期。
所以最近大概率是震荡向上的走势但是斜率不会很高因为多空分歧很大，振幅会比较大，适合波段。
你看看华润 龙湖 太古九置 目前都在走...查看全文

谈谈“九龙仓置业”的“喜与忧”

你赚得多03-13 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“九龙仓置业”旗下的海港城是香港销售额最高商场，其中的部分奢侈品门店更创造全球最高门店销售额。
看其年报有利于判断香港商业的趋势。从本人...查看全文

云飞-吴03-21 11:12

回复@怀念灰谷: 现在确实是还在多空博弈的阶段，股价大幅走强的基础还不够，大资金仍然不敢于较大建仓，做波段的策略也有很强的可取性，但是较为大的下跌貌似也很难//@怀念灰谷:回复@云飞-吴:地产现在的阶段是多空分歧依然很大，但三四月份销售量会起来，香港反弹很猛对北上广深的买家情绪又带动，...查看全文

村长Taylor泰勒03-21 06:24

新鸿基地产(全国很多自持优质物业)，九龙仓置业(海港城)，$太古股份公司A(00019)$ 就是自持物业，旅游购物现金流大大，他们才有希望，华侨城A是一屁股债自持，光还利息就是等死。。队长头铁和泰禾集团的元哥(b站up主，满仓几百万泰禾集团今天还在吹)有得一比。。查看全文

九龙仓置业(01997)03-07 12:20

九龙仓置业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二O二三年全年业绩公告 网页链接查看全文

周品道03-09 11:32

$九龙仓置业(01997)$ $龙湖集团(00960)$ 未来龙湖会不会也变得跟九仓差不多，主要靠商场或者天街，小部分是开发性物业。估值主要锚定分红，而不是市净率或者市盈率！查看全文

怀念灰谷03-14 12:18

符合预期。
$九龙仓置业(01997)$ $太古地产(01972)$ 会率先走出来
其次看恒隆和$嘉里建设(00683)$ ，恒隆几个二线城市的可售卖得很差，嘉里写字楼比例有点高空置率高查看全文

老钱开船稳01-25 11:55

这几天的反弹这几个大佬明显滞后，还没到反转。$九龙仓置业(01997)$ $新鸿基地产(00016)$ $长实集团(01113)$查看全文

美银证券：对九龙仓置业因物业重估发盈警不意外 料本港零售气氛开始改善

乐居财经2020-04-27 17:10

   乐居财经讯 李礼 4月27日，就九龙仓置业(01997.HK)近日发盈警，料今年上半年会因估值重估录得亏损，美银证券发表报告指其发盈警并不令人感到意外，料亏损主要来自投资性物业的非现金流的重估损失，该行料九龙仓置业上半年基础净盈利仍可录得正面表现，即使料租务市场仍面临较大的压力。
...查看全文

老熊老雄2020-04-27 15:17

$九龙仓置业(01997)$ 前些天盈警， $大家乐集团(00341)$ 也是這樣盈警！好似天快要塌下來一樣，但是盈警完之後就迫不急待的向上升了！這是為什麼？壞消息是過去式而且已經反映在股價上了，因為資產優秀幾乎冇負債甚至有淨現金，未來的長期低利率下，優質資產如何定價？長期向上，不是推薦，自負盈查看全文

九龙仓置业(01997.HK)拟发行高级无抵押美元票据，4月27日起召开投资者电话会议

久期财经2020-04-27 11:06

久期财经讯，九龙仓置业地产投资$九龙仓置业(01997)$有限公司(Wharf Real Estate Investment Company Limited，简称“九龙仓置业”，01997.HK，穆迪：A2 稳定)拟发行Reg S、以美元计价的高级无抵押票据。
上述票据由Wharf REIC Finance (BVI) Limited（简称“发行人”）发行，九龙仓置业提供无...查看全文

为何只有盈警？

港股解码2020-04-27 09:28

【盈警】九龙仓置业(01997-HK)料2020年中期录得亏损
【财华社讯】九龙仓置业(01997-HK)公布，集团截至2020年6月30日止六个月可能录得亏损，与此相比，2019年同期则录得股东应占集团盈利69.59亿港元。这主要因为极端市况不利于集团的投资物业和酒店，并可能导致集团的投资物业和酒店录得未变现...查看全文

近期几个私有化标的信息总结

Justcooool2020-04-24 19:55

这个帖子打算持续性地进行更新，各位读者如果有异议想交流的话，可以在帖子下留言；如果有问题想咨询的话，可以付费打赏提问哈~（当然现实生活中认识的朋友除外hh）
1、Kemet
私有化价格 27.2美元/股
前收盘价 26.77美元
收益率：约1.23% （手续费按0.15美元/股算）
预计完成...查看全文

观点指数·地产资讯速读4月24日

观点指数2020-04-24 17:18

关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：龙湖金地联合体底价32.13亿竞得东莞茶山最大TOD项目。蓝光嘉宝拟新增投资及投资管理业务，张巧龙辞去非执董一职。广州市一季度GDP同比下降6.8%，房地产开发投资降8.4%。
...查看全文

【午间公告】2020年4月24日

港股解码2020-04-24 13:10

【盈警】九龙仓置业(01997-HK)料2020年中期录得亏损
【财华社讯】九龙仓置业(01997-HK)公布，集团截至2020年6月30日止六个月可能录得亏损，与此相比，2019年同期则录得股东应占集团盈利69.59亿港元。这主要因为极端市况不利于集团的投资物业和酒店，并可能导致集团的投资物业和酒店录得未变现...查看全文

九龙仓置业：预计中期业绩录得亏损

乐居财经2020-04-24 12:30

   乐居财经讯 王鸿  4月24日，九龙仓置业发布公告称，根据公司目前可得的管理资料及对市况之评估，董事会初步估计，集团截至二○二○年六月三十日止六个月可能录得亏损，与此相比，二○一九年同期则录得股东应占集团盈利港币六十九亿八千九百万元。这主要因为极端市况不利于集团的投资物业和酒...查看全文

老熊老雄2020-04-24 12:20

迫不及待的宣佈自己公司會虧損，想干什麼？低價賣給吳光正？休想 $九龙仓置业(01997)$查看全文

李海欣Helen2020-04-24 12:15

接受現實，將會有更多地產股出現重估虧損。
多年來虛浮的重估盈利，點都要還。
正如香港很多千萬富翁，只是賬面的富貴，乘地產而起。
$会德丰(00020)$ $九龙仓置业(01997)$ $九龙仓集团(00004)$查看全文

里昂：上调九龙仓置业评级至“跑输大市” 目标价下调26.7港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 里昂发布研究报告称，考虑九龙仓置业（01997）稳定的财务管理，支持其评级由“沽售”上调至“跑输大市”，但对香港零售前景维持审慎，目标价由35港元下调26.7港元。 ... 网页链接

高盛维持九龙仓置业“沽售”评级，目标价26港元。

高盛维持九龙仓置业“沽售”评级，目标价26港元。 高盛维持九龙仓置业“沽售”评级，目标价26港元。 网页链接

大摩：予九龙仓置业“减持”评级 目标价19港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 大摩发布研究报告称，予九龙仓置业（00004）“减持”评级，目标价19港元。公司去年基础盈利达36亿元，受惠物业减值拨备降至约19亿元（2022年57亿元）。 该行指出，公... 网页链接

大行评级｜大华继显：上调九龙仓置业目标价至31.2港元 评级上调至“买入”

来源：格隆汇 大华继显发表报告指，九龙仓置业去年基本纯利按年跌2.7%。全年每股派息下跌2.3%至1.28港元。截至去年12月底，净杠杆比率进一步下跌至18.6%。展望未来，大华继显指，个人游扩展及旅游业的进... 网页链接

九龙仓置业：去年收入约133亿港元，海港城人流量超过2019年

3月7日，九龙仓置业（01997.HK）披露2023年全年业绩情况。 财报数据显示，2023年九龙仓置业的集团收入增加7%至133.06亿港元，营业盈利增加13%至99.93亿港元。投资物业收入增加2%至109.16亿港元，营业盈利增加6%至92.47亿港元，分别占集... 网页链接

港股异动 | 九龙仓置业(01997)涨超3% 花旗指其股息率吸引 预计未来收入很大机会上升

智通财经APP获悉，九龙仓置业(01997)涨超3%，截至发稿，涨3.05%，报27港元，成交额1.06亿港元。 消息面上，九龙仓置业昨日发布截至2023年12月31日止年度业绩，该集团取得收入133.06亿港元，同比增加6.8%；公... 网页链接

大摩：予九龙仓置业“增持”评级 目标价升至32港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 大摩发布研究报告称，更新对九龙仓置业（01997）预测，以反映2023年业绩和对2026年预测，目标价由29港元升至32港元，较资产净值的折让率由55%收窄至50%，以反映2024... 网页链接

花旗：重申九龙仓置业为业内首选买入股 目标价32.7港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，重申九龙仓置业（01997）为行业内的首选买入股，股息率非常吸引，目标价32.7港元。公司2023年度的基础净盈利为60.11亿港元，同比跌3%。 报告中... 网页链接

年报速递｜九龙仓置业2023年收入约133亿港元

3月7日，九龙仓置业地产投资有限公司（简称“九龙仓置业”）发布2023年财报。根据财报显示，2023年，九龙仓置业收入133.06亿港元，同比增长7%；营业盈利99.93亿港元，同比增长13%。 具体来看，2023年，九龙仓投资物业收入增加2%至109.16... 网页链接

九龙仓置业发布年度业绩 股东应占盈利47.66亿港元同比扭亏为盈

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 九龙仓置业（01997）发布截至2023年12月31日止年度业绩，该集团取得收入133.06亿港元，同比增加6.8%；公司股东应占盈利47.66亿港元，去年同期则亏... 网页链接

九龙仓置业 通函 - [其他] 致股东关於公司通讯(网站版)及二O二三年可持续发展报告已予以刊发的通知函件 网页链接

九龙仓置业 通函 - [其他] 致非登记股东之函件 - 公司通讯及二O二三年可持续发展报告已予以刊发的通知 网页链接

九龙仓置业 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东週年大会通告 网页链接

九龙仓置业 通函 - [其他] 致新登记股东之函件 - 选择公司通讯之收取方式及语文版本/回覆表格 网页链接

九龙仓置业 通函 - [其他] 致股东关於公司通讯(印刷本)及二O二三年可持续发展报告已予以刊发的通知函件/申请表格 网页链接

九龙仓置业 委任代表表格 股东週年大会代表委任表格 网页链接

九龙仓置业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二O二三年可持续发展报告 网页链接

九龙仓置业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 重选董事、修订支付予董事的全年袍金、回购及发行股份的一般性授权及股东週年大会通告 网页链接

九龙仓置业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二O二三年年报 网页链接

九龙仓置业 月报表 截至2024年3月31日的股份发行人的证券变动月报表 网页链接