永升服务(01995)

1.28 %

简介：旭辉永升服务集团有限公司(原名:永昇生活服务集团有限公司)是一家中国控股公司,与其子公司一起主要提供物业管理服务。该公司还提供社区增值服务,以及对非业主的增值服务。该公司对非业主的增值服务包括向物业开发商或其他物业管理服务商提供的前期规划与设计谘询服务,以及於交付前阶段向物业开发商提供的开荒清洁、安保、绿化及维修保养服务。

公司地址：中国上海市闵行区申虹路1188号20弄恒基旭辉中心6楼
公司电话：(86 21) 6120-8582

今开：1.3	昨收：1.31
最高：1.3	最低：1.28
涨停价：	跌停价：
总市值：2239001600

永升服务的热门讨论

说一笔极其失败的投资~

星辰大海的边界04-06 08:38

好多资深粉丝都知道，我现在租房子住，嗨得很，已经租了好几年了。这些年，我一直坚持不买房的看法。
现在更多人终于意识到了，房屋的租售比只有1%-1.5%，存银行买理财的收益都比买房子高，这笔钱存银行，然后拿出1/3-1/2出来租房就行。
如果房价不再稳定上涨，哪怕是横盘的，那么买房这件...

民营物管不再恶化，更没有长期占款所以赚的是假钱一说。且剔除不良资产后，市场估值仍然过于悲观。

G1543203-29 22:06

下面列示10家具有代表性的公司应收款情况：
有几个重要结论：
1. 从最后一行（剔除了减值的影响）可以看出出问题的公司里（红色）旭辉永升服务问题最小，碧桂园服务、雅生活服务、金科服务问题差不多，融创略差。这也是符合他们母公司问题大小的程度。而没出问题的公司普遍在30%以内。

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永升服务(01995)03-27 19:50

旭辉永升服务公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 修订宪章文件] （1）截至2023年12月31日止年度全年业绩；（2）2021年认购事项所得款项净额用途变动；及（3）建议修订组织章程细则网页链接

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金毛小可爱-03-27 20:07

永升的股息也到手了，加上绿服的，六月份可以拿到十万块钱到手，阿毛又可以熬一年 [裂开]
全年股息率11.2％，并且明确未来三年分红不低于50％，丝毫不弱于高股息红利股的派息能力。
今年的利润应该是前后的一个谷底，24年永升会重归增长轨道。
一句话总结:粪坑里面一样有金...

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闲者徐盈03-30 09:49

$恒大物业(06666)$
恒大物业这个公司的年报最有价值的地方就是，在恒大彻底死掉后，恒大物业的计提洗澡都完成了，看看物业到底赚多少钱？
125亿的营业收入，毛利31亿，毛利率24.8%。
净利15.6亿，净利率12.5%，这个净利率应该是可信的，其他物业可以对比看看。
$旭辉永升服务(019...

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长安卫公03-27 21:15

总得来看，$旭辉永升服务(01995)$ 这个业绩还是不错的，继续挤水分的财报。经营现金流流入9.1亿，减去预付款的干扰项也有近3亿的现金流入。而且，物业收入增加到了68%，非业主增值服务和社区增值服务还在挤水分。
在当前经济环境下，10%c持续性的息率还算可以期待的。
当时买入这家的原因...

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金毛小可爱-04-02 11:16

阿毛在物业这个板块也算挨了两年毒打，多少还是有点经验。
之前跌的很多逻辑其实已经在改变了，部分个股也已经开始反应。
第一，前两年业绩持续下行，去年已经能看到基本业绩开始稳定了，尤其占下行主要因素的和地产直接相关的非业主增值服务基本都占毛利个位数的比例，而其业主相关的业务...

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...

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金毛小可爱-04-17 15:30

$旭辉永升服务(01995)$ 地产那边的CFO一直在增持。

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金毛小可爱-03-25 23:03

以后物业股不用看业绩了。。。。就看分红，谁分的多拉谁。
分红解决一切分歧。
$融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$ $碧桂园服务(06098)$

永升服务的最新讨论

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阿呆102今天 07:28

$永升服务(01995)$ 去年报的客厅地砖空鼓维修，怎么都过去了4个多月了，还没消息。搞啥子哟，公共区域广告收入也不和业主平分。查看全文

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金毛小可爱-04-17 15:30

$旭辉永升服务(01995)$ 地产那边的CFO一直在增持。查看全文

永升服务股份简称4月18日正式变更

中指研究院04-17 08:51

永升服务集团有限公司（前称旭辉永升服务集团有限公司）宣布，公司名称及股份简称将发生变更，同时更新公司网站地址。该变更将于2024年4月18日正式生效。查看全文

旭辉永升服务再换“马甲”

物业大爆炸04-16 07:49

更多原创内容请关注物业大爆炸（wuyedabaozha）
“行不更名，坐不改姓”，是侠义人士行走江湖常用的开场白。表明大丈夫敢作敢当，光明磊落。
除非正邪转换，才不得不用新的名头。如《笑傲江湖》里万里独行侠田伯光被依琳他爸剃度成了“不可不戒”，身份彻底转换。
还有杨过，初入江湖...查看全文

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闲者徐盈04-15 20:03

为了增加独立性，与旭辉say goodbye，旭辉永升服务要改名永升服务了$旭辉永升服务(01995)$ ，永升服务旭辉持股不到50%，管理层持股比例也不低，这样雷打不动每天30万股的回购，这种力度的回购估计能坚持到2港币每股。
碧桂园服务$碧桂园服务(06098)$ 也赶紧改名吧，这个名字不利于外拓的。查看全文