讨论
罗宾逊遨游05-25 10:46
这地拿了之后,广州太古汇终于可以变成全业态商场(18万平GFA),流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了,轻奢,家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外,不出这个价格,广州市政府会卖给太古?这个估值,是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品,天河...
商业可用面积45799平方米,单层估计一万方,也算是天价了。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$
罗宾逊遨游05-25 10:46
这地拿了之后,广州太古汇终于可以变成全业态商场(18万平GFA),流量远超纯奢侈品商场的。参考是沈阳万象城。面积变大了,轻奢,家庭一点的业态+电影院都可以有位置进来。
另外,不出这个价格,广州市政府会卖给太古?这个估值,是按照租奢侈品的租金来定价而已。且太古招商各大奢侈品,天河...
歇斯底里的帅05-31 08:12
这两天看着太古股价不开心,突然悟了。既然我不打算买卖,何必在意短期的股价?未来还打算重新配置资产加仓呢。
回归本源,我投资$太古地产(01972)$ 的初心是什么?我想,还是经营的理念。太古持续打造社区,长期主义的理念,是非常正能量的,企业在做正确的事。
如果在低估和优秀之间做选...
罗宾逊遨游05-01 16:24
本文总共1962字,大约需要6分钟的阅读时间。如果想要笔者收藏的华润项目总结及招商策划资料, 网页链接
地海雀鹰05-29 13:06
回复@jiancai: jiancai兄,目前看太古地产几乎处于历史底部区域了,我在生活中是北京及成都太古里的重度体验者,个人非常认同并看好太古商业提供的街区氛围。相比之下,其他商业完全给不了替代的感受,能否谈谈你认为太古未来最大的风险在哪呢?是新项目的不确定性?我几乎去过绝大部分太古中国的...
歇斯底里的帅05-09 11:59
$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了,$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说,搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨,资产质量好、负债率低的反而不能涨,都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市,就是确定活下去的地产股没走牛市,这个板块反而应该是最受益的啊。
你赚得多05-29 06:30
原创出品:
作者:你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人,关注我,每天分享多篇房产+财富干货,让你跑赢“同龄人”!
“太古地产”是英资企业,其经营比港资房企更强调稳健,所以也吸引本人的持续关注。不过根据其2023年的《全年业绩》,本人认为2024年的利润也面临“...
老钱开船稳05-30 09:40
颐堤港二期,太古又又又要花钱啦。
$太古地产(01972)$
歇斯底里的帅05-28 17:14
$太古地产(01972)$
上海楼市实质性放松后,太古基本面的预期是有显著改善的,更重要的是,一线城市房价企稳的逻辑有了,我们看到了态度,这一点至关重要。
跟太古基本面相关的城市只有香港、北京、上海、广州、成都、西安、三亚。长期来看,我认为这几个城市的经济是具备长期增长基础的,...
人弃我取淘金者05-31 11:18
回复@高岭红杉桥水泰天: $太古地产(01972)$ 负债很低,资产很好,好于大陆所有快周转内房公司。具体可以看看@歇斯底里的帅 的文章。
昨天看到$新城发展(01030)$ 那边有人发了公司年会纪要(注意,这些东西仅供参考,千万别全信,公司说出来的都是想让你听到的,而不是100%客观的),小王总自己...
周轴肘昼06-02 20:46
回复@阿董大侠: 持有地产,我估计未来三年集团都会大比例转股,三年总股本扩20%以上是大概率。
个人的策略,每年在转股价10%左右增持10%的股票,尽量不被稀释$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$ $太古地产(01972)$//@阿董大侠:回复@周轴肘昼:目前集团还有 10 亿现金,按理说负债一些增...查看全文
Zed_Zed06-02 20:44
$太古地产(01972)$ 为什么地产过去几年跌了,而集团$太古股份公司A(00019)$ 过去几年涨了两倍?查看全文
用户176486511306-01 22:53
2024年5月6日,太古地产发布2024年第一季度财务报告。尽管所有零售物业(购物中心)都保持在90%以上的出租率,但环比上季度,几乎所有项目销售额均在下降。尤其是成都太古里、兴业太古汇,更是分别出现14.7%、19.4%的巨大降幅。
1季度太古地产旗下项目出租率及零售额增长率
作为港资头部商...查看全文
你还是我的我的你看05-31 19:23
$太古地产(01972)$ 谁呀 这么狠 尾盘直接买了2个多亿。。查看全文
东烟晨来05-31 11:39
$太古地产(01972)$ 怎么不跌了。如果能跌到13.36我再加5%仓位,当然这是最后一次加仓,然后我锁了。查看全文
人弃我取淘金者05-31 11:18
回复@高岭红杉桥水泰天: $太古地产(01972)$ 负债很低,资产很好,好于大陆所有快周转内房公司。具体可以看看@歇斯底里的帅 的文章。
昨天看到$新城发展(01030)$ 那边有人发了公司年会纪要(注意,这些东西仅供参考,千万别全信,公司说出来的都是想让你听到的,而不是100%客观的),小王总自己...查看全文
低价买入好公司05-31 10:44
回复@低价买入好公司: $太古地产(01972)$ 以己之不可胜待庄家之可胜^_^//@低价买入好公司:回复@低价买入好公司:[已修改]$太古地产(01972)$ 感觉有庄家雇了一些人唱空太古地产,那我就卖出部分中国移动港股,持有部分现金等待合适的机会抄底太古地产港股,然后做T,占庄家便宜^_...查看全文
低价买入好公司05-31 10:43
$太古地产(01972)$ 感觉有庄家雇了一些人唱空太古地产,那我就卖出部分中国移动港股,持有部分现金等待合适的机会抄底太古地产港股,然后做T,占庄家便宜^_^(仅代表个人的意见,不代表推荐股票,据此买卖,盈亏由买卖者自负)查看全文
低价买入好公司05-31 10:36
$太古地产(01972)$ 我刚刚调整了雪球组合 $较低价买入好公司(ZH1787508)$ 的仓位,卖出部分中国移动港股,持有部分现金等待合适的机会抄底太古地产港股(仅代表个人的意见,不代表推荐股票,据此买卖,盈亏由买卖者自负)查看全文
歇斯底里的帅05-31 08:12
这两天看着太古股价不开心,突然悟了。既然我不打算买卖,何必在意短期的股价?未来还打算重新配置资产加仓呢。
回归本源,我投资$太古地产(01972)$ 的初心是什么?我想,还是经营的理念。太古持续打造社区,长期主义的理念,是非常正能量的,企业在做正确的事。
如果在低估和优秀之间做选...查看全文
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花旗發表報告指,仍看淡本港地產行業,原因是去全球化;四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩;經濟疲軟和通縮導致實際利率高企;美聯儲減息後,香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調;零售業受到旅客消... 网页链接
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摩根大通发布研究报告,指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%,纵使港府“撤辣”,仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺,最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接
4月8日,太古地产发布公告显示,三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划,将瑜舍酒店转变为创新零售空间,以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍,该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里,并不断优化项目... 网页链接
3月14日,在太古地产(01972.HK)2023年的业绩会上,太古地产主席白德利表示,截至2024年3月8日,在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中,总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港,370亿港... 网页链接
去年以来,在旅游限制及防疫措施取消后,香港和内地经济持续恢复,办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日,太古地产(001972.HK)发布2023年业绩报告,在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下,公司去年实现收入146.7... 网页链接
解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后,港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日,太古地产发布的2023年度业绩显示,2023年财年,公司总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利实现115.7亿港元,同比增长33%,其中包... 网页链接
3月14日,太古地产有限公司(以下简称“太古地产”)发布2023年度业绩。根据财报显示,截至2023年12月31日止年度,太古地产总收入达146.7亿港元,同比增长6%;股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元;经... 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接
太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接
太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接
太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接
太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接