讨论
重组专家06-17 17:46
$融创服务(01516)$ :融服吸引我的几个理由:
1、大股东融创中国存在大概率清盘可能,融服受此拖累,资产计提相对提前,大雷基本已起爆,估值来到较低水平;
2、实控人孙总大气可信,二股东融享系管理层私人信托,地产不保,融服应可能是其最后的诺亚方舟。。。
3、应收应付情况复杂,...
重组专家06-17 17:46
$融创服务(01516)$ :融服吸引我的几个理由:
1、大股东融创中国存在大概率清盘可能,融服受此拖累,资产计提相对提前,大雷基本已起爆,估值来到较低水平;
2、实控人孙总大气可信,二股东融享系管理层私人信托,地产不保,融服应可能是其最后的诺亚方舟。。。
3、应收应付情况复杂,...
重组专家07-03 09:14
$融创服务(01516)$ $碧桂园服务(06098)$ 上半年物业服务满意度百强企业。万科依靠性价比占第一。。
物业服务满意度调查集中反映物业企业的服务管理情况,主要包括保洁、保安、维修、停车、增值服务、物业费用等,共计六大类项。最终满意度榜单以问卷分数(占比70%)、样本覆盖度分数(占比20%...
重组专家07-08 13:35
$融创服务(01516)$ :很快要出中报了,融创中国无可奈何花落去,关联应收帐款预计还要继续计提,融服中报小赢小亏之间吧。不过只要关联账款不再增加、核心现金流持续稳定,那就是利好👌
前期慢慢买了不少,1.7以下考虑加大力度。。。假设手头40亿现金全折腾完,融服重新来过,40来亿市...
-Input-石古07-12 22:18
回复@点一: 融创服务有几个亮点
1、融创中国重组进展比较快
2、住宅占比比例非常高, 且是集中在一二线的优质物业
3、管理层持股比例很高,与小股东利益一致
4、年报已承诺会按核心利润的55%进行派息,故不会受到减值的影响。
按照8亿核心利润计算,保底有8%的股息率。//@点一...
救生队山姆队长07-08 14:59
$融创服务(01516)$ 大家还好吗? 两个月没来了 融服还是老样子,两个月前5.8日1.73 今天7.8日还是1.73。今天的融服比两月前的融服又低估了一些。中报融服经营现金流应该能继续打平为正。中报还有可能净利润首次为正哦,怕什么呢?大行业周期底部,拿着物业股 持股守息,等待过激。散户不必像大金链...
水无常形202007-12 21:51
$融创服务(01516)$ 也是一家净现金公司啦!
具体OCF fcf 净现金数据懒得去叭了,一个字 熬。两个字,死拿。另外融创的小区属于中高端,居民素质高,愿意为好服务付费,相对而言坏账会更少一些。
以前用炒A股的思路参与了物业服务,已经死过好几轮了。(也是过去A股的思路,18年入市 好公司...
-Input-石古06-02 14:46
上市物业大体可以分为两类,未爆雷的国央企物业及已爆雷的民企物业,二者对应不同的估值标准,然后已爆雷的民企物业中又有港股通与非港股通的区别,二者因为流动性原因又对应不同的估值体系,本次仅仅讨论已爆雷的港股通民企物业。
那么讨论的标的大概剩下四个:碧桂园服务、恒大物业、雅生活...
1983年的猪06-24 17:17
$融创服务(01516)$ 我重仓的理由
1.商业模式好。轻资产(每年资本开支忽略不计),现金流好(经营现金流都是利润的1.X倍,所以普遍分红收益都超5个点了),业务永续。
2.目前估价低,核心利润才5倍左右,在管面积和合约面积还有37%的增长空间,叠加保交付以及商业拓展还能带来增量
过...
阿企笔记07-02 10:42
$融创服务(01516)$ 1.85有500多万股卖盘。。这是大户要跑路了啊😂
通慧财经07-15 15:39
安全问题是每个家庭都需要时刻关注的热点问题,而安全和谐的社区需要更多家庭共同建设。在安全建设上,由融创服务携手中国儿童少年基金会发起的“融佑未来”第四届平安示范社区公益共建计划在全国陆续落地,今年活动全面升级,融光志愿服务队扩展为社区全年龄段,引入志愿时长激励,号召更多业主参...查看全文
野火烧不尽202407-13 09:18
回复@-Input-石古: 融创服务增长空间有多少?//@-Input-石古:回复@点一:融创服务有几个亮点
1、融创中国重组进展比较快
2、住宅占比比例非常高, 且是集中在一二线的优质物业
3、管理层持股比例很高,与小股东利益一致
4、年报已承诺会按核心利润的55%进行派息,故不会受到减值的...查看全文
-Input-石古07-12 22:18
回复@点一: 融创服务有几个亮点
1、融创中国重组进展比较快
2、住宅占比比例非常高, 且是集中在一二线的优质物业
3、管理层持股比例很高,与小股东利益一致
4、年报已承诺会按核心利润的55%进行派息,故不会受到减值的影响。
按照8亿核心利润计算,保底有8%的股息率。//@点一...查看全文
水无常形202007-12 21:51
$融创服务(01516)$ 也是一家净现金公司啦!
具体OCF fcf 净现金数据懒得去叭了,一个字 熬。两个字,死拿。另外融创的小区属于中高端,居民素质高,愿意为好服务付费,相对而言坏账会更少一些。
以前用炒A股的思路参与了物业服务,已经死过好几轮了。(也是过去A股的思路,18年入市 好公司...查看全文
周品道07-12 10:32
$融创服务(01516)$ 近期阶段最低点在1.68。如果没有大的利空,应该不会有更低的了。一个月左右发中报。今年估计没多少计提了。查看全文
计划交易-交易计划07-11 09:07
回复@-Input-石古: 融创服务可能会好很多,毕竟他很愿意分红//@-Input-石古:回复@3cm韭菜:所以投资碧服想清楚3个问题 1、核心利润/自由现金流是否持续?3年内没问题。 2、地产公司是否挪用?碧服是兄弟公司,挪不了,也没意愿挪。 3、派息意愿不强?完全不担心。查看全文
兴业小昭我的最爱07-11 08:53
$融创服务(01516)$ 还有特别股息吗查看全文
和缓的涨停小星星07-10 22:40
我已all in融创服务,等他个三五年查看全文
和缓的涨停小星星07-10 18:19
$融创服务(01516)$ 两位高管增持,大家注意到了吗?查看全文
梭哈致富-融服版本07-10 11:45
$融创服务(01516)$ 全仓已套牢,但是拒绝投降。坐等中报查看全文
智通财经APP获悉,物管股今日随内房股回暖,截至发稿,碧桂园服务(06098)涨4.95%,报4.88港元;世茂服务(00873)涨4.17%,报0.75港元;雅生活服务(03319)涨4.09%,报2.8港元;融创服务(01516)涨2.92%,报1.76... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘随内房股回暖,融创服务(01516)上涨5.85%,报1.99港元;远洋服务(06677)上涨5.26%,报0.52港元;碧桂园服务(06098)上涨4.3... 网页链接
物管股集体回落,截至发稿,碧桂园服务(06098)跌4.1%,报6.08港元;万物云(02602)跌3.88%,报23.55港元;融创服务(01516)跌3.45%,报1.96港元;恒大物业(06666)跌1.26%,报0.78港元。 开源证券指出,地产利好政策频出,供需两端发力推动去库... 网页链接
物管股延续近期涨势,截至发稿,越秀服务(06626)涨9.14%,报3.82港元;新城悦服务(01755)涨5.51%,报3.83港元;雅生活服务(03319)涨3.79%,报4.11港元;融创服务(01516)涨3.28%,报2.52港元。 光大证券指出,国家从供需两端积极发力稳定房地... 网页链接
物管股随内房股走高,截至发稿,恒大物业(06666)涨28.36%,报0.86港元;融创服务(01516)涨7.91%,报2.32港元;雅生活服务(03319)涨6.53%,报3.75港元;万物云(02602)涨6.08%,报27.05港元;碧桂园服务(06098)涨3.7%,报6.44港元。 消息面上... 网页链接
新京报讯 3月25日晚,融创服务发布2023年度业绩公告显示,2023年,融创服务实现收入约70.1亿元,同比下降约1.6%;若剔除非业主增值服务业务,核心业务收入同比增长约9.2%,占比提升至约94.6%;毛利约为16.68亿元,同比增长约4.0%;公司... 网页链接
3月25日晚,融创服务控股有限公司(下称“融创服务”,股票代码:01516.HK)正式发布2023年度业绩公告。 2023年,融创服务实现收入约70.1亿元,同比下降约1.6%。其中,物业管理及运营、社区生活服务等核心业务收入66.3亿元,同比增长约9... 网页链接
3月25日晚,港股公司融创服务正式发布2023年度业绩公告。年报显示,融创服务核心财务指标稳定向好,2023年实现收入约70.1亿元,其中核心业务收入66.3亿元,较上年同期增长约9%,占比提升至94.6%。 2023年,公司核心净利润7.9亿元,同比... 网页链接
1月27日,融创服务正式发布全新品牌LOGO。新LOGO从服务初心、高品质、不断向上的生命力等三个维度,诠释了融创服务品牌的精神内核;通过全新的视觉形象,向外界展示出一家领先物业服务商的变与不变。 据悉,融创服务本次推出的全新LOGO... 网页链接
观点网讯: 12月28日,融创服务公告,披露一项物业转让协议。 据协议内容,于2023年12月28日,融创服务与融创集团成员公司订立物业转让协议。 据此,融创集团成员公司将向融创服务转让目标物业,对价约人民币724.8万元,以相关融创集团成员... 网页链接
融创服务 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
融创服务 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
融创服务 宪章文件 经第二次修订及重列组织章程大纲及经第三次修订及重列组织章程细则 网页链接
融创服务 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息(更新) 网页链接
融创服务 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於2024年5月21日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
融创服务 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
融创服务 公告及通告 - [董事或监事履歷详情的变更] 根据上市规则第13.51B(2)条、第13.51(2)(h)条及第13.51(2)(n)(iii)条作出之公告 网页链接
融创服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接
融创服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接
融创服务 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] 建议(1) 授出发行股份及购回股份的一般授权;(2) 重选退任董事;(3) 宣派及派付末期股息;(4) 採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则;及股东週年大会通告 网页链接