金茂服务(00816)

等着蚂蚁变大象03-04 05:47

$金茂服务(00816)$ $合景悠活(03913)$ 物业股三年十倍的强大逻辑再梳理：
一，物业主要经营做存量市场的永续行业，而且不管地产企业房子是否赚钱，交给物业都成为物业的赚钱的增量业务，所以地产行业是否景气只影响物业的增量业务增速部分，对存量业务无影响。
二，长期看，我坚定认为中国...查看全文

等着蚂蚁变大象03-26 19:35

$金茂服务(00816)$ 听完业绩会信心倍增，好公司查看全文

等着蚂蚁变大象03-26 12:06

$金茂服务(00816)$ 不负众望年度净利润竟然从中报下降到年末增长了，分红0.17港元也不错，未来每年25%以上增长是可以保障的查看全文

金茂服务(00816)03-26 12:10

金茂服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度年度业绩公告 网页链接查看全文

等着蚂蚁变大象03-26 12:45

$金茂服务(00816)$ 今年25%业绩增长基本确定，今年1月3亿多收购了一家年净利润的第三方物业，加上今年还要交付的900万平增量，另外去年下半年已经2亿业绩，所以今年30%以上增长是大概率查看全文

等着蚂蚁变大象03-26 12:19

$金茂服务(00816)$ 金茂服务的年报再次确认了地产亏损已经不影响物业业绩和分红了。而且未来不管地产是否赚钱，交给物业收管理费都是增量的赚钱业务。查看全文

7X24快讯03-26 12:29

【金茂服务：2023年母公司拥有人应占年内利润3.37亿元】金茂服务在港交所公告，截至2023年12月31日止年度，集团总收入约为27.04亿元，同比增长11.0%。母公司拥有人应占年内利润3.37亿元，上年同期为3.36亿元。董事会建议派付截至2023年12月31日止年度的末期股息每股0.17港元。查看全文

金茂服务(00816)04-22 19:10

金茂服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 公告 董事、授权代表、首席财务官及战略及ESG委员会组成变动 网页链接查看全文

金鹏鸟03-04 10:05

物业收入来自三块，很多物业公司没有爸爸的支持，失去了二块:
1、非业主增值服务，靠地产公司新楼盘的输送，利润率很高。有品牌，良好口碑的物业公司才能在这块业务长存。
2、业主增值服务，其中很大一块来自车位销售、装修等来自房地产爸爸的输送。大多数老小区没啥业主增值服务，可以想...查看全文

中国金茂年报发布：回款1473亿元 一年内到期债务占比仅19%

风财讯03-27 21:30

来源： 凤凰网房产北京
3月27日，中国金茂（00817.HK，以下简称“金茂”或“公司”）发布2023年度业绩报告，并召开业绩发布会。2023年，金茂累计取得签约销售额1412亿元，行业排名第13位，稳居第一梯队；全年回款1473亿元，回款率104%，居于行业高位；公司保持了“三道红线”全绿档，一年内到...查看全文

金茂服务人事变动

中指研究院04-24 08:58

金茂物业服务发展股份有限公司发布公告，宣布公司董事会、授权代表、首席财务官及战略及ESG委员会组成发生变动。周立烨女士因需投入更多精力于其他公务，自2024年4月22日起辞去执行董事、首席财务官及战略及ESG委员会成员的职务，同时，赵进龙先生自2024年4月22日起获委任为执行董事、首席财务官及...查看全文

真理6号04-21 23:40

地产合生创展，土地成本极低，所以压根不用计提，去年还有利润，一线城市土地占90%，只要房价止跌，肯定大反弹！物业看金茂服务，高端物业，且母公司还正常，后面还有潜力。查看全文

小小酱紫04-17 00:01

今天大跌，还是再说一下吧。公司净利润3.6亿，经营性现金流8.4亿，几乎忽略不计的资本支出2000万。最主要是计提了2亿的信用减值，其中单项计提比较多，现在的计提比例占应收账款的比重大概25%，同业中算是非常高了。公允价值变动4000万，被金茂服务坑了波大的，索性今年金茂服务涨了16%。还有就是5...查看全文

史蒂文森21804-09 12:01

$金茂服务(00816)$ 一上午成交额才5万多港币，这还是股票吗？多可悲的港股查看全文

金茂服务一刻钟便民生活节 • 悦邻市集暖心启幕

地产红榜04-03 15:05

3月30日，金茂服务深入贯彻商务部关于《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划（2023—2025）》的指导思想，充分利用现有的便民服务政策，积极动员各类主体参与，在亚奥金茂悦小区水系广场举办一刻钟便民生活节•悦邻市集活动，以塑造社区新风尚为目标，致力于为小区居民打造一个便捷、实...查看全文

金茂服务：谢炜辞任执行董事、首席执行官及战略及ESG委员会委员

中指物业研究04-03 09:52

4月2日，金茂服务发布董事、首席执行官及战略及ESG委员会组成变动公告，董事会宣佈，谢炜因需投入更多时间于其个人事务而辞任金茂服务执行董事、首席执行官及战略及ESG委员会委员，及李玉龙获董事会委任为金茂服务公司执行董事、首席执行官及战略及ESG委员会委员，均自2024年4月1日起生效。根据公...查看全文

金茂服务人事变动

中指研究院04-03 08:43

金茂物业服务发展股份有限公司发布董事、首席执行官及战略及ESG委员会组成变动公告。据公告，谢炜先生因需投入更多时间于个人事务，已辞去公司执行董事、首席执行官及战略及ESG委员会委员的职务，该变动自2024年4月1日起生效。查看全文

炒炒炒妙哉04-02 09:39

$金茂服务(00816)$ 对金茂服务的新管理层充满信心，宋鏐毅和李玉龙的组合，更加年轻，开放，有活力，两人在地产+物业的整个价值链上有充分的经验和成功履历，希望能给这个公司带来不一样的变化，给我们带来回报。但他们也需要足够时间，来释放挤压的各类风险，解决旧疾，尤其是一些看似飞速增长而...查看全文

中国金茂年报发布：回款1473亿元 一年内到期债务占比仅19%

风财讯03-27 21:30

来源： 凤凰网房产北京
3月27日，中国金茂（00817.HK，以下简称“金茂”或“公司”）发布2023年度业绩报告，并召开业绩发布会。2023年，金茂累计取得签约销售额1412亿元，行业排名第13位，稳居第一梯队；全年回款1473亿元，回款率104%，居于行业高位；公司保持了“三道红线”全绿档，一年内到...查看全文

中国金茂2023年总收入724亿元，酒店经营收入增八成 | 年报速递

地产K线03-27 18:50

乐居财经 徐迪 3月27日，中国金茂发布业绩公告。2023年实现收入724.04亿元，毛利90.22亿元。
具体业务来看，城市运营及物业开发销售收入约为627.82亿元，占收入总额的85%，较上年降低16%，主要由于交付结算销售物业较去年减少；
商务租赁及零售商业运营收入约为18.02亿元，占收入总额的2%...查看全文

金茂服务中报净利预增90% 上市半年股价连创新低

金茂服务(00816.HK)公告称，预计2022年上半年未经审核的股东应占净利润同比增长超90%。主要由于在管物业面积增加以及增值服务收入的上升，公司将于2022年8月底前发布上半年业绩。 资料显示，金茂服务曾于今年6月17日，通过全资子公司金茂... 网页链接

港股金茂服务涨近2%

8月12日下午，港股金茂服务涨近2%，金茂服务公告称，预期上半年溢利同比增长逾90%。 网页链接

物企增收不增利背后 肥胖型成长大而不强

2021年下半年以来，上市物业企业在资本市场普遍遭遇到发展的黑天鹅。除了股价和公司市值一路走低、发展预期变差之外，资本市场带来的发展助力与正反馈也呈现出明显的边际效应，后来者已经很难享受到资本市场带来的估值溢价与发展赋能。无论是金茂服务还是... 网页链接

“并购战”蔓延至央企国企,物管行业洗牌加剧

来源：观察者网 （文/张玉 编辑/马媛媛）经历过最初的红利期后，物业板块作为地产行业的优质资产正在被当作重要的回血手段“摆上货架”。 日前，金茂服务公告称，公司全资附属公司金茂物管通过北交所举办的挂牌程序以4.5亿元取得目标公司（首... 网页链接

光大证券：维持金茂服务(00816)“买入”评级 积极把握并购窗口 收购首置服务

智通财经APP获悉，光大证券发布研究报告称，维持金茂服务(00816)“买入”评级，2022-24年归母净利润预测为4.4/6.5/8.3亿元，对应2022-2024年PE估值为8.3/5.6/4.4倍，估值具较强吸引力。公司资源禀赋较好，在管项目品质较高，积极把握并... 网页链接

【次新异动】金茂服务(00816)涨超6% 拟4.5亿元收购首置服务100%的股权

金茂服务(00816)早盘连续第二个交易日上扬，并回升至月内高位，最新报5元，涨6.16%，成交额520.18万元。 集团公布，全资附属公司金茂物管透过北交所举办的公开挂牌程序以人民币4.5亿元的代价投得标的股权，即首置物业服务有限公司100%的股权... 网页链接

首创置业4.5亿元出售物管板块 金茂服务溢价277%接盘

日前，金茂物业服务发展股份有限公司(00816.HK，以下简称“金茂服务”)宣布，该公司通过北京产权交易所的公开挂牌程序，以4.5亿元代价将首置物业服务有限公司(以下简称“首置物业”)的全部股权收入囊中。 首置物业是首创置业有限公司(以下... 网页链接

“金茂系”8天内连吞两大资产 金茂服务4.5亿元收购首置物业100%股权

华夏时报记者 李凯旋 李贝贝 北京报道 6月17日，金茂服务（00816.HK）发布公告表示，公司全资子公司中国金茂物业管理（北京）有限公司通过北交所举办的公开挂牌程序，以人民币4.5亿元的价格获得首置物业服务有限公... 网页链接

金茂服务4.5亿元收购首置服务 中国金茂拿下两大资产包发力城市运营？

当房地产行业靠高周转扩规模的“快”时代结束，注重向管理要红利的“慢”时代到来，物管、代建等细分行业，以及拥有多元业态的房地产综合服务商加快了前行步伐。 进入2022年，物管行业迎来跑马圈地的“高光时刻”。上半年以来，碧桂园服务... 网页链接

金茂服务：4.5亿元收购首创置业旗下物业公司首置服务

6月17日，金茂服务(00816.HK)公告称，公司全资附属公司金茂物管通过北交所举办的公开挂牌程序，以4.5亿元的代价投得首创置业旗下的物业公司首置服务。 在收购事项完成后，首置服务将成为金茂服务的间接全资附属公司。 根据公告，独立评估... 网页链接

金茂服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 公告 董事、授权代表、首席财务官及战略及ESG委员会组成变动 网页链接

金茂服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色及职能 网页链接

金茂服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

金茂服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接

金茂服务 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及回条 网页链接

金茂服务 通函 - [其他] 致现有登记股东之通知信函及回条 网页链接

金茂服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

金茂服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 公告 董事、首席执行官及战略及ESG委员会组成变动 网页链接

金茂服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色及职能 网页链接

金茂服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度年度业绩公告 网页链接