中国海外发展(00688)

金茂的合理价格是多少（六）

坚守价值20年2022-11-07 19:52

除了开发业务，金茂还有占收入比例不大的商业写字楼出租、酒店经营、物业管理、绿建、装修等业务。这些业务每年可以稳定的贡献利润，尤其是写字楼出租，提供了稳定的现金流。这些我也不细算了，大概估一个10到20亿的归母净利。这样金茂整体的归母净利就是80到160亿人民币。
再说一下合理估值，...查看全文

中海2022年前11个月累计合约物业销售额约2567亿元

地产K线2022-12-06 18:00

  乐居财经 孙肃博 12月6日，中国海外发展(00688)发布截至2022年11月30日止十一个月物业销售和土地收购更新。
  2022年11月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币241.11亿元，按年下跌11.5%；而相应的已售楼面面积约为1,214,500平方米，按年下跌12.4%。
  2022年1月至11月...查看全文

利檀投资陈昊扬2022-11-09 22:19

2022年11月9日，龙湖集团(00960.HK)发布公告称，公司选择提前赎回于2023年到期的3亿美元优先票据，票面利率为3.9%。至此，2023年内，龙湖已无到期美金债。
此前，龙湖集团还于10月31日及11月1日宣布提前偿还两笔银团贷款，分别为34.5亿港元和51亿港元，合计提前偿还银团贷高达85.5亿港元。10天...查看全文

货地比-新城未来销售规模测算

悦纳成长2022-10-28 08:05

上一个文章个人推测悲观假设下新城1000亿的销售规模，我说的是权益销售规模不是全口径。
很多人就评论说我这个悲观就是乐观。
我想到可以用货地比推算。
分两部分，综合体和纯住开。
一、商业综合体货地比
新城很多综合体是在三四线，大部分楼面价在1000-2000左右，这部分售...查看全文

上市公司快照 | 港股46-50家

牛蓝生2022-12-05 06:56

46 00688 中国海外发展
47 00027 银河娱乐
48 06618 京东健康
49 09987 百胜中国
50 01113 长实集团查看全文

金运20242022-11-08 17:13

今天万达公告成功发行2年期债券，利率6.8%。现在能市场化发出债来的民企估计也就这一家了。
作为对比，保利5年期债券利率也就在3.4%左右，融资利率悬殊这么大，民企地产被淘汰不过是时间问题。
随着行业集中度的提升，地产这个10万亿大蛋糕，主要玩家就只剩 万科、保利、华润和中海，头部...查看全文

告诉你金茂有多安全

坚守价值20年2022-10-23 08:12

$中国金茂(00817)$ $华润置地(01109)$$中国海外发展(00688)$
谈一下金茂究竟有多安全，这里说的安全单单指的是资金链不断，不会债务违约，与其它无关。
假设出现极端情况，比如全国房价总体在一年内下滑30%以上，或者头部房企销售额比今年再下滑50%以上，金融机构对央企抽贷（实际上即使...查看全文

中国海外发展(00688)04-19 20:40

中国海外发展 公告及通告 - [海外监管公告-证券发行及相关事宜] 海外监管公告 网页链接查看全文

炒股亏钱卖狗子2022-12-16 20:21

$中国海外发展(00688)$ $保利发展(SH600048)$ 不用说太多了查看全文

坚守价值20年2022-11-08 07:16

$中国金茂(00817)$ 西城金茂中心23.31亿abs已于昨日获上交所通过，金茂绿建40亿abs状态已更新为已反馈，多元化的融资渠道为作为央企的中国金茂逆势扩张奠定了资金基础。在行业寒冬下，央国企具有的优势不仅是安全，更是逆势扩张的实力。
$中国海外发展(00688)$ $保利发展(SH600048)$查看全文

中国海外发展4月12日收盘报10.5元 下跌3.97%

风财讯04-12 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月12日，中国海外发展（00688）开盘报价10.88元（人民币，下同），收盘于10.5元，相比上一个交易日的收盘价10.94元，下跌3.97%。当日最高价10.9元，最低达10.4元，成交量20.66万手，总市值1149.63亿元。
最近的财报数据显示，该股2023年财报实现...查看全文

中国海外发展(0688)央企龙头业绩逆势增长，维持核心城市拿地强度

恒生高股息ETF04-11 14:15

2023年公司营收及业绩均实现逆势增长。公司2023年实现主营业务收入2025.2亿元（同比+12.3%，下同）；归母净利润256.1亿元（+10.1%）；核心归母净利润236.5亿元（-2.8%）。毛利率20.3%（-1pct）；归母净利率12.6%（-0.3pct）。公司2023年实现收入业绩逆势增长，主要是公司多年坚持在核心城市布局，...查看全文

漲无忌04-10 08:07

【沙漠之花？】
中海地产2023年实现收入人民币2025.2 亿元， 同比上升 12.3%。 除税前溢利总额为人民币411.2 亿元， 同比上升14.2%。 本公司股东应占溢利为人民币 256.1 亿元， 同比上升 10.1%。
地产黄埔军校还是稳的
$中国海外发展(00688)$
$万科企业(02202)$
$万科A(SZ0...查看全文

遗笑忘泪04-09 09:47

$中国海外发展(00688)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$
希望中海给地产板块能立个flag，从中海近期股价走势看，自从发布3月数据以来，就领涨两市地产板块，证明还是有资金关注地产当中的个别公司的，对比了一下保利和中海估值，中海在港股估值水平其实和保利差不了太多，但是A股还...查看全文

我就看看不睡话04-05 14:09

$中国海外发展(00688)$ 感觉又行了查看全文

史莱克t5c04-02 15:35

本来准备分红的钱拿来回购债券，挺好的。熬过去，以后别太追求规模了。毛利率才是关键。中国海外发展营收只有万科一半不到，净利润有万科两倍。$万科A(SZ000002)$ $中国海外发展(00688)$ $保利发展(SH600048)$查看全文

又掉坑里了04-02 11:03

$中国海外发展(00688)$ 一个月销量影响有这么大？虽然赚了点钱，还是挺佩服市场的情绪的查看全文

发考04-02 01:56

$中国海外发展(00688)$ 今年，中海在上海可售资源丰富，即将面市的还有徐汇滨江板块的中海西岸数智中心，同样是上海滩烫金地段项目，仅住宅货值就接近300亿元。业内预测，以目前14.2万元/平方米的住宅联动价来看，中海西岸数智中心大概率会“日光”。
在深圳，中海同样储备有优质项目。位于深...查看全文

郭小柚04-01 20:17

$中国海外发展(00688)$ $中海物业(02669)$ 行业洗牌期还在拿地，真有实力，这会是最后的赢家吗？查看全文

浊静徐清04-01 01:00

$中国海外发展(00688)$
一转眼，
中海市值已经是$万科企业(02202)$ 的两倍。
两三年前，万科港股还比中海多出一千多亿。
中海做对了什么？
万科错在哪里？
没人说救中海。
说的是，中海目前没事。
而如何拯救万科，
遗憾的是，
还没有谁真正说清楚了方法...查看全文

【券商聚焦】国信证券维持中国海外发展(00688)“买入”评级 料公司保持投资强度

金吾财讯 | 国信证券发布研报指，中国海外发展(00688)2023年实现营业收入2025亿元，同比增长12%，归母净利润256亿元，同比增长10%，高于该行对公司的盈利预测，主要原因是公司结转规模增长及计提减值减少。 ... 网页链接

【港股通】中国海外发展(00688)午后涨超5% 拟派末期股息每股港币45仙

金吾财讯 | 中国海外发展(00688)午后拉升，截至发稿，涨5.46%，报11.20港元，成交额2.24亿港元。 消息面上，中国海外发展(00688)公布，2023年度，公司股东应占溢利为人民币256.1亿元，同比上升10.1%；每股基... 网页链接

中国海外发展发布2023年度业绩 股东应占溢利256.1亿元同比上升10.1%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中国海外发展（00688）发布截至2023年12月31日止年度业绩，收入为2025.2亿元（人民币，下同），同比上升12.3%。股东应占溢利为256.1亿元，同比上... 网页链接

中国海外发展1月合约物业销售金额约105.04亿元 同比下跌20.4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中国海外发展（00688）发布公告，于2024年1月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币105.04亿元，按年下跌20.4%；而相应的已售楼面面积约... 网页链接

中国海外发展(0688.HK)荣获“年度卓越IR团队”奖项

12月20日—22日，格隆汇第八届全球投资嘉年华在深圳召开。其中，在今日的格隆汇“金格奖”年度卓越公司评选中，中国海外发展(0688.HK)荣获“年度卓越IR团队(大市值)”奖项。 “年度卓越IR团队(大市值)”奖旨在表彰优秀的上市公司IR团... 网页链接

中国海外发展(00688)：“23中海04”将于12月20日起上市

智通财经APP讯，中国海外发展(00688)发布公告，根据深圳证券交易所债券上市的有关规定，中海企业发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)(品种一取消发行;品种二证券代码：148542，证券简称：23中海04)符合深圳... 网页链接

中国海外发展(00688)：“22中海07”及“22中海08”将于12月20日付息

智通财经APP讯，中国海外发展(00688)发布公告，中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第四期)将于2023年12月20日开始支付自2022年12月20日至2023年12月19日期间的利息。 本期债券品种一债券简称：22中海07，... 网页链接

中国海外发展(00688)：中海企业发展集团2021年公司债券(第五期)将于12月20日付息

智通财经APP讯，中国海外发展(00688)公布，中海企业发展集团有限公司2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)将于 2023 年 12 月 20 日开始支付自 2022 年 12 月 20 日至 2023 年 12 月 19 日期间的利息。品种一发行总额为 13 ... 网页链接

中国海外发展(00688.HK)与中建四局成立合资公司 携手共同开发广州项目

格隆汇12月15日丨 中国海外发展(00688.HK)公布，于2023年12月15日，广奥(为公司的间接全资附属公司)、中建四局及合营公司(为公司的间接全资附属公司)订立合作协议，据此，订约方同意(a)透过合营公司成立合资公司，以投资及开发广州项目；及(b)规管彼等各自... 网页链接

第一上海证券：予中国海外发展(00688)“买入”评级 目标价21.8港元

智通财经APP获悉，第一上海证券发布研究报告称，中国海外发展(00688)土储高度聚焦高能级城市，并拥有稳健的运营能力和财务结构，盈利能力行 业领先，市占率不断提升。公司 2023 年 1 至 11 月累计销售额同比增长 11.8%至 2870.3 亿元... 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [海外监管公告-证券发行及相关事宜] 海外监管公告 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至二零二四年三月三十一日止三个月物业销售和土地收购更新 网页链接

中国海外发展 月报表 截至2024年3月31日之月报表 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [须予披露的交易] 须予披露交易 - 就中国上海市项目地块成立合资公司 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [海外监管公告-证券发行及相关事宜] 海外监管公告 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度业绩公告 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事局会议召开日期 网页链接

中国海外发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至二零二四年二月二十九日止两个月物业销售和土地收购更新 网页链接