讨论
阿董大侠06-26 20:56
回复@阿董大侠: 这种企业,我最不担心的就是利息这一块,包括恒隆地产。 为什么呢?因为他们怕死的程度比我们高多了。//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:虽然我没有仔细看过财报,但是感觉这种百年企业利息保障倍数应该会在3以上。 想它现金流出现问题,大部分的企业应该都挂了。
去武汉恒隆逛了逛,作为门外汉,增加点感性认识:
1.非奢侈品也没什么客流,1/4是餐饮,周一下午4点整座商场可能也就一两百人,7点稍微多一些。三楼东西通道教培区域,现在是暑假也没看到人。相比对面友商则人山人海。这不是简单的遇到非市场化竞争能...
阿董大侠06-26 20:56
回复@阿董大侠: 这种企业,我最不担心的就是利息这一块,包括恒隆地产。 为什么呢?因为他们怕死的程度比我们高多了。//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:虽然我没有仔细看过财报,但是感觉这种百年企业利息保障倍数应该会在3以上。 想它现金流出现问题,大部分的企业应该都挂了。
投资者-用户5715306-24 14:24
看完济南的奢侈品市场了,就恒隆的问题与机会有几点感想:
问题方面:
1、贵和在市中心,品牌展示面好,楼上就是洲际酒店配套,品牌业绩不错,已有核心品牌基本为双层机构,短期之内搬离的可能性很小,奢侈品在经营不错的情况下都会求稳。
2、万象城的重奢推进很快,目前市场上比较热...
无神论患者06-15 09:36
$恒隆地产(00101)$ 以股代息,摊薄大概5%。虽说$恒隆集团(00010)$ 是占了点便宜的,但毕竟原本持有的61.51的股份也同样相应的摊薄了,总括之后,持股比例升1.6%至63.11%。以市场价来看,花了16亿多(少收的现金)换取地产1.6%的股权可不能说占多大便宜。当然了,如果地产能持续几年以股代息的话,终...
点一06-04 13:17
$恒隆地产(00101)$
陈老板股东信洋洋洒洒,但是前复权股价在2006年,股东包含了股息的回报18年也就保个本。把陈老板看成巴菲特,相当于伯克希尔哈撒韦股价18年不涨,收益为0。
这里面到底是分红不行?
还是利润增长不行?
还是06年估值太高,一直杀估值杀了18年?
搞不清楚这...
投资者-用户5715306-26 16:27
天津转了一圈,看看天津恒隆是否可以做得更好呢?
1、天津重奢第一把交椅万象城坐稳了。LV撤出天津后在万象城的有力推动下,LV与HERMES共同进驻天津万象城,天津万象城妥妥第一把交椅了。另一重奢场海信广场目前仍有GUCCI、TIFFANY、CARTIER及几十家化妆品,维系经营现状应无问题。基于天津怪...
阿董大侠06-08 15:43
看看恒隆的10年。$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
租赁收入:2023年108亿,5年增长19%,10年增长39%。
租赁利润:2023年78亿,5年增长16%,10年增长31%。
慢,但是很难后退,就是这个行业很大的特点。
笨手投资06-10 21:52
$恒隆地产(00101)$ 2024年6月5日,澎博财富峰会。被问到集团股价持续受压,陈启宗笑称,不认为公司股价正受压,而是整个市场都正处地狱:“I don't think there is any pressure, everybody is in hell。”而投资者必需分辨清楚政治与经济因素的分别,在地缘政治的影响下,香港必然受到牵连,...
沧桑大道06-23 12:51
ROE常常用来评价一个企业的盈利能力,也是巴菲特最推崇的指标,但这个世界上没有放之四海皆有效的指标,不然投资就太简单了。例如,在$恒隆集团(00010)$ 这个企业身上,ROE指标就严重失效。单从数据上看,恒隆集团近三年ROE均<=3%,2020年甚至为负数,即使在公允价值大增的2019年ROE也才7.67%,...
恒隆地产(00101)06-14 17:20
恒隆地产 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接
韭菲特66606-28 22:07
$小米集团-W(01810)$ $恒隆地产(00101)$ 又到了股市难熬的阶段,房地产带来的连锁反应不太乐观,很多企业的日子也会愈加艰难,这种行情就看能不能熬得住了,我相信中国人的智慧可以应对这些挑战,假以时日一定会重新走上增长的轨道。当下我们只需要坚持一条原则,不加杠杆,不用急用钱炒股,其他的...查看全文
静水流深sunny06-28 12:59
$恒隆地产(00101)$ 百分百可以肯定一点 这家公司倒闭是不可能的,四百多亿的有息贷款 还是有能力还的 大不了分红减少查看全文
沧桑大道06-27 22:46
$恒隆集团(00010)$ ,有人说它十年不涨,再过几年怕是要改口为二十年不涨,那到底是什么在影响恒隆的股价?作为一个收息股,投资者最关心的当然是恒隆分红的潜力,那我们从分红的角度分析分析。
股息增速影响股价
通过统计过去20年恒隆集团的历史年度股息可以看出,2003年-2012年恒隆集团...查看全文
阿董大侠06-26 20:56
回复@阿董大侠: 这种企业,我最不担心的就是利息这一块,包括恒隆地产。 为什么呢?因为他们怕死的程度比我们高多了。//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:虽然我没有仔细看过财报,但是感觉这种百年企业利息保障倍数应该会在3以上。 想它现金流出现问题,大部分的企业应该都挂了。查看全文
投资者-用户5715306-26 16:27
天津转了一圈,看看天津恒隆是否可以做得更好呢?
1、天津重奢第一把交椅万象城坐稳了。LV撤出天津后在万象城的有力推动下,LV与HERMES共同进驻天津万象城,天津万象城妥妥第一把交椅了。另一重奢场海信广场目前仍有GUCCI、TIFFANY、CARTIER及几十家化妆品,维系经营现状应无问题。基于天津怪...查看全文
博丨裕06-26 09:12
交易记录:6.25号,6.74港币减一点恒隆地产,8.64港币补仓港股华泰证券查看全文
我多金金多06-25 14:13
$恒隆地产(00101)$
2016年那一轮再之前是08年金融危机,恒隆跌到了大概1块钱。查看全文
我多金金多06-25 14:12
$恒隆地产(00101)$
交易软件上显示2016年2月份,股价跌到6.31,那个时候发生了什么事情?
现在的价格距离那时还有0.4元,这一波应该能跌到那个点吧。
@阿董大侠查看全文
笨手投资06-25 06:29
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
去武汉恒隆逛了逛,作为门外汉,增加点感性认识:
1.非奢侈品也没什么客流,1/4是餐饮,周一下午4点整座商场可能也就一两百人,7点稍微多一些。三楼东西通道教培区域,现在是暑假也没看到人。相比对面友商则人山人海。这不是简单的遇到非市场化竞争能...查看全文
我多金金多06-24 16:40
$恒隆地产(00101)$ 说说恒隆的利空因素:
1、美元高息;
2、奢侈品消费降潮;
3、杭州恒隆投资太大,回收不确定性;
4、负债太高,净负债400多亿;
5、香港明珠失色,收入下降;
6、低效的资产,尤其是沈阳和天津三傻在。
还有哪些?查看全文
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恒隆地产 公告及通告 - [审核委员会的职权范围] 审核委员会的职权范围 网页链接