太古地产阅读笔记
绿野风云11-24 15:52
一、 最新股本： 20231031最新股本5,850,000,000。
二、 主营业务：
2022年报：“太古地產有限公司（「公司」）是香港及中國內地領先的綜合項目發展商、業主及營運商。公司尤其專注發展商業地產項目，及透過活化市區環境以創造長遠價值。我們的業務包括三個範疇：物業投資、物業買賣及酒...
| 今开：7.87 | 昨收：7.87 |
| 最高：7.98 | 最低：7.76 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：64721311800 |
绿野风云11-24 15:52
一、 最新股本： 20231031最新股本5,850,000,000。
二、 主营业务：
2022年报：“太古地產有限公司（「公司」）是香港及中國內地領先的綜合項目發展商、業主及營運商。公司尤其專注發展商業地產項目，及透過活化市區環境以創造長遠價值。我們的業務包括三個範疇：物業投資、物業買賣及酒...
独立思维投资10-30 22:49
市值630亿，净现金420亿，每年利息收入十多亿，租金收入35亿，还有香港新加坡酒店EBIT4个亿+，贡献近半利润的房地产开发业务等于没估值，股息率接近7.5%。
港股中资产负债表最强的大型房地产公司，疫情期间卖楼回笼大量资金，把负债率将至个位数，管住手没有乱再投资，战略眼光和定力令人刮目...
独立思维投资11-18 15:40
再次证明太古资产的质量和变现能力，只有如此才能在写字楼空置率飙升的今天以账面值进行asset recycling。
在美元对人民币7.3的时候加码国内资产，在香港写字楼过剩，未来两三年价格高不过现在，在资金成本(利率)高的今天，展示出优秀的资本运作和财技。
出售予香港证监会还可以稳定和吸引...
独立思维投资11-15 13:57
今天港股本地地产股涨幅领先，美国也一样，这并不是巧合，是最基本的财经和投资理论，跟长期国债大涨一个道理。超额回报不需要冒着高风险舍近取远，风险回报率才是最重要的。
$领展房产基金(00823)$ $太古地产(01972)$ $信和置业(00083)$
绿野风云11-25 16:30
（20231125）
一、事件：20231117$太古地产(01972)$ 公告，已订立协议并收取10%按金，全资子公司拟出售港岛东中心42至48层及50至54层共计12层各层全层。总价54亿港币。
二、买方：Investor Compensation Company Limited（投资者赔偿有限公司）。
三、交易物业情况：
“港島東中心...
独立思维投资11-20 21:02
中美关系有缓和迹象，官媒最近一段时间风向发生变化，人民币汇率回升。适逢美国有更多数据增强加息周期结束的预期，美债反弹，美汇走软，全球资本市场走出一两年来最佳周度表现。
在此背景下，港股具备反弹的条件，一年多来，每次港股有10%+反弹都伴随人民币汇率走强。港股中短期各条平均线10...
绿野风云11-22 11:49
一、 最新股本：
至20231031最新股本为8,171,882,803。
二、 主营业务：
截至20230630财务年度，收入中，58.9%来自物业销售，23.1%来自物业租赁，9.9%来自物业管理及其他服务，7.4%来自酒店经营，0.7%来自证券投资及财务；业绩中42.3%来自物业销售，44.5%来自物业租赁，4.5%物业管...
信和置业(00083)11-07 16:20
信和置业 通函 - [资本化发行] 截至二零二三年六月三十日止年度之末期股息以股代息 网页链接
我自岿然不动202311-07 16:53
刚刚注意到信和置业有以股代息，而且一直如此，总体而言以股代息不是好事，大股东放弃收取现金虽然公司需要派发的现金减少，但是股份数量增多，日积月累的摊薄每股收益与每股净资产。如果没有以股代息而是所有股东都收现金，大股东再以现金增持股票，则是好事。 查看图片
米豆她爸比11-02 18:16
$信和置业(00083)$ $鹰君(00041)$ $中国海外发展(00688)$ 华人置业一起拿的启德区的这块地有香港的小伙伴帮着看看不？启德区尺价不是都2w了，这一百万尺总投资100亿，能卖出200亿？
我自岿然不动202311-07 16:53
刚刚注意到信和置业有以股代息，而且一直如此，总体而言以股代息不是好事，大股东放弃收取现金虽然公司需要派发的现金减少，但是股份数量增多，日积月累的摊薄每股收益与每股净资产。如果没有以股代息而是所有股东都收现金，大股东再以现金增持股票，则是好事。 查看图片查看全文
独立思维投资10-30 22:49
市值630亿，净现金420亿，每年利息收入十多亿，租金收入35亿，还有香港新加坡酒店EBIT4个亿+，贡献近半利润的房地产开发业务等于没估值，股息率接近7.5%。
港股中资产负债表最强的大型房地产公司，疫情期间卖楼回笼大量资金，把负债率将至个位数，管住手没有乱再投资，战略眼光和定力令人刮目...查看全文
真灼财经10-05 17:44
真灼财经2023年10月5日讯，信和集团旗下上市公司$信和置业(00083)$ 发表的《可持续发展报告2023》，参照本地及国际八项主要准则或框架，体现集团对推动可持续发展的承诺。信和置业是香港首批地产发展商，在报告中参考了国际可持续准则理事会(ISSB)最新发布的《ISSB-般准则》与《ISSB气候准则》，以...查看全文
SukerZ09-28 01:40
$信和置业(00083)$ 的名字起得不错，《红顶商人胡雪岩》里，胡雪岩自立门户前打工的钱庄就叫“信和”。查看全文
我自岿然不动202309-21 09:22
回复@我自岿然不动2023: 信和置业如果未来卖房结算收入骤减，单以30亿租金收入，还要扣除行政开支与税费，能否维持一年46亿的派息是个问题...//@我自岿然不动2023:回复@你还是我的我的你看:1. 嘉里建设年租金毛利近40亿，市值只有200亿，信和置业年租金毛利30亿，市值高达700亿，单靠租金无论如何...查看全文
我自岿然不动202309-21 09:09
回复@你还是我的我的你看: 1. 嘉里建设年租金毛利近40亿，市值只有200亿，信和置业年租金毛利30亿，市值高达700亿，单靠租金无论如何撑不起700亿市值。
2. 信置物业存货仅够卖三年，合约负债也已经很低，今后卖房结算的利润可能大减，今后还是要继续物业开发，否则就无以为继了。
3. 香港...查看全文
我自岿然不动202309-20 17:55
回复@HenryX1e: 好是好...估值不算低，12倍pe...$信和置业(00083)$//@HenryX1e:回复@钟晓渡:好到让我有些无语了哈哈查看全文
HenryX1e09-20 17:12
$信和置业(00083)$ 707亿港元市值，账上420亿净现金，每年30亿净租金收入，这经营理念太保守了吧。。。查看全文
风财讯09-07 18:10
来源： 风财讯
风财讯消息2023年9月7日，信和置业（00083）以8.28元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌1.64%。当日信和置业（00083）开盘价为8.43元，最高价和最低价分别为8.44元和8.24元，成交量总计2.61万手，总市值为676.57亿元。
根据财报数据显示，该股2023年半年报营业收...查看全文
全球企业动态09-07 13:29
信和集团宣布，信和置业有限公司获科学基础目标倡议组织（Science Based Target initiative，SBTi）认证其科学基础减量短期目标。信和置业亦成为香港首间加入科学目标网络（Science Based Target Network，SBTN）企业参与计划的地产发展商，展现公司对善用天然资源及保护和恢复大自然的承诺。（财...查看全文
信和置業(00083.HK)夥市建局及莊士機構國際(00367.HK)合作發展旺角山東街住宅項目「ONE SOHO」正陸續交樓。信和置業執行董事田兆源表示，在已售出的191個單位中，目前已有逾180伙住戶收樓。另外，今日(12日)... 网页链接
观点网讯：10月9日，信和置业发表《可持续发展报告2023》，在报告中参考了国际可持续准则理事会（ISSB）最新发布的《ISSB一般准则》与《ISSB气候准则》，以及自然相关财务信息披露工作组（TNFD）的《测试版v0.4框架》，并详细披露了2022年7... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港地产股集体回暖，信和置业（00083）上涨5.31%，报8.93港元；新世界发展（00017）上涨4.57%，报15.1港元；新鸿基地产（00016）上涨4.03%... 网页链接
智通财经APP获悉，香港地产股集体回暖，截至发稿，信和置业(00083)涨5.07%，报8.91港元；新世界发展(00017)涨4.57%，报15.1港元；新鸿基地产(00016)涨4.03%，报83.8港元；恒基地产(00012)涨3.54%，报20.5港元；长实集团(01113)涨3%，... 网页链接
智通财经APP获悉，香港地产股全线走低，截至发稿，九龙仓集团(00004)跌4.64%，报19.12港元；恒基地产(00012)跌1.8%，报19.62港元；恒隆地产(00101)跌1.38%，报10.04港元；信和置业(00083)跌1.06%，报8.4港元。 消息面上，香港按证保险公... 网页链接
格隆汇9月19日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2023年9月15日，信和置业(00083.HK)获执行董事黄志祥在场内以每股均价8.6965港元增持8.6万股，涉资约75.79万港元。 增持后，黄志祥最新持股数目为4,794,125,... 网页链接
格隆汇9月14日丨信和置业(00083.HK)、尖沙咀置业集团(00247.HK)联合公告，合资发展公司于2023年9月11日以投标价53.5亿港元递交的投标，于2023年9月13日成功获得特区政府接纳。 根据合营协议备忘录，信和置业、中国海外、鹰君及华人置业分别... 网页链接
智通财经APP讯，鹰君(00041)公布，于2023年9月11日，合营伙伴(包括分别持有合营公司50%、20%、20%及10%权益的信和置业(00083)、中国海外(00688)、该公司及华人置业(00127))签订成立合营公司的协议备忘录。 项目公司为合营公司的全资附属... 网页链接
9月12日北向资金减持2000.0股信和置业（00083.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有3天，累计净增持5.2万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有11天，累计净增持12.2万股。截至目前，南向资金持有信和... 网页链接
信和置業(00083.HK)夥市建局及莊士機構國際(00367.HK)合作發展旺角山東街住宅項目「ONE SOHO」。信置執行董事田兆源表示，項目共售出191伙，平均呎價約2.38萬元，套現13.6億元。當中有100個單位已經交樓。 他... 网页链接
信和置业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年六月三十日止年度的末期股息 网页链接
信和置业 通函 - [资本化发行] 截至二零二三年六月三十日止年度之末期股息以股代息 网页链接
信和置业 通函 - [资本化发行] 选择表格 – 截至二零二三年六月三十日止年度之末期股息 网页链接
信和置业 月报表 截至2023年10月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
信和置业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 二零二三年十月二十五日举行之股东周年大会 - 按股数投票表决结果 网页链接
信和置业 月报表 截至2023年9月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
信和置业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展报告2023 网页链接
信和置业 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
信和置业 委任代表表格 代表委任表格 网页链接
信和置业 通函 - [其他] 致股东之函件及变更申请表 – 2023年年报 网页链接