希慎兴业(00014)

12.1 %

简介：希慎兴业有限公司为香港的主要物业投资、管理及发展公司,旗下拥有逾4百万平方尺之优质写字楼、商舖及住宅楼面面积。集团为铜锣湾区的最大商业大厦业主。希慎兴业股份在香港联合交易所上市。本集团股份亦以美国预托证券形式买卖,并为摩根史丹利香港指数成份股之一。

公司地址：香港铜锣湾希慎道33号利园宏利保险大厦49楼
公司电话：(852) 2895-5777

今开：12.22	昨收：12.22
最高：12.4	最低：12.1
涨停价：	跌停价：
总市值：12426799498.3

希慎兴业的热门讨论

讨论

igotoschoolbybus05-28 18:52

$希慎兴业(00014)$ 關於真實負債率
參考2023年報：
非流動資產：1102.74億（2022: 1108.17億）
流動資產：42.52億（2022: 83.48億）
非流動負債：330.28億（2022: 308.51億）
流動負債：18.07億（2022: 49.03億）
簡單一算，資產負債率為 30.4%（2022: 30.0%）。這個數字...

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igotoschoolbybus05-20 00:40

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$
上次提到希慎未來的發展方向 [牛] 根據報道，希慎興業（0014）或相關人士成功統一銅鑼灣波斯富街85號、87號、89號舊樓地盤，涉及收購金額約11.21億元。若以該地盤落成後的樓面面積約3.45萬平方呎計算，每呎樓面地價約3.25萬元。
有趣的是，這三個...

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yuanfuxiansheng05-29 19:43

回复@香港市場先生: 看到市场先生的这个观点，这个数据，那么对持有$希慎兴业(00014)$ 也就增加了信心。//@香港市場先生:回复@不愚蠢的投资者:分析股票要用數字說話，不能用主觀判斷。看媒體報導會感覺香港零售已死，香港人都去內地消費。落實到數據方面，領展在香港的零售業務方面，租約續約方面...

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yuanfuxiansheng05-21 22:12

#缘富读希慎兴业# 铜锣湾大地主希慎兴业，上周伙拍华懋以197.8亿元高价投得铜锣湾加路连山道商业地，令希慎的利园商业王国进一步扩大至约490万平方呎，继续在区内称霸。希慎兴业首席营运总监吕干威接受访问时表示，预计项目的总投资金额将达约250亿至260亿元。

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yuanfuxiansheng05-21 22:15

回复@HenryX1e: #缘富读希慎兴业# 留存收益用途：
1.优化现有物业
2.发展住宅项目（大浦住宅项目，土瓜湾市区重建项目）
3.新建物业（利园三期，加路连山道写字楼项目）
4.收购物业（上海世纪盛荟广场）上海利园
5.股权投资（共享办公室公司IWG、新风集团）新风天域集团//@Hen...

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igotoschoolbybus05-10 08:56

$希慎兴业(00014)$
一口氣連發了幾個帖子，其實也沒甚麼好說了 [捂脸] 這間公司就這樣。歸納一下：
營運的大盤子確實未有走出困境，租金調整水平不樂觀（尤其是寫字樓 [吐血] ），零售也是差不多情況（比寫字樓好一點點，但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌 [牛] ），能把全年營業...

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igotoschoolbybus05-29 11:59

$希慎兴业(00014)$ 剛才看到，希慎廣場1至3樓正展開全面升級改造。全新時尚裝潢設計配上陸續進駐的嶄新品牌以及源源不絕的精彩活動，讓熱愛潮流時尚的你感受不一樣的都市生活。
這幾天有空讓我有銅鑼灣看看希慎廣場1至3樓是不是關閉改建了 [大笑] 不過我擔心的問題還是資本開支，印象中CFO在分...

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yuanfuxiansheng05-20 16:19

回复@igotoschoolbybus: #缘富读希慎兴业# 谢谢兄弟分享。2024年是利希慎家族的第1个100年，$希慎兴业(00014)$ 2023年年报里面就写了开启第2个100年。从这个角度来看，确实还是有一个想长期持有他的决心想法。//@igotoschoolbybus:回复@igotoschoolbybus:$希慎兴业(00014)$
上次提到希慎未來的...

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igotoschoolbybus05-26 17:27

$希慎兴业(00014)$ 資本化率的迷思 [斜眼]
租賃投資物業收入：2826M（2022: 3053M）
提供物業管理服務收入：384M（2022: 407M）
物業支出：621M（2022: 567M）
已落成投資物業估值：76815M（2022: 77147M）
把淨租金收入（租賃投資物業收入 + 提供物業管理服務收入 - 物業支出...

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igotoschoolbybus05-10 01:16

回复@igotoschoolbybus: $希慎兴业(00014)$ 當然不是說建築成本是80億，只是拿一個大的約數去估算，當初說預計建築成本是 250 - 260億，扣去買地成本 200億，建築成本是60億 [大笑] 可能不用墊支，直接問銀行借，或者只借一部分（我個人覺得這個可能性蠻大），帳面現金還有30多億，向銀行多借10多億...

希慎兴业的最新讨论

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igotoschoolbybus05-31 21:34

$希慎兴业(00014)$ 最後一個帖子了，最近好像評論太多希慎（也可能是有種恨鐵不成鋼的感覺吧） [捂脸] 有興趣的就看看吧 [大笑] 總體來說，我個人欣賞他們的商場運營能力 [抱拳]
圖一：利園五期，這個位置之前是卡地亞，印象中完成翻新後，這裡會開全香港最大的卡地亞店（如果沒有記...查看全文

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igotoschoolbybus05-31 19:50

$希慎兴业(00014)$ 目測有大概三分之一（可能沒有這麼多）的商舖圍了起來升級改造 [牛] [牛] [牛]
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igotoschoolbybus05-31 11:59

$希慎兴业(00014)$ 參考5月29日上載的成交紀錄冊，5月有4個單位，共8048萬成交。不知道跟$香港兴业国际(00480)$ 對分後，能賺多少 [大笑]
有時候覺得，如果他們願意拿1000萬從市場回購股票，或許股價會不會那麼「難看」了 [捂脸] 但換個角度想，他們有這個錢倒不如拿去還債，或作為資本開支。查看全文

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igotoschoolbybus05-31 10:47

$希慎兴业(00014)$ 無意間看到有一位董事 $12.22 增持了 11000股 [捂脸] Elaine Young女士於2022年3月獲委任為非獨立非執行董事 [抱拳] 查看全文

【真灼港股动向】铜锣湾利园区「流行共响节」落幕希慎兴业（00014.HK）与利园协会打造多样包容的利园区

真灼财经05-31 09:46

真灼财经2024年5月30日讯，香港从来都是个中西文化交汇、新旧事物兼容并蓄之地。铜锣湾利园区汇聚不同中西文化，绽放出其别树一帜的文化色彩及活力，而这种独特的小区风貌可说是香港的缩影。由利园协会与湾仔区议会、湾仔民政事务处合辨，希慎兴业（希慎）全力支持的「流行共响节」（Urban Jam Fes...查看全文

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yuanfuxiansheng05-29 21:49

回复@Kevin求真投资: 我前面的贴子里面大约写了希慎兴业的估值低的几大原因。//@Kevin求真投资:回复@yuanfuxiansheng:确实不贵，即使账上资产打半折，也有折扣。后面就看HK的经济状况了。查看全文

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yuanfuxiansheng05-29 19:43

回复@香港市場先生: 看到市场先生的这个观点，这个数据，那么对持有$希慎兴业(00014)$ 也就增加了信心。//@香港市場先生:回复@不愚蠢的投资者:分析股票要用數字說話，不能用主觀判斷。看媒體報導會感覺香港零售已死，香港人都去內地消費。落實到數據方面，領展在香港的零售業務方面，租約續約方面...查看全文

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igotoschoolbybus05-29 11:59

$希慎兴业(00014)$ 剛才看到，希慎廣場1至3樓正展開全面升級改造。全新時尚裝潢設計配上陸續進駐的嶄新品牌以及源源不絕的精彩活動，讓熱愛潮流時尚的你感受不一樣的都市生活。
這幾天有空讓我有銅鑼灣看看希慎廣場1至3樓是不是關閉改建了 [大笑] 不過我擔心的問題還是資本開支，印象中CFO在分...查看全文

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yuanfuxiansheng05-28 19:06

回复@igotoschoolbybus: #缘富读希慎兴业# 在$希慎兴业(00014)$ 2023年的业绩公告中，他的p17页披露的，他已提取的银行贷款合计是257亿。
这个金额是包括了加路连山道项目融资的本金偿付金额。也因为他是合并了加入连胜到项目的报表的，所以这个债务关系也展示的是他总的这个有息负债的情况。/...查看全文

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igotoschoolbybus05-28 18:52

希慎兴业的新闻

中电控股与希慎兴业签约探讨铜锣湾利园区增加充电设施等合作

观点网讯：5月16日，中电控股旗下中电源动与香港希慎兴业有限公司签署合作备忘录，探讨在铜锣湾利园区兴建全新行人通道及地下车道，连接利园一至六期等物业。根据备忘录，双方将研究优化利园区现有供冷系统... 网页链接

星展：维持希慎兴业“买入”评级目标价降至17.16港元

星展发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，目标价由17.7港元降至17.16港元，作为铜锣湾最大商业项目的业主，希慎广场是本地人及游客的热门购物地点，利园商圈容纳一群高端品牌商户，靠近港铁站，而物业之间也具协同效益，旗下... 网页链接

里昂：下调希慎兴业评级至“跑赢大市” 目标价降至14.2港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端里昂发布研究报告称，下调希慎兴业（00014）今明两年盈利预测18.1%及23.1%，反映对其联营住宅项目销售及盈利能力假设下调，目标价由20.3港元降至14.2港元，评级由“... 网页链接

希慎兴业将于3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端希慎兴业（00014）发布公告，将于2024年3月22日派发2023年第二次中期股息每股0.81港元。责任编辑：卢昱君网页链接

希慎兴业(00014)：减辣措施叠加利率见顶刺激置业需求回暖明年香港楼价有望平稳

智通财经APP获悉，12月21日，希慎兴业(00014)写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞在接受媒体专访时称，港府减辣措施长远对楼市有正面作用，有助释放市场活力，加上明年息口有望见顶，楼价有望平稳。今年下半年楼市行情冷清，香港楼价亦... 网页链接

希慎兴业盘中异动股价大涨5.08%报14.921港元

2023年12月14日早盘09时47分，希慎兴业（00014.hk）股票出现异动，股价急速上涨5.08%。截至发稿，该股报14.921港元/股，成交量41万股，换手率0.04%，振幅4.08%。资金方面，该股资金流入372.996万港元，流出2... 网页链接

里昂：维持希慎兴业(00014)“买入”评级目标价下调至20.3港元

智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，维持希慎兴业(00014)“买入”评级，主要是收益率具有吸引力及拥有稳定的累进股息政策。将公司今年、明年及2025年盈利预测分别下调15.2%、20.4%及24.2%，以反映装修的影响和零售复苏缓慢，目标价... 网页链接

港股异动 | 香港地产股全线回暖香港零售销售已见底全年或升16% 明年楼价大致稳定

智通财经APP获悉，香港地产股、地产信托今日全线回暖，截至发稿，希慎兴业(00014)涨5.53%，报15.26港元；九龙仓置业(01997)涨3.96%，报24.95港元；恒基地产(00012)涨3.1%，报21.6港元；领展(00823)涨1.46%，报38.3港元。摩根士丹利发... 网页链接

希慎兴业(00014)授出合共4.78万股奖励股份

智通财经APP讯，希慎兴业(00014)发布公告，为纪念一百周年的非凡里程碑，该公司根据已采纳的一次性股份奖励计划，于2023年11月27日向478名合资格雇员授出(并完全归属)合共4.78万股股份(约占本公告日期已发行股份的0.0047%)，以象征集... 网页链接

希慎兴业（00014.HK）：11月1日南向资金增持1.6万股

证券之星消息，11月1日南向资金增持1.6万股希慎兴业（00014.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有4天，累计净增持5.0万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有15天，累计净增持31.1万股。截至目前，南向... 网页链接

希慎兴业(00014)

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