中国CPI居住类不仅权重低,对于自有住房是以房屋贷款利率而非等值租金为基准。
等值租金描述如下:
对于一般的消费品,采用获取法来计算居民的消费支出;而对于自有住房这样投资、消费属性兼具的商品,则根据其当期为居民提供的服务流来进行统计。具体地,这个服务流就是一个机会成本的概念,所以属于成本法的情况。在统计过程中,这个服务流是统计部门对居民户的主观意愿进行调查的结果,即:居民户认为,如果他要对自有住房的使用支付房租,他认为多少房租是比较合理的。这种房租在美国被称为等值租金(rental
equivalence),在OECD统计中称为引致房租(imputed rentals)。