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做个对比:我是IT圈的,2003年起身边朋友纷纷在杭州买房,那时首付大都自有资金,按揭普遍不超过15年,贷款大都几十万,大都没车,只能买成熟地段,租金收益率有5%~6%。再看现在的小朋友买房,首付大多需老人赞助大部分甚至全部,按揭普遍20年以上,贷款普遍过百万甚至几百万,租金收益普遍只有可怜的1.5%。
最近一轮房价大涨,感觉房价已是过度透支未来。但是,唯有房子才能缓和百姓对通胀的恐惧和焦虑,所以长期来看房价很可能一直徘徊于非理性高位状态。//@我是表好胚:回复@梅林斯潘:10年周期,慢慢看,中国的工程师红利还能吃几年,然后工程师的收入会大幅增加,房租就起来了
引用:
2017-03-22 12:50
现在各个专家,各个文章都在写看不懂中国房价,怪不得这些专家们从来没看懂中国股市过,现在的房价根本不难理解,房价的根本在于购买人群的购买力变化,大多数专家估计这点都不懂吧

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herohe2017-03-24 23:56

对的

梅林斯潘2017-03-23 14:48

你们it圈算高收入了,我是化妆品行业的,15、16年收入大都在下降的,今年要大量关店,网店销售大力度推。销售额微增,靠关店减人,增毛利。