先进再出,进进出出,大嫂给你点了一个赞
冯仑说现在房地产的现状是:进门看见大嫂在洗澡,进去也不是,出来也不是,站在原地也不行。涨价是不可能的,降价也是不行的,不涨也不降,站在原地也不行。
太尴尬了吧,球友们怎么看#房地产# 目前的状况呢?
$滨江集团(SZ002244)$ $华侨城A(SZ000069)$ $新城控股(SH601155)$
发新股,是给实体经济输血的重要通道,也是实现产业升级的必经之路,用资本市场培育。未来无论去杠杆,还是加杠杆,都很难。加杠杆,一定要有领先的产业去消化,时间好像来不及,债务是存在上限的,如果债务不去杠杆,一直加杠杆,经济增量已很少,都是存量,中国经济会如何发展。
目前居民债46万亿,房企债84万亿,城投债13万亿,加上隐形的,65万亿。按道理,国家应去杠杆,才对,但现在的路子是发力基建,在债务如此庞大的情况,在房地产未软着陆时,房产税实施,雪上降霜,虽然保住了地方政府税收,但后果不敢想,中产阶级消费力会被进一步削减,前途未知,债务谁来偿还,未来很多只黑天鹅在等着,所以本轮反弹,高度不会超过3600点。