本周因为家人生病住院，北哥只能单位医院两头跑，正好赶上还有一个同事离职，忙得晕头转向，所以没有时间给大家写长文了，抱歉！今天来跟大家分享最近看到的两种卖房促销新招数——一种文艺小清新，一种奇葩重口味。相信不少朋友都已经看过了，那么我们就一起来思考一下这些奇葩现象背后的本质吧。
一、人肉户型图
11月30日，南宁市某楼盘开盘时，聘请了4名女模特赤裸上半身，利用身体喷涂项目名称及户型图进行广告宣传。这一招果然取得了奇效，该视频和图片在互联网上引发了广泛传播，这个楼盘也彻底火了。
给大家上几张图吧。虽然这种促销方式有点少儿不宜，但是我们当然不能给你看少儿不宜的图片（不要太失望）。
背面图，大家随便看！
正面图，就只能马赛克了。
除了“人肉户型图”之外，该项目的价格也很劲爆，首批内部认购房源价格统一为“一口价”3799元/㎡。据称，该项目跟市场在售的一般商品房不同，是回迁安置房，有一部分房源可以拿来出售。目前土地所有人还是村委，大家是合作建房的模式，所以开发商与购房者签约的是“合作建房合同”，最终能否获得房产证，对方表示“不敢保证”。
不管房子怎么样，反正该项目现在已经被有关部门查封了！
不过，这不是第一家以裸体模特吸引眼球的开发商，北哥在网上随便搜了一下，江西某楼盘十一期间已经就这么干过了。有图有真相啊。
二、走心文案
有人喜欢重口味，也有人喜欢小清新。
比如最近，北哥在朋友圈看到一组特别走心的文案图片，这里也跟大家分享一下。
这组文案，写得是真好。而且，这么好的文案，竟然是用来卖房子的！
“打拼十年，最有成就感的事，是帮房东还完了银行贷款”——扎心！
“你连肉体都无处安放，还谈什么诗和远方？”——想哭！
“最怕一生无家可归，还安慰自己自由可贵！”——看完我都想买房了！
关于买房、卖房，我相信大家都会遇到一些有意思的事情。在现在这个节骨眼上，开发商和中介为了卖房子，可以说是使出了浑身解数。
最近，给我打电话的中介销售越来越多，简单跟他们聊了聊，发现他们也很无奈——现在的房子真的不好卖，很多中介的销售干不下去了，甚至很多小的中介都关门了。对于他们来说，没有成交量，就意味着没有收入。而且这种现象已经不只存在于北京这样的一线城市，之前要靠抢才能买到房子的三四线城市，最近的销售也开始遇冷。由于资金链紧张以及对未来不确定性的担忧，开发商们都想尽快把房子卖出去，降价政府还不让。说实话，就算降价，大家也不会买的，这个我们之前做过调查的，大多数人都是买涨不买跌的。他们也是迫于无奈，才会想出这么多新奇的促销招数。
前两天一个固安的销售给我发信息，说固安的限购松动了——说得有鼻子有眼，一般人还真可能信以为真。他们说，廊坊919发了一个棚改计划，凡是在固安的企业，年纳税在100万元以上的员工，买房子不需要资质。当然，没过几天，官方就出来辟谣了，没有的事儿。
关于限购放松，虽然大家都很想，但现在这个时候，谁都不敢第一个提出，毕竟上方还在严控，谁敢当出头鸟呢？不怕被打死吗！
虽然为了卖房子，开发商和中介都已经拼了，但是我们如果不是刚需，还是要可以再等一等。
顺便说一下，从价格上来说，环京的房子，基本已经到底了，大家准备好吧！
今年的冬天来的特别的早，希望春天也早点到来！
今天就说这么多了，祝大家都身体健康，平平安安！
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