今年以来，上海高端改善市场的热度不减。
继中海顺昌玖里以196亿元单盘销售额刷新全国记录后，上海陆家嘴滨江凯旋门认购金又创下今年以来新高，入围积分成为上海推行积分制以来第三高，另外融创外滩壹号院二期204套房源累计认购超过350组。
从成交情况来看，截至2024年4月10日，上海总价...
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他的全部讨论
近日，风向标城市上海发布了2024年度供地计划，一个明显的变化是，住宅用地供应规模进一步缩减。
上海并不是个例。和上海一样减少宅地供应的城市，还有广州、杭州、苏州等二十余个城市。
据不完全统计，重点28个城市中住宅用地减少的城市占比接近八成。
从现有数据来看，降幅超过30...
近日，风向标城市上海发布了2024年度供地计划，一个明显的变化是，住宅用地供应规模进一步缩减。
上海并不是个例。和上海一样减少宅地供应的城市，还有广州、杭州、苏州等二十余个城市。
据不完全统计，重点28个城市中住宅用地减少的城市占比接近八成。
从现有数据来看，降幅超过30...
宽松的政策仍在持续。
4月8日，北京、广州两大一线城市同日宣布上调公积金贷款额度。
北京住房公积金中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》，使用公积金贷款购买绿色建筑、装配式建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元。
相较于北京，广州...
2024年至今，房地产融资协调机制被反复提及。
这主要是因为当前房地产市场的难点是资金。
房地产融资协调机制将支持主体由过往的“企业”维度细化到“项目”维度，一方面保障了正常项目开发建设环节融资平稳，确保项目完成交付，另一方面，项目销售回款也能反哺企业，进而缓解企业流动性...
自2021年下半年以来，随着部分房企流动性危机出现，出险房企急于打通项目股权出售渠道，市场上收并购机会增加。
2023年以来房地产行业整体的收并购热度，相对前两年已有一定回落。
据克而瑞北京监测，2023年全国涉房收并购体量下降，成交数量同比下降7.1%，成交额同比下降31.2%，成交主...
活动回顾 | 克而瑞×支付宝“智启未来·租享生活”住房租赁发展内部研讨会成功举办
在“租售并举”政策的有力推动下，各大城市正不断加大对住房租赁市场的扶持与布局力度。这背后也反映出人们对于租赁需求的日益增长，以及对于更加稳定、舒适的居住环境的追求。在此背景下，住房租赁运营企业亟需提升服务质量、降低运营成本并提高运营效率，这是增强行业竞争力的必由之路。
3...
一季度，百强房企销售业绩出炉，数据仍然不乐观。
百强房企1-3月实现销售操盘金额7792.4亿元，同比下降47.5%。
也不是没有好消息，百强房企单月业绩环比提升92.8%，但业绩规模仍处于近六年低位。超八成百强房企单月实现业绩环比增长。
市场端，尽管政策面持续优化、释放利好，但市...
3月25日，克而瑞集团董事长丁祖昱，克而瑞集团CEO张燕赴中建信和进行访问交流。中建五局党委常委、副总经理兼中建信和地产党委书记、董事长卢洪波，中建信和地产党委副书记、总经理刘波对丁祖昱一行到访表示欢迎。双方就当前行业形势、政策环境、未来发展趋势和市场机会进行了深入交流研讨。
...
3月25日，地产股逆势走强，A股房地产板块指数早间一度快速拉升近3%，港股恒生内地地产指数逆势飘红。
消息面上，3月22日召开的国务院常务会议对房地产着墨颇多，强调房地产业重要性的同时，明确要进一步优化房地产政策，系统谋划相关支持政策。
总结来看主要有以下几方面重点
1、要...
近日，上海2024年第一批次首轮集中土拍收官，收官当日，上海土地市场官网挂出上海2024年第一批次第二轮土拍出让公告。
从“出让须知”来看，出让地块对“中小套型住宅设计建设标准”进行了调整。
2006年建设部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，其中要求新审批、新开工的...
上海，依然是房企投资重镇。
3月15日，上海2024年第一批次首轮集中土拍收官，5宗地揽金134.1亿元，其中4宗地封顶摇号，整体9.07%的溢价率创下2021年集中供地以来新高。
全国土地市场看上海，第一批次首轮土拍余温未降，热度背后释放出几个重要的信号。
第一个信号，减量提质。无论...
过去两年，保租房发展得很快，以超乎我们想象的速度，在2023年便完成了“十四五”期间计划总量的60%。
如今，保租房筹建高峰期已过，一个明显的变化是，涉租用地的供应明显收缩。
克而瑞长租数据显示，2023年，重点22城供应涉租赁住宅土地建面同比下降37.2%。
到了2024年，供应量持...
行业仍处在风险出清中。
2月21日，金科向法院递交重整申请相关资料，成为首家主动发起重整的千亿房企。
人民法院公告网显示，以“房地产”关键词检索，剔除重复信息及非房地产企业的名单统计后发现，2023年约有235家房企发布了相关破产文书，2024年截至2月29日申请破产房企已有超20家。<...
百强房企2月业绩规模再创近年新低。
CRIC数据显示，TOP100房企销售操盘金额同比降幅达到了60%。而1月的数据是34.2%，降幅扩大了25.8个百分点。同时，累计业绩同比降幅较1月扩大近15个百分点至48.8%。
前2月累计销售操盘金额超百亿的房企只有12家，去年同期有20家。
尽管地方政策层...
2月27日，杭州进行了2024年挂牌地块的首批集中出让。
在优质地块的带动下，土拍呈现出高热特征，7宗地块整体溢价率达到19.1%，平均竞拍30轮以上。
另外，杭州依旧是民企争夺的主战场，7宗地有5宗被民企竞得，民企拿地金额占比接近七成。
尽管整体热度居于高位，但仍难掩房企的谨慎...
2024年至今，整体市场仍然低迷。虽然节前核心一二线相继松绑限购、放松限贷，对于购房者的刺激作用依然有限。
在这样的市场背景下，100个典型城市成交量同环比都出现下降。但从成交结构来看，不同城市的产品成交结构特征不一，如上海成交结构趋向高总价产品，而成都成交结构趋向更低总价产品...
春节期间房地产市场行情，可以用一个词概括：平淡。
CRIC数据显示，重点监测的44个城市春节周成交量环比下降87%，同比降幅达到了40%，即便是与2022年同期相比，降幅也有八成之多。
虽然春节期间返乡客流迎来高峰，但三四线城市返乡置业“缺席”，重点监测的32个三四线城市春节周成交同比...
在广州发布放开120平方米以上住房限购等一系列政策两天后，上海跟进调整楼市政策。
1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（...